舊房購房合同書合集3篇

舊房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方姓名：******國籍：******地址：*編碼：******聯(lián)系方式：****托付代理人：******買方姓名：******國籍：******地址：*編碼：******聯(lián)系方式：****托付代理人：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第*種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算自第*個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.。第九條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日舊房購房合同書(第二篇)合同編號：XXX-XXXX舊房購房合同書摘要：本合同是由甲方（以下簡稱“買方”）和乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就買方購買賣方所擁有的舊房，達成以下約定。一、合同雙方信息買方姓名：_____________買方身份證號：_____________賣方姓名：_____________賣方身份證號：_____________二、房屋信息房屋所在地：_____________房屋面積：_____________平方米房屋所有權歸屬：_____________房屋現(xiàn)狀：_____________三、房屋價格和支付方式1.買方同意以_______萬元人民幣（￥______）的價格購買上述房屋。2.買賣雙方同意以下支付方式：買方應當在簽署本合同的同時支付______萬元人民幣（￥______）作為首付款，支付方式為_____________。買方應當在房屋交付之日起______天內支付剩余款項，支付方式為_____________。賣方應在收到最后一筆款項后執(zhí)行房屋交付。四、房屋過戶和稅費1.房屋過戶費用由買方承擔，具體費用如下：（1）契稅：_____________；（2）印花稅：_____________；（3）產(chǎn)權證辦理費：_____________；（4）其他費用（如公證費等）：_____________。2.房屋過戶手續(xù)由買方和賣方共同完成，合同簽訂之日起______天內辦理。3.如因買方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，買方應承擔相應的違約責任。五、房屋交付1.賣方應保證房屋在本合同生效之日起______天內辦理現(xiàn)房交付手續(xù)，并提交相關交付證明材料。2.買方應在收到房屋交付通知后______天內到達指定地點驗收房屋，如驗收通過，則視為買方已經(jīng)接受房屋。3.如買方未按時驗收，視為買方自行放棄驗收權利。六、違約責任1.如果買方違反本合同約定未按時支付房屋購買款項，買方應按日計算收取違約金，違約金的計算標準為購買款項的______%。2.如果賣方違反本合同約定未按時辦理房屋交付手續(xù)，賣方應按日計算收取違約金，違約金的計算標準為房屋總價的______%。3.除非違約一方提前書面通知對方并獲得對方同意，否則不允許解除本合同。七、爭議解決本合同的履行和解釋應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)。如因合同履行發(fā)生爭議，買賣雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他事項對本合同未盡事宜的約定，買賣雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。買方（簽名）：日期：________賣方（簽名）：日期：________附：買方、賣方身份證復印件各一份。舊房購房合同書(第三篇)舊房購房合同合同編號：________________甲方（賣方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有的舊房進行購房交易，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋套內建筑面積：4.房屋使用權屬性：（土地使用權性質）5.房屋樓層：6.房屋所有權歸屬信息：第二條交易價格及支付方式1.交易總價款：人民幣（大寫）________________________元整（￥_____________）。2.乙方支付方式：（一次性付款、銀行貸款、其他約定）。第三條過戶手續(xù)及費用1.按照法律規(guī)定，甲方應提供全部有效的過戶手續(xù)和相關證明文件。2.過戶費用由乙方承擔，具體費用按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同生效之日起__個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋之日起__個工作日內進行驗收。未提出異議的，視為驗收合格。第五條房屋瑕疵責任1.若甲方在交付前隱瞞或未如實告知房屋瑕疵問題，乙方有權解除本合同并要求返還全部已支付的款項。2.若乙方在驗收后提出合理且充分的瑕疵問題，甲方應在__個工作日內協(xié)商解決，并承擔相關維修費用。第六條保證與擔保1.甲方保證所售房屋為合法、有效的產(chǎn)權，并保證可依法進行房屋買賣交易。2.乙方在接受房屋之日起__個工作日內，發(fā)現(xiàn)甲方的保證為虛假的，有權要求甲方返還全部已支付的款項，并承擔違約責任。第七條違約責任1.若一方未按本合同規(guī)定的履行義務，應支付違約金，違約金金額為交易總價款的__%。2.如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同并要求返還已支付款項及賠償因此產(chǎn)生的損失。第八條法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如