創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議帶附加條款

**創(chuàng)業(yè)孵化基地入駐協(xié)議**甲方（孵化基地）:__________乙方（入駐方）:__________鑒于甲方是一家專(zhuān)注于創(chuàng)業(yè)孵化的基地，乙方是一家有潛力的初創(chuàng)企業(yè)，雙方為了共同促進(jìn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，達(dá)成如下協(xié)議：**第一條定義**1.1孵化基地：指甲方提供的用于創(chuàng)業(yè)孵化的場(chǎng)地、設(shè)施、服務(wù)及相關(guān)資源。1.2入駐方：指甲方同意入駐孵化基地的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)。1.3孵化周期：指甲方為乙方提供的孵化服務(wù)的時(shí)間周期。**第二條孵化基地的提供**（1）提供辦公場(chǎng)地；（2）提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備；（3）提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、培訓(xùn)、咨詢等服務(wù)；（4）提供政策、市場(chǎng)、技術(shù)等信息服務(wù)；（5）提供投融資對(duì)接服務(wù)。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行孵化評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否接受乙方入駐。**第三條入駐方的義務(wù)**3.1乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護(hù)孵化基地的正常秩序。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納孵化費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。**第四條孵化周期**4.1孵化周期為_(kāi)___個(gè)月，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2孵化周期屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。**第五條孵化費(fèi)用**5.1乙方應(yīng)向甲方支付孵化費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。5.2孵化費(fèi)用支付方式為：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付孵化費(fèi)用的____%；（2）孵化周期屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余孵化費(fèi)用。**第六條違約責(zé)任**6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的金額為孵化費(fèi)用的____%。**第七條爭(zhēng)議解決**7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。**第八條附則**8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（孵化基地）：__________乙方（入駐方）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====**特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：**1.**科技型初創(chuàng)企業(yè)入駐：**-增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，明確乙方在孵化過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用規(guī)則。-增加技術(shù)成果轉(zhuǎn)化獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)乙方將研發(fā)成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際產(chǎn)品或服務(wù)。-增加甲方對(duì)乙方技術(shù)項(xiàng)目的保密義務(wù)，保護(hù)乙方技術(shù)不外泄。2.**文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐：**-增加文化創(chuàng)意作品的版權(quán)保護(hù)條款，確保乙方作品的原創(chuàng)性和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。-增加甲方對(duì)乙方文化項(xiàng)目的推廣支持，如提供展示平臺(tái)、宣傳資源等。-增加乙方參與甲方組織的文化交流活動(dòng)的義務(wù)，促進(jìn)文化創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)合作。3.**社會(huì)企業(yè)或非盈利組織入駐：**-增加對(duì)社會(huì)企業(yè)或非盈利組織特殊性質(zhì)的認(rèn)定條款，明確其目標(biāo)、使命和運(yùn)作方式。-增加甲方對(duì)社會(huì)企業(yè)或非盈利組織的優(yōu)惠政策，如減免孵化費(fèi)用、提供更多資源等。-增加對(duì)社會(huì)企業(yè)或非盈利組織績(jī)效評(píng)估的條款，確保其社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)。4.**國(guó)際創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)入駐：**-增加對(duì)國(guó)際團(tuán)隊(duì)的法律法規(guī)適應(yīng)性條款，確保其在中國(guó)境內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)。-增加文化交流與語(yǔ)言支持服務(wù)，幫助國(guó)際團(tuán)隊(duì)更好地融入本地市場(chǎng)。-增加對(duì)國(guó)際團(tuán)隊(duì)的特殊支持政策，如簽證協(xié)助、國(guó)際市場(chǎng)拓展等。5.**遠(yuǎn)程孵化服務(wù)：**-增加遠(yuǎn)程孵化服務(wù)的具體內(nèi)容，如在線培訓(xùn)、遠(yuǎn)程指導(dǎo)等。-增加對(duì)乙方遠(yuǎn)程工作的支持措施，如提供云服務(wù)、在線協(xié)作工具等。-增加對(duì)遠(yuǎn)程孵化效果的評(píng)估機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量。**附件列表及要求說(shuō)明：**1.**附件一：孵化基地提供的設(shè)施和服務(wù)清單**-詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于辦公空間、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。-列明各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。2.**附件二：孵化費(fèi)用明細(xì)表**-明確孵化費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括租金、服務(wù)費(fèi)、押金等。-列出支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式及違約金比例。3.**附件三：創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃**-詳細(xì)描述甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容，如導(dǎo)師安排、培訓(xùn)課程、咨詢時(shí)間等。-說(shuō)明乙方可享受的個(gè)性化指導(dǎo)服務(wù)及額外費(fèi)用的承擔(dān)。4.**附件四：孵化評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及流程**-明確甲方對(duì)乙方進(jìn)行孵化評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、方法和流程。-列出評(píng)估周期、評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用及對(duì)乙方的影響。5.**附件五：保密協(xié)議**-規(guī)定雙方在合作過(guò)程中需要保密的信息范圍和保密期限。-明確違反保密協(xié)議的責(zé)任和后果。**實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法：**1.**問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付孵化費(fèi)用**-解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并設(shè)定合理的寬限期。超過(guò)寬限期仍未支付的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，或終止協(xié)議。2.**問(wèn)題：甲方提供的孵化服務(wù)與合同不符**-解決辦法：在合同中詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，并設(shè)立服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和反饋機(jī)制。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方改善服務(wù)或賠償損失。3.**問(wèn)題：乙方在孵化過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬爭(zhēng)議**-解決辦法：在合同中明確乙方在孵化過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則，如乙方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的技術(shù)或產(chǎn)品歸乙方所有。同時(shí)，設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，防止甲方濫用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.**問(wèn)題：甲方對(duì)乙方的孵化評(píng)估結(jié)果不公正**-解決辦法：在合同中設(shè)立透明的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，并允許乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。如有必要，可引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.**問(wèn)題：乙方在孵化過(guò)程中違反法律法規(guī)**-解決辦法：在合同中明確乙方的合法經(jīng)營(yíng)義務(wù)，并設(shè)立違約責(zé)任條款。如乙方違法行為導(dǎo)致甲方受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止協(xié)議。**實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）：**6.**問(wèn)題：孵化基地提供的設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞**-解決辦法：在合同中明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任，約定甲方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。同時(shí)，設(shè)立損壞賠償條款，若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.**問(wèn)題：乙方在孵化期間提前退出**-解決辦法：在合同中設(shè)立提前退出條款，明確乙方如需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方的期限，并可能需要支付一定的違約金或補(bǔ)償金。8.**問(wèn)題：甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)不滿足乙方需求**-解決辦法：在合同中設(shè)立服務(wù)反饋和改進(jìn)機(jī)制，允許乙方定期評(píng)估甲方提供的服務(wù)并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的反饋調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。9.**問(wèn)題：孵化基地的整體環(huán)境或氛圍不符合乙方期望**-解決辦法：在合同簽訂前，乙方應(yīng)實(shí)地考察孵化基地，了解其環(huán)境和文化。合同中可設(shè)立試用期條款，允許乙方在試用期結(jié)束后決定是否繼續(xù)入駐。10.**問(wèn)題：甲方在孵化期間變更管理層或經(jīng)營(yíng)方向**-解決辦法：在合同中設(shè)立變更通知條款，要求甲方在發(fā)生重大變更時(shí)及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明變更對(duì)乙方的影響。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)變更情況決定是否繼續(xù)履行合同。11.**問(wèn)題：乙方在孵化期間擴(kuò)大規(guī)模，需要更多空間或資源**-解決辦法：在合同中設(shè)立規(guī)模擴(kuò)大條款，約定乙方如需增加空間或資源，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商額外的費(fèi)用和服務(wù)細(xì)節(jié)。12.**問(wèn)題：合同終止后的資產(chǎn)和資料移交**-解決辦法：在合同中設(shè)立詳細(xì)的資產(chǎn)和資料移交條款，明確乙方在合同終止后應(yīng)如何處理甲方提供的資產(chǎn)，以及如何歸還或轉(zhuǎn)移相關(guān)的資料和文件。13.**問(wèn)題：甲方未能保護(hù)乙方的商業(yè)秘密**-解決辦法：在合同中設(shè)立嚴(yán)格的保密條款，要求甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并明確保密期限和違約責(zé)任。如有必要，可簽訂單獨(dú)的保密協(xié)議。14.**問(wèn)題：乙方在孵化期間與其他企業(yè)發(fā)生糾紛**-解決辦法：在合同中設(shè)立糾紛解決條款，約定乙方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)采取的措施，以及甲方在必要時(shí)提供的服務(wù)和支持。15.**問(wèn)題：法