門面租賃合同書范文合集3篇

門面租賃合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)：******承租方(下稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金**元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證**元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過6**天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****簽訂日期：****門面租賃合同書范文(第二篇)門面租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，就甲方擁有并同意將其門面出租給乙方使用作為乙方經(jīng)營活動的場所，雙方明確共同遵守本合同的相關(guān)條款與約定。第一條：租賃物1.1甲方同意將其位于[門面詳細(xì)地址]的門面以及相關(guān)設(shè)備、陳設(shè)等租賃給乙方使用。1.2門面的面積為[門面面積]平方米，具體使用范圍以實際情況為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1本次租賃期限為[租賃年限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租期限]向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)履行本合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在每個月的[租金支付日]前支付租金。3.2租金金額為人民幣[CNY租金金額]元整。3.3乙方每次支付租金應(yīng)通過[支付方式]方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。第四條：維護(hù)和維修4.1甲方負(fù)責(zé)門面的基本維護(hù)和維修工作，包括維修設(shè)備和保證門面的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)門面的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，并保持門面的整潔和良好狀態(tài)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同并收回門面。第六條：其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的補充。6.2本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：簽章：日期：日期：門面租賃合同書范文(第三篇)門面租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方：【出租方】地址：【出租方地址】電話：【出租方電話】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】電話：【承租方電話】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲方是合法擁有位于【門面地址】的門面的合法權(quán)利人，并有權(quán)出租該門面；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就【門面地址】的門面租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃目的甲方同意將位于【門面地址】的門面（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方，乙方同意承租該門面作為經(jīng)營場所。第二條租賃期限本次租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】共計【租賃期限】個月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照雙方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金為人民幣【租金金額】元/月，每月應(yīng)在【支付方式，例如每月5日】前支付至甲方指定的賬戶。2.除租金外，乙方還需支付【其他費用，如水費、電費等】。第四條履行義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：-提供符合法律法規(guī)要求的門面，保證租賃物的正常使用；-在租賃期限內(nèi)不對租賃物進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等任何處置行為；-及時處理租賃物的維修、排污等問題。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：-按時支付租金及其他費用；-妥善使用租賃物，不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)及裝修；-不得將租賃物用于違法違規(guī)行為，不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按時支付租金超過【逾期天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同終止1.合同期滿后，雙方未提前60天書面通知的，默認(rèn)續(xù)租期為【續(xù)租期限】個月。2.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，任何一方可提前60天書面通知對方解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向【爭議解決機構(gòu)或仲裁委員會名稱】申請解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)