小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月壹年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、甲方應(yīng)當(dāng)于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁。本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同摘要：本合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，由買賣雙方自愿訂立，旨在規(guī)范小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣行為，保障雙方的合法權(quán)益。買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：合同編號：_______________甲方（買方）：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_______乙方（賣方）：公司名稱/個人姓名：_________法定代表人/個人身份證號碼：_________地址：_________聯(lián)系電話：_______一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋所在樓層：_________層房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.房屋權(quán)屬證明：（1）房屋所有權(quán)證書編號：_________（2）房屋查檔證明：_________二、房屋交付及價款支付1.交付時間：_________年月日2.買方應(yīng)支付的房款總額：_________元（大寫：_________）3.付款方式：_________三、權(quán)利和義務(wù)1.協(xié)議生效后，買方成為該房屋的合法所有人；2.賣方應(yīng)確保所售房屋的合法性和真實性；3.買方應(yīng)按約定時間和方式支付房款，逾期需支付違約金。四、其他條款1.本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。五、附則1.合同的修改、補充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽章：乙方（賣方）簽章：日期：_________年月日日期：_________年月日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[編號]出售方：地址：聯(lián)系電話：買方：地址：聯(lián)系電話：鑒于出售方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，愿意出售該房屋，買方愿意購買該房屋，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致意見，故簽訂本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條：房屋信息及價格1.1出售方同意出售如下房屋（以下簡稱"房屋"）：地址：面積：房屋類型：產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：其他重要信息：1.2買方同意購買上述房屋，并按照以下約定支付購房款：房屋總價：人民幣[金額]首付款：人民幣[金額]補齊款：人民幣[金額]第二條：交付與接收2.1買方同意在本合同生效后[時間]內(nèi)支付首付款至出售方指定賬戶，支付完成后出售方將立即辦理交房手續(xù)。2.2買房款的補齊期限約定為簽訂本合同后[時間]內(nèi)，買方將剩余金額支付至出售方指定賬戶。2.3出售方應(yīng)在收到全部房款后[時間]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙及相關(guān)手續(xù)交付買方。第三條：房屋質(zhì)量及權(quán)利保證3.1出售方保證出售的房屋是其合法所有，并具有房屋產(chǎn)權(quán)證書，不存在任何其他權(quán)屬糾紛。3.2出售方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的要求，并在簽訂本合同后[時間]內(nèi)處理當(dāng)前可能存在的瑕疵。3.3出售方保證房屋所涉及的相關(guān)費用清單在本合同簽訂之日之前已全部支付。第四條：違約責(zé)任4.1如果買方未能按照本合同約定的時間支付購房款，則視為買方違約，出售方有權(quán)解除本合同，并扣留已支付的首付款。4.2如果出售方未能按照本合同約定的時間交付產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙及相關(guān)手續(xù)，則視為出售方違約，