房屋買賣咨詢服務(wù)合同

PAGEPAGE1房屋買賣咨詢服務(wù)合同甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。1.2乙方房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.3乙方房屋附屬設(shè)施包括：______、______、______等。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2甲方支付房屋買賣價(jià)款的方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在收到甲方全部房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)文件。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的______%。5.2乙方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士，以確保您的合法權(quán)益。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣咨詢服務(wù)合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過戶五、稅費(fèi)承擔(dān)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______。1.2乙方房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.3乙方房屋附屬設(shè)施包括：______、______、______等。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2甲方支付房屋買賣價(jià)款的方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)在收到甲方全部房款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)文件。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的______%。5.2乙方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件（此處可附上房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等相關(guān)文件的復(fù)印件）甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士，以確保您的合法權(quán)益。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖或相關(guān)圖紙5.房屋附屬設(shè)施清單6.房屋買賣定金收據(jù)7.房屋買賣價(jià)款支付憑證8.房屋交付確認(rèn)書9.房屋過戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人持有的，證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事糾紛的活動(dòng)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。如有問題，應(yīng)在合同中明確約定修復(fù)責(zé)任和期限。2.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：甲乙雙方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)胤课葸^戶流程，確保按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)。如有延誤，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。3.房屋買賣價(jià)款支付問題：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。