二零二五版共享辦公空間租賃管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版共享辦公空間租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所2.共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間地址2.2共享辦公空間面積2.3共享辦公空間用途2.4共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式及時(shí)間4.3保證金退還條件及時(shí)間5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3維修費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2緊急維修處理7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同附件11.4其他約定12.合同附件12.1共享辦公空間平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______公司乙方：_______公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4合同雙方住所甲方住所：_______地址乙方住所：_______地址2.共享辦公空間基本情況2.1共享辦公空間地址共享辦公空間位于_______地址，具體樓層和房間號為_______。2.2共享辦公空間面積共享辦公空間總面積為_______平方米，具體分配如下：辦公區(qū)域：_______平方米會議室：_______平方米衛(wèi)生間：_______平方米咖啡廳：_______平方米2.3共享辦公空間用途共享辦公空間主要用于辦公、會議、休閑等用途。2.4共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單辦公桌椅：_______套電腦：_______臺打印機(jī)：_______臺復(fù)印機(jī)：_______臺傳真機(jī)：_______臺會議室設(shè)備：_______套衛(wèi)生間設(shè)備：_______套咖啡廳設(shè)備：_______套3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式及金額租金按月計(jì)算，每月租金為_______元人民幣，計(jì)_______個(gè)月，共計(jì)_______元人民幣。3.3租金支付方式及時(shí)間租金于每月_______日前支付，支付方式為_______。3.4租金調(diào)整方式租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方另有約定。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為_______元人民幣。4.2保證金支付方式及時(shí)間保證金于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付，支付方式為_______。4.3保證金退還條件及時(shí)間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公、會議、休閑等活動。5.2使用限制不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動；不得損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；不得將共享辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給他人；不得在共享辦公空間內(nèi)進(jìn)行影響他人正常辦公活動的行為。5.3安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全法規(guī)；乙方應(yīng)確保在共享辦公空間內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)；乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間內(nèi)的水資源和電力資源。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。6.3維修費(fèi)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決。8.合同變更及解除8.1合同變更在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，變更內(nèi)容即成為合同的有效組成部分。8.2合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供共享辦公空間或設(shè)施設(shè)備；違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用；發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金；擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途；違反合同約定，造成重大損失。8.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按合同約定處理剩余租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)共同清理共享辦公空間，確保設(shè)施設(shè)備完好，并將鑰匙等物品退還給甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金為_______元人民幣，如違約情形嚴(yán)重，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。違約責(zé)任承擔(dān)方式為：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同附件共享辦公空間平面圖設(shè)施設(shè)備清單其他相關(guān)文件11.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1共享辦公空間平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形1.本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行或管理；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行；3.評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；4.提供技術(shù)支持。15.4第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按時(shí)完成工作；3.提供的服務(wù)或意見應(yīng)具有專業(yè)性和準(zhǔn)確性；4.遵守法律法規(guī)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。16.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可追究第三方的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。17.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.雙方認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行。18.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。19.合同履行19.1合同履行引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.2合同終止若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共享辦公空間平面圖詳細(xì)要求：提供共享辦公空間的整體布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施設(shè)備的位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注房間號、面積、門牌號等信息，以便乙方了解和使用。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出共享辦公空間內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單需包含家具、電器、辦公用品等，確保乙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備有明確了解。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。說明：收據(jù)需包含甲方名稱、乙方名稱、保證金金額、支付日期等信息。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明租金已按時(shí)支付。說明：憑證需包含甲方名稱、乙方名稱、租金金額、支付日期等信息。5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的結(jié)算單，證明相關(guān)費(fèi)用已結(jié)算。說明：結(jié)算單需包含甲方名稱、乙方名稱、費(fèi)用金額、結(jié)算日期等信息。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：協(xié)議需包含變更事項(xiàng)、變更原因、變更日期等信息。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說明：協(xié)議需包含解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，雙方需簽訂違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約方和違約責(zé)任。說明：認(rèn)定書需包含違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議需包含爭議事項(xiàng)、爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并有權(quán)解除合同。2.損壞共享辦公空間設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方損壞辦公桌椅，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。3.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的安全規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方排放廢水超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用_______元。5.擅自改變共享辦公空間結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變共享辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自拆除隔斷墻，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。6.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前繳納物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。全文完。二零二五版共享辦公空間租賃管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的共享辦公空間，乙方希望租賃該空間作為其辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃管理合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）共享辦公空間：指甲方提供的，由多個(gè)企業(yè)或個(gè)人共同使用的辦公場所，包括辦公桌、會議室、公共區(qū)域等。2）租賃期限：指乙方租賃甲方共享辦公空間的起止時(shí)間。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃：指乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用甲方共享辦公空間的行為。2）使用：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照甲方規(guī)定的方式使用共享辦公空間的行為。3）設(shè)施：指甲方提供的辦公桌、會議室、公共區(qū)域等共享辦公空間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資質(zhì)審查，確保乙方符合租賃條件。2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的共享辦公空間。3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。4）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃甲方共享辦公空間。2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。3）乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自改動。4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)共享辦公空間的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的共享辦公空間地址：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，支付租金，使用甲方提供的共享辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，合同自然終止；2）甲方或乙方提前解除合同，需按照本合同約定辦理；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)；2）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公空間，并歸還甲方提供的設(shè)施；2）甲方有權(quán)依法追償乙方違約責(zé)任；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用至甲方指定賬戶。2）甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付費(fèi)用時(shí)請注明合同編號。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始日前支付當(dāng)期的租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期的開始日前支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)。3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的水電費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。3）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的共享辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際租金的百分之十。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的千分之五。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3）乙方損壞或擅自改動共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3）賠償方式為貨幣支付，乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。2）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括宣戰(zhàn)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致共享辦公空間損壞，甲方無法提供正常辦公場所。2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)在共享辦公空間經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方尚未支付全部租金或物業(yè)管理費(fèi)。2）乙方存在違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對共享辦公空間的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2）甲方保留對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對租賃空間內(nèi)設(shè)施的更新和維護(hù)權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃空間進(jìn)行必要維護(hù)或處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用共享辦公空間過程中遇到的問題。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃空間的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字或蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件（復(fù)印件）。2.共享辦公空間設(shè)施清單。3.租賃空間平面圖。4.租金支付憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。6.水電費(fèi)支付憑證。7.修改和補(bǔ)充的書面文件。8.協(xié)議書、信函等書面溝通記錄。9.爭議解決的相關(guān)文件。10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的共享辦公空間，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。損壞或擅自改動共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.質(zhì)量瑕疵：指商品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供符合要求的共享辦公空間。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公空間，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并支付滯納金。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除