郊區(qū)房屋出售合同書合集3篇

郊區(qū)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：身份證號碼：**住址：聯(lián)系方式：******買方：身份證號碼：**身份證地址：******現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況賣方所售房屋坐落為：******【市】******【區(qū)】*************【小區(qū)】****【幢】【座】【號】****單元****號。該房屋所在樓層為****層，建筑面積大致為*****平方米。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋為甲方獨立全部。該房屋為毛坯房，未裝修。土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)為****該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條成交價格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣*****元，****************元整。買方付款方式如下：本合同簽訂后3日內(nèi)，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價，不得分期。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出該房屋房產(chǎn)證，由開發(fā)商負責(zé)辦理。假如能辦直接全部權(quán)辦至乙方名下，甲方將幫助乙方辦理，所需稅費等全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。假如不能將全部權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后，之后再正常過戶給乙方，過戶費用由乙方擔(dān)當(dāng)。若因開發(fā)商緣由未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約。甲方在該房屋沒有戶口關(guān)系。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細狀況賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款20%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。本合同簽訂之日，即是該房屋驗收交接完成之日。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：*************費用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費用由買方擔(dān)當(dāng)。買方同意將甲方繳納的該房屋專項修理資金元在房屋過戶后10日返還給賣方。第六條違約責(zé)任本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。本合同簽訂后，買方未如期支付購房款或者欲單方解除合同的，買方所支付的全部購房款，賣方將不予退還；并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金。乙方在進行房屋裝修時，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用及一切后果。第七條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第九條附則本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：買方：******見證人：******合同簽訂日期：**年**月**日合同簽訂地：******郊區(qū)房屋出售合同書(第二篇)合同書摘要：本合同由甲方（出賣人）與乙方（購買人）簽訂，甲方同意將位于郊區(qū)的房屋出售給乙方，雙方達成以下約定：一、乙方同意購買甲方所持有的郊區(qū)房屋，并接受該房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。二、本合同房屋的的面積為X平方米，房屋位于（地址），并具備所有權(quán)證書。三、乙方向甲方支付購買房屋的全款，共計Y萬元，雙方已經(jīng)就款項支付方式達成一致。四、甲方確認已支付房屋相關(guān)稅費，并承擔(dān)過戶手續(xù)的費用。五、乙方自收到房屋所有權(quán)證書之日起，享有該房屋的所有權(quán)。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證甲方持有的所有權(quán)證書及相關(guān)文件真實有效。六、甲方向乙方保證所售房屋無抵押、查封或第三方權(quán)益爭議。七、本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為XX個月，期滿后乙方需按照雙方約定支付拖欠房款的利息。八、本合同未盡事宜雙方可隨時協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。合同書簽約人：甲方（出賣人）：_____________________乙方（購買人）：_____________________日期：__________郊區(qū)房屋出售合同書(第三篇)合同編號：XXXXXX郊區(qū)房屋出售合同書甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________________住所/地址：_______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________乙方（購買方）：姓名/名稱：_______________________住所/地址：_______________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實的原則，就甲方所有的位于郊區(qū)的房屋進行出售，并達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋所有權(quán)證號：__________________4.房屋產(chǎn)權(quán)形式：____________________5.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：_____________二、房屋交付1.交付日期：______________________2.交付狀態(tài)：______________________3.交付標(biāo)的物包括房屋及相關(guān)固定設(shè)施和配套設(shè)備。三、房屋價格及支付方式1.總價款：______________________2.支付方式：______________________3.付款期限及方式：________________4.付款方式以書面付款通知單為準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)移1.在買受人全額支付房屋貨款之后，甲方應(yīng)向乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。2.相關(guān)手續(xù)辦理期限為____________。3.若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，則甲方需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟損失。五、合同解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，任何一方需解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并支付違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，對方有權(quán)要求違約方支付違約金及其他相關(guān)費用。六、爭議解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同的附件及補充事項，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：