房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2該房屋的建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房/其他，房屋用途為：住宅/商業(yè)/辦公/其他。1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他法律糾紛。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備一并移交乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他法律糾紛。4.2甲方保證該房屋的實(shí)際情況與甲方提供的房屋資料相符，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方保證在購買該房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)該房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息1.2受讓方（乙方）信息1.3房屋基本情況1.4房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.5房屋過戶及交付1.6甲方保證1.7乙方保證1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10其他約定二、附件2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2房屋平面圖復(fù)印件2.3房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.4甲方身份證明文件復(fù)印件2.5乙方身份證明文件復(fù)印件房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為甲方合法擁有的產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2該房屋的建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房/其他，房屋用途為：住宅/商業(yè)/辦公/其他。1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他法律糾紛。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為定金；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。第三條房屋過戶及交付3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施設(shè)備一并移交乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系或其他法律糾紛。4.2甲方保證該房屋的實(shí)際情況與甲方提供的房屋資料相符，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的情況。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方保證在購買該房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)該房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______