轉(zhuǎn)租合同范本

PAGEPAGE1轉(zhuǎn)租合同范本（完整版合同模板）甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（新租戶）：__________鑒于甲方與乙方簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，就轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物1.1轉(zhuǎn)租標的物為原租賃合同項下的租賃物，位于__________（詳細地址）。1.2轉(zhuǎn)租標的物的用途為__________（居住/辦公等）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定與甲方辦理退房手續(xù)。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方支付租金。3.2租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付時間為每月__________日前。3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付押金，金額為__________元。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，丙方按照原租賃合同的約定辦理退房手續(xù)，且無損壞租賃物和設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還押金。五、轉(zhuǎn)租物的維護與修繕5.1轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。5.2轉(zhuǎn)租期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞的，丙方應(yīng)及時通知乙方，由乙方負責修繕。六、違約責任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。6.2丙方逾期支付租金或滯納金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除等產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（新租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-轉(zhuǎn)租合同范本（完整版合同模板）目錄一、前言二、定義與解釋三、轉(zhuǎn)租標的物四、轉(zhuǎn)租期限五、租金及支付方式六、押金七、轉(zhuǎn)租物的維護與修繕八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言鑒于甲方與乙方簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），甲方同意乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，就轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：定義與解釋1.1“轉(zhuǎn)租標的物”指原租賃合同項下的租賃物，位于__________（詳細地址）。1.2“轉(zhuǎn)租期限”指本合同約定的轉(zhuǎn)租期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3“租金”指甲方根據(jù)原租賃合同向乙方支付的租金。轉(zhuǎn)租標的物轉(zhuǎn)租標的物為原租賃合同項下的租賃物，位于__________（詳細地址）。轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方支付租金。4.2租金支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付時間為每月__________日前。4.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。押金5.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付押金，金額為__________元。5.2轉(zhuǎn)租期滿后，丙方按照原租賃合同的約定辦理退房手續(xù)，且無損壞租賃物和設(shè)備設(shè)施的，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還押金。轉(zhuǎn)租物的維護與修繕6.1轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。6.2轉(zhuǎn)租期間，租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞的，丙方應(yīng)及時通知乙方，由乙方負責修繕。違約責任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。7.2丙方逾期支付租金或滯納金的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。爭議解決8.1對于本合同的簽訂、履行、終止、解除等產(chǎn)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件附件一：原租賃合同復(fù)印件附件二：租賃物平面圖附件三：租賃物設(shè)備清單請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.原租賃合同復(fù)印件2.租賃物平面圖3.租賃物設(shè)備清單4.轉(zhuǎn)租合同5.補充協(xié)議（如適用）違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：丙方未按約定時間支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.滯納金：丙方逾期支付租金，按日支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。3.損壞租賃物：丙方在使用過程中造成租賃物或設(shè)備設(shè)施的非正常損壞。4.違反租賃用途：丙方未經(jīng)乙方同意，將租賃物用于其他用途。5.提前解除合同：丙方未經(jīng)乙方同意提前解除合同。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方的行為。2.租賃物：指甲方根據(jù)原租賃合同提供給乙方的用于居住、辦公等目的的房屋及其附屬設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的轉(zhuǎn)租期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.押金：指為保證丙方履行合同義務(wù)，由丙方在簽訂本合同時支付給乙方的一定金額。5.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租合法性：確認原租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租，以及轉(zhuǎn)租是否符合相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃物狀況：在簽訂合同前，甲乙丙三方應(yīng)對租賃物的狀況進行詳細檢查，并拍照留存。3.租金支付：明確租金支付方式和時間，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.維護與修繕：明確租賃物的日常維護保養(yǎng)責任以及損壞的修繕責任。5.合同解除：如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.遵循法律法規(guī)：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)租行為的合法性。2.明確合同條款：在合同中對租金支付、維護修繕等事項進行詳細約定，以避免糾紛。3.保存證據(jù)：在簽訂合同前，對租賃物進行檢查并拍照留存，以備后續(xù)糾紛解決。4.及時溝通：