2024年-場地租賃合同合同樣本

場地租賃合同合同樣本場地租賃合同合同樣本場地租賃合同合同樣本場地租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第一條場地基本信息1.1場地地質(zhì)：________________1.2場地面積：________________1.3場地用途：________________1.4場地設(shè)施：________________1.5場地交付日期：____年__月__日第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3首次租金支付時(shí)間：____年__月__日，之后每季度一個(gè)月的相應(yīng)日期支付下季度租金。3.4甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條保證金4.1乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第五條場地使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保場地及設(shè)施安全。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔、維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方在租賃期間如需對(duì)場地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，應(yīng)減免相應(yīng)租金；減免后仍無法提供場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付滯納金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，導(dǎo)致無法履行本合同的，另一方有權(quán)解除本合同。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、場地使用及維護(hù)的重要性場地使用及維護(hù)是租賃合同中至關(guān)重要的條款，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到租賃雙方在使用場地過程中的權(quán)益。對(duì)于甲方（出租方）而言，確保場地及設(shè)施得到妥善使用和維護(hù)，有利于保持場地的價(jià)值和延長場地使用壽命；對(duì)于乙方（承租方）而言，合理使用場地及設(shè)施，保障租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有利于實(shí)現(xiàn)租賃目的。二、場地使用及維護(hù)的具體內(nèi)容1.場地用途：乙方應(yīng)按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需變更場地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.場地及設(shè)施安全：乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保場地及設(shè)施安全。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場地清潔與維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔、維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求定期對(duì)場地進(jìn)行清潔，確保場地整潔、衛(wèi)生。4.裝修及增設(shè)設(shè)施：乙方在租賃期間如需對(duì)場地進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及增設(shè)設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。三、場地使用及維護(hù)的違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用場地及設(shè)施，導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償責(zé)任，并支付違約金。3.乙方未按約定負(fù)責(zé)場地清潔、維護(hù)，導(dǎo)致場地環(huán)境衛(wèi)生不符合甲方要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方未按約定將場地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付違約金。四、場地使用及維護(hù)的監(jiān)督與檢查為確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)場地，甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)場地進(jìn)行檢查。甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。如甲方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、場地使用及維護(hù)的改善與保養(yǎng)乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施存在安全隱患或需要維修、保養(yǎng)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行處理。如甲方未能及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步擴(kuò)大的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、場地使用及維護(hù)的變更在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要變更場地用途或進(jìn)行裝修、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容、目的和期限。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)回復(fù)，明確是否同意變更。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的場地用途、租金、保證金、裝修及增設(shè)設(shè)施等相關(guān)事宜。七、場地使用及維護(hù)的終止租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)（正常磨損除外）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)和費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方完成恢復(fù)工作后進(jìn)行驗(yàn)收，如場地及設(shè)施符合合同約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后無息退還乙方保證金。八、場地使用及維護(hù)的保險(xiǎn)為保障場地及設(shè)施的安全，乙方應(yīng)在租賃期間為場地及設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并在保險(xiǎn)合同到期前續(xù)保。如乙方未按照約定投?；虮ｋU(xiǎn)合同無效，導(dǎo)致場地及設(shè)施發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、場地使用及維護(hù)的法律法規(guī)遵守乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。如乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到牽連或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。通過上述補(bǔ)充和說明，場地使用及維護(hù)條款的內(nèi)