住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本

住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本-PAGE住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本-PAGE住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于綠化帶、花壇、樹木、草坪等綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)和管理。第二條承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化保潔等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對綠化植物進(jìn)行修剪、整形，保持植物生長健康、美觀。2.3乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的保潔工作，確保綠化帶、花壇、樹木、草坪等區(qū)域整潔、無雜物。2.4乙方應(yīng)定期對綠化植物進(jìn)行病蟲害防治，確保植物生長健康。第三條承包期限3.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同期滿后，如甲方對乙方的養(yǎng)護(hù)工作滿意，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方承包費(fèi)用為人民幣_______元/年（大寫：_______元整），合同期內(nèi)費(fèi)用不變。4.2甲方按季度支付乙方養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每季度首月10日前支付當(dāng)季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。4.3甲方支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。5.1.2甲方應(yīng)確保綠化區(qū)域的供水、供電設(shè)施正常使用，為乙方提供必要的養(yǎng)護(hù)條件。5.1.3甲方應(yīng)保障乙方在養(yǎng)護(hù)過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常養(yǎng)護(hù)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保綠化植物生長健康、美觀。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方管理。5.2.3乙方在養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)確保安全施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞甲方設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.1.2甲方無故干涉乙方的正常養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已履行養(yǎng)護(hù)工作的費(fèi)用。6.2乙方違約6.2.1乙方未按照約定履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2乙方違反甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.新建住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場合：新建住宅小區(qū)剛交房，需要綠化養(yǎng)護(hù)。注意事項(xiàng)：合同中需明確綠化養(yǎng)護(hù)的具體范圍，包括哪些區(qū)域。同時(shí)，要明確養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，比如樹木修剪的頻率、草坪施肥的時(shí)間等。2.老舊住宅小區(qū)綠化改造應(yīng)用場合：老舊住宅小區(qū)綠化設(shè)施老化，需要進(jìn)行改造。注意事項(xiàng)：合同中需明確改造的具體內(nèi)容，如更換樹種、重新鋪設(shè)草坪等。同時(shí)，要約定改造完成后的養(yǎng)護(hù)期限和標(biāo)準(zhǔn)。3.臨時(shí)性綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場合：住宅小區(qū)因舉辦活動(dòng)等原因，需要進(jìn)行臨時(shí)性綠化養(yǎng)護(hù)。注意事項(xiàng)：合同中需明確養(yǎng)護(hù)的時(shí)間段，以及養(yǎng)護(hù)期間的具體要求。同時(shí)，要約定臨時(shí)性養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付方式。4.季節(jié)性綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場合：根據(jù)不同季節(jié)，住宅小區(qū)需要進(jìn)行相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)。注意事項(xiàng)：合同中需明確季節(jié)性養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容，如春季修剪、秋季施肥等。同時(shí)，要約定費(fèi)用支付與季節(jié)性養(yǎng)護(hù)的對應(yīng)關(guān)系。5.特殊天氣綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)用場合：遇到極端天氣，如臺風(fēng)、暴雨等，住宅小區(qū)綠化設(shè)施受損，需要進(jìn)行緊急養(yǎng)護(hù)。注意事項(xiàng)：合同中需明確特殊天氣下養(yǎng)護(hù)的響應(yīng)時(shí)間，以及養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容。同時(shí)，要約定特殊天氣養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付方式。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：乙方養(yǎng)護(hù)過程中，甲方發(fā)現(xiàn)綠化植物生長不良、病蟲害嚴(yán)重等情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。如乙方整改不到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付糾紛問題：甲方未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，乙方拒絕繼續(xù)養(yǎng)護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)支付違約金。如乙方拒絕繼續(xù)養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)解除合同。3.綠化設(shè)施損壞問題：乙方在養(yǎng)護(hù)過程中，不慎損壞甲方綠化設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止損壞行為，并及時(shí)修復(fù)。如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.不可抗力因素問題：因不可抗力因素，如自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。如乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出乙方需要養(yǎng)護(hù)的綠化區(qū)域、植物種類、數(shù)量等。2.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：明確乙方養(yǎng)護(hù)過程中的具體要求，如修剪頻率、施肥時(shí)間等。3.費(fèi)用支付明細(xì)表：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間等。4.養(yǎng)護(hù)工作記錄表：乙方需定期填寫，記錄養(yǎng)護(hù)過程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容。5.雙方聯(lián)系方式：包括甲方、乙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等，以便雙方及時(shí)溝通。住宅綠化養(yǎng)護(hù)，合同來保駕，甲方乙方坐一起，商量把事辦。養(yǎng)護(hù)范圍要寫清，別讓誤會生，修剪施肥按時(shí)做，植物笑開顏。承包期限要明確，幾年幾月幾日算，到期滿意可續(xù)簽，合作愉快再一年。費(fèi)用支付要寫清，多少銀子給乙方，按季付款別拖欠，乙方干活才安心。甲方有權(quán)監(jiān)督看，乙方干活要合規(guī)，乙方有權(quán)要費(fèi)用，甲方按時(shí)得支付。