購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)合集3篇

購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、房產(chǎn)信息甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于*******************的商品房，建筑面積******㎡，房產(chǎn)總價(jià)款****元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資*****元人民幣，占總價(jià)款的****%。乙方出資*****元人民幣，占總價(jià)款的****%。雙方出資應(yīng)于開(kāi)發(fā)商確定的商品房?jī)r(jià)款支付時(shí)匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此帶來(lái)的全部違約責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)****%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn)****%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購(gòu)買甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及托付授權(quán)1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此嚴(yán)肅承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方全部，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位；2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管；3、甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)房相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購(gòu)房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤氣有線電視開(kāi)通等全部購(gòu)置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。六、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購(gòu)買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。七、房產(chǎn)管理與決策1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付，加之產(chǎn)權(quán)證明際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對(duì)此表示認(rèn)同；2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的****%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻裂開(kāi)，乙方或乙方妻子均不行未經(jīng)甲方書(shū)面同意而處理該房產(chǎn)；3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書(shū)面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效，因此而造成的善意三人的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)；4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方打算，一旦乙方未經(jīng)甲方打算同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：、依據(jù)購(gòu)房產(chǎn)時(shí)間，每年按****%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價(jià)值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時(shí)間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)的總價(jià)值，最終由乙方在前述計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對(duì)應(yīng)的款額；、除上述項(xiàng)商定外，乙方還應(yīng)向甲方支付****萬(wàn)違約金。八、收益安排風(fēng)險(xiǎn)提示：利益安排和債務(wù)擔(dān)當(dāng)合伙人之間的權(quán)益的安排、責(zé)任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對(duì)外擔(dān)當(dāng)無(wú)限連帶責(zé)任，但內(nèi)部合伙人之間還是要按份額分紅、擔(dān)當(dāng)債務(wù)的。有些合伙企業(yè)對(duì)此沒(méi)有商定，從而導(dǎo)致在分紅或擔(dān)當(dāng)債務(wù)時(shí)合伙人之間產(chǎn)生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時(shí)可以自行打算收回租金管理權(quán)，無(wú)論實(shí)行前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行安排租金和書(shū)面確認(rèn)租金金額；2、該賬戶租金由甲乙雙方各享****%；3、甲方可以打算該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必需通報(bào)乙方；4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊(cè)，每半年通過(guò)書(shū)面或郵件向乙方通報(bào)房產(chǎn)收支狀況；5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視狀況打算是否同意;6.甲方打算轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)房時(shí)的利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均安排，如虧損由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十一、協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都可變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。十二、爭(zhēng)議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如**日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交****仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。十三、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任由于合伙企業(yè)的人合性質(zhì)，打算有關(guān)合伙企業(yè)的法律不行能對(duì)合伙人的違約責(zé)任規(guī)定的非常詳細(xì)，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時(shí)，對(duì)合伙人的違約責(zé)任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較便利地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金****萬(wàn)元人民幣。十四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。十五、其他商定1、本協(xié)議全部?jī)?nèi)容乙方妻子表示確認(rèn)，涉及相關(guān)商定時(shí)承諾遵守。2、本協(xié)議正本一式****份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存****份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲方：*****乙方：*******年**月**日購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)(第二篇)購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)標(biāo)題：購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)摘要：本購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）和甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同訂立，并且確定了雙方在購(gòu)房交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并詳細(xì)理解本合同的各項(xiàng)條款，并自愿遵守。一、甲方信息姓名：（甲方姓名）地址：（甲方住址）電話：（甲方聯(lián)系電話）二、乙方信息姓名：（乙方姓名）地址：（乙方住址）電話：（乙方聯(lián)系電話）三、房屋信息1.房屋位置：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積，單位：平方米）3.房屋類型：（填寫(xiě)房屋類型）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)）四、房屋交付及支付安排1.房屋交付日期：（填寫(xiě)房屋交付日期）2.購(gòu)房總價(jià)：（填寫(xiě)購(gòu)房總價(jià)，單位：人民幣/元）3.首付款：（填寫(xiě)首付款金額，單位：人民幣/元）4.貸款金額：（填寫(xiě)貸款金額，單位：人民幣/元）5.剩余支付：（填寫(xiě)剩余支付金額，單位：人民幣/元）6.支付方式：（1）首付款支付方式：（填寫(xiě)首付款支付方式）（2）剩余支付方式：（填寫(xiě)剩余支付方式）五、不可抗力條款如因不可抗力因素，雙方無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決辦法。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：（甲方簽字）日期：（簽署日期）乙方簽字：（乙方簽字）日期：（簽署日期）(第二篇)：1.字體：宋體，字號(hào)：12號(hào)；2.標(biāo)題居中，加粗；3.段落間空行一個(gè)空格；4.摘要部分居左，加粗；5.正文內(nèi)容分條款寫(xiě)明，采用數(shù)字序號(hào)，每個(gè)條款開(kāi)頭縮進(jìn)兩個(gè)字符；6.合同內(nèi)容全文左對(duì)齊；7.簽字部分留有足夠的空白行。以上所述為購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)范文，可根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)(第三篇)購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX甲方：【購(gòu)房人姓名】，身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】，住址：【住址】。乙方：【房屋開(kāi)發(fā)商/轉(zhuǎn)讓方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【代碼/號(hào)碼】，聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】。鑒于甲方打算購(gòu)買乙方所建/所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，經(jīng)雙方充分溝通和友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同，共同遵守并履行以下條款：第一條：購(gòu)房房產(chǎn)1.1乙方現(xiàn)將擬售/轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)詳細(xì)信息列明如下：-地址：【房產(chǎn)地址】；-面積：【房產(chǎn)面積】平方米；-房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；-房產(chǎn)狀況及設(shè)施完好情況：【具體描述】。1.2甲方確認(rèn)已對(duì)上述房產(chǎn)了解清楚，并無(wú)任何異議，愿意按照本合同約定購(gòu)買該房產(chǎn)。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-第一筆款項(xiàng)：人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），于【日期】前支付至乙方指定賬戶；-第二筆款項(xiàng)：人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），于【日期】前支付至乙方指定賬戶。2.3欲履行購(gòu)房款項(xiàng)支付的一方應(yīng)在前述款項(xiàng)支付完成后【期限】?jī)?nèi)出具相應(yīng)的付款憑證，并向?qū)Ψ教峁?。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方在所有購(gòu)房款項(xiàng)支付完成之后，乙方應(yīng)在【日期】前將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給甲方，并向甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及有關(guān)房屋的合法文件。3.2房屋過(guò)戶及交付過(guò)程中，產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)由甲方承擔(dān)。第四條：其他約定及爭(zhēng)議解決4.1本合