【詳盡多場合】建設(shè)工程施工合同(標準版)范本

【詳盡多場合】建設(shè)工程施工合同(標準版)范本-PAGE【詳盡多場合】建設(shè)工程施工合同(標準版)范本-PAGE建設(shè)工程施工合同(標準版)范本2020合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于業(yè)主擬對位于________（地點）的________（項目名稱）進行施工建設(shè)，并已接受承包商的投標報價，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就施工建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程范圍：包括但不限于________、________、________等（具體以施工圖紙為準）。1.4工程質(zhì)量：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，達到________等級。1.5工程期限：自合同簽訂之日起至________（日期）止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價款支付方式：按照工程進度及質(zhì)量，雙方協(xié)商一致后支付。三、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.1業(yè)主應(yīng)向承包商提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，承包商應(yīng)嚴格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。3.2如施工過程中需對施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。四、施工組織與管理4.1承包商應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范制定施工組織方案，并報業(yè)主批準。4.2承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.3業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。五、工程變更與調(diào)整5.1如業(yè)主對工程進行變更，應(yīng)提前通知承包商，雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導致合同價款及工程期限變化的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以調(diào)整。六、工程驗收與移交6.1工程完工后，承包商應(yīng)向業(yè)主提出驗收申請，業(yè)主應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格的，業(yè)主應(yīng)按照約定支付工程價款；驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求進行整改，直至驗收合格。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等，避免后期增項。同時，約定好付款方式和時間，防止裝修公司拖延工期或質(zhì)量問題。2.商業(yè)建筑翻新應(yīng)用場合：老李的商場要翻新，找了一家建筑公司。注意事項：明確翻新范圍和標準，約定好工程質(zhì)量和驗收標準。另外，要考慮到商場營業(yè)時間，避免施工影響生意。3.鄉(xiāng)村道路建設(shè)應(yīng)用場合：村里要修路，找了一家施工隊。注意事項：在合同中明確道路的長度、寬度、厚度等參數(shù)，約定好施工工藝和質(zhì)量標準。同時，考慮到鄉(xiāng)村的特殊情況，約定好施工期間的交通疏導和村民出行問題。4.校園設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：學校要建個新操場，找了一家建筑公司。注意事項：在合同中明確操場的大小、材料、施工工藝等，約定好施工期間的安全防護措施，確保學生安全。另外，考慮到學校的特殊時間，約定好施工時間，避免影響正常教學。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：某工業(yè)園區(qū)要新建一座辦公樓，找了一家建筑公司。注意事項：在合同中明確辦公樓的層數(shù)、面積、功能布局等，約定好施工工藝和質(zhì)量標準。另外，考慮到工業(yè)園區(qū)的特殊環(huán)境，約定好施工期間的環(huán)保措施，確保施工不對周邊企業(yè)產(chǎn)生影響。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，怎么辦？解決辦法：立即與承包商溝通，要求其整改。若整改后仍不符合要求，可以要求承包商承擔違約責任，甚至解除合同。2.施工進度拖延，導致工程無法按時完工，怎么辦？解決辦法：了解拖延原因，與承包商溝通，督促其加快進度。若因承包商原因?qū)е聼o法按時完工，可以要求其承擔違約責任。3.業(yè)主在施工過程中要求增減工程量，怎么辦？解決辦法：與業(yè)主溝通，明確增減工程量對合同價款和工程期限的影響。雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進行施工。4.驗收不合格，承包商拒絕整改，怎么辦？解決辦法：與承包商溝通，明確整改要求。若承包商仍拒絕整改，可以要求其承擔違約責任，甚至解除合同。5.合同價款支付出現(xiàn)爭議，怎么辦？解決辦法：與對方溝通，明確支付方式和時間。若無法達成一致，可以尋求法律途徑解決。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、驗收標準等，用于確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，用于計算合同價款。4.工程進度計劃：明確施工各階段的起止時間，用于監(jiān)控施工進度。5.質(zhì)量保證書：承包商對工程質(zhì)量作出的承諾，用于確保工程質(zhì)量。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，工程概況別漏掉。質(zhì)量期限定分明，價款支付要商討。圖紙規(guī)范準備好，施工才能不出包。組織管理要嚴密，質(zhì)量把關(guān)要抓牢。變更調(diào)整別嫌煩，白紙黑字要記牢。驗收移交要細心，合格標準要達到。違約責任要承擔，誠信為本別忘了。爭議解決要合法，協(xié)商訴訟要選好。其他約定看情況，雙方簽字生效了。家庭裝修細思量，內(nèi)容材料寫周詳。商業(yè)翻新要商量，質(zhì)量工期別緊張。鄉(xiāng)村修路重質(zhì)量，村民出行要通暢。校園建設(shè)安全先，教學秩序