房地產開發(fā)項目監(jiān)理合同

PAGEPAGE1房地產開發(fā)項目監(jiān)理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬進行房地產開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”），并希望乙方為本項目提供監(jiān)理服務，甲乙雙方經友好協商，就本項目監(jiān)理事宜達成如下合同條款：第一條監(jiān)理范圍及內容1.1監(jiān)理范圍：乙方負責對本項目的施工過程進行監(jiān)理，包括但不限于施工質量、施工進度、安全生產等方面的監(jiān)理工作。1.2監(jiān)理內容：乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件、施工方案等相關資料，對施工過程進行全面監(jiān)理，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)定。第二條監(jiān)理期限2.1本項目的監(jiān)理期限自______年______月______日開始，至______年______月______日結束。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用：甲方應支付給乙方的監(jiān)理費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2支付方式：監(jiān)理費用分三期支付，具體支付方式和時間如下：a)第一期：合同簽訂后______個工作日內，支付監(jiān)理費用的______%；b)第二期：施工進度達到______%時，支付監(jiān)理費用的______%；c)第三期：項目竣工驗收合格后______個工作日內，支付剩余監(jiān)理費用。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：a)提供本項目施工圖紙、設計文件、施工方案等相關資料；b)按時支付監(jiān)理費用；c)配合乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件。4.2乙方的權利與義務：a)按照本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)定；b)及時向甲方報告施工過程中出現的問題和風險；c)保守甲方的商業(yè)秘密和施工過程中的技術秘密。第五條違約責任5.1如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額的______%作為滯納金。5.2如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致施工質量不符合國家相關標準和規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂協議。7.2本合同自雙方簽訂之日起生效，至本合同約定的監(jiān)理期限屆滿之日終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_________________