2024年-商鋪店面裝修合同

商鋪店面裝修合同甲方（委托方）：名稱：【甲方名稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承包方）：名稱：【乙方名稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有一商鋪店面，并希望對其進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程范圍：甲方委托乙方對商鋪店面進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、水電等裝修工程（具體工程范圍詳見附件一）。第二條合同金額2.1本工程的總合同金額為人民幣【合同金額】元（大寫：【金額大寫】）。第三條工程期限3.1工程期限為【工程期限】天，自【開工日期】起至【完工日期】止。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量符合甲方的要求。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程付款5.1.1預(yù)付款：本合同簽訂后【預(yù)付款金額】日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款。5.1.2中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到【中期付款比例】%時(shí)，甲方支付乙方合同金額的【中期付款比例】%作為中期付款。5.1.3竣工付款：工程驗(yàn)收合格后【竣工付款期限】日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同金額。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照合同約定的工期和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，支付合同金額的【違約金比例】%。6.2如甲方未能按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每延誤一天，支付合同金額的【違約金比例】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.3在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】簽訂日期：【合同簽訂日期】附件一：工程范圍及要求1.墻面裝修要求：2.地面裝修要求：3.天花板裝修要求：4.照明裝修要求：5.水電裝修要求：=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級品牌店面裝修：增加品牌形象保護(hù)條款，要求乙方在裝修過程中保護(hù)甲方品牌形象，不得使用與甲方品牌形象不符的材料或設(shè)計(jì)。增加獨(dú)家設(shè)計(jì)條款，要求乙方提供獨(dú)特的設(shè)計(jì)方案，確保甲方店面的獨(dú)特性和競爭力。增加品牌形象推廣條款，要求乙方在裝修完成后提供一段時(shí)間的品牌形象推廣服務(wù)，以提升甲方品牌知名度和美譽(yù)度。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域店面裝修：增加文化遺產(chǎn)保護(hù)條款，要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)，不得破壞或損害文化遺產(chǎn)。增加環(huán)保材料使用條款，要求乙方使用環(huán)保、可再生的材料進(jìn)行裝修，減少對環(huán)境的影響。增加歷史風(fēng)貌保護(hù)條款，要求乙方在裝修設(shè)計(jì)中盡量保留并突出店面的歷史風(fēng)貌和文化特色。3.大型商業(yè)綜合體店面裝修：增加消防安全條款，要求乙方在裝修過程中遵守消防安全規(guī)定，確保裝修后的店面符合消防安全要求。增加公共安全條款，要求乙方在裝修過程中注意公共安全，避免對商場內(nèi)的其他租戶和顧客造成不便或危險(xiǎn)。增加商場統(tǒng)一規(guī)劃條款，要求乙方在裝修設(shè)計(jì)中遵守商場的統(tǒng)一規(guī)劃要求，與其他租戶的店面風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。4.特殊行業(yè)店面裝修（如餐飲、醫(yī)療等）：增加行業(yè)規(guī)范遵守條款，要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保店面的合法經(jīng)營。增加衛(wèi)生要求條款，要求乙方在裝修過程中注意衛(wèi)生要求，確保店面的衛(wèi)生和安全。增加特殊設(shè)備安裝條款，要求乙方在裝修過程中負(fù)責(zé)特殊設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保其正常運(yùn)行和安全使用。5.特殊地理位置店面裝修（如景區(qū)、步行街等）：增加地理位置特色利用條款，要求乙方在裝修設(shè)計(jì)中充分利用店面的地理位置特色，吸引更多的顧客。增加人流疏導(dǎo)條款，要求乙方在裝修過程中考慮人流的疏導(dǎo)和安全，避免造成擁堵和安全隱患。增加景觀協(xié)調(diào)條款，要求乙方在裝修設(shè)計(jì)中考慮與周圍景觀的協(xié)調(diào)，使店面與周邊環(huán)境相融合。詳細(xì)附件列表及要求說明：1.附件一：工程范圍及要求詳細(xì)描述墻面、地面、天花板、照明、水電等裝修工程的具體要求，包括材料品牌、顏色、規(guī)格等。提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.附件二：材料清單列出裝修過程中所需的所有材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。提供材料的質(zhì)量保證書和檢測報(bào)告，確保材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間。提供施工人員的工作安排和施工設(shè)備的配置計(jì)劃。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，包括質(zhì)量、安全、功能等方面的要求。提供驗(yàn)收報(bào)告的模板和驗(yàn)收流程，確保驗(yàn)收的公正和客觀。5.附件五：售后服務(wù)承諾明確乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和響應(yīng)時(shí)間。提供售后服務(wù)記錄表和問題處理流程，確保售后服務(wù)的及時(shí)和有效。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案變更：在合同中明確設(shè)計(jì)方案變更的條款，規(guī)定變更的申請、審批流程和費(fèi)用承擔(dān)方式。雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)協(xié)商解決設(shè)計(jì)方案變更的相關(guān)問題。2.工期延誤：在合同中明確工期延誤的處理方式和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算和支付方式。雙方應(yīng)密切監(jiān)控工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工期的按時(shí)完成。3.質(zhì)量問題：在合同中明確質(zhì)量問題的處理方式和質(zhì)量保證期限，包括維修、更換和賠償?shù)蓉?zé)任。雙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的工程驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行整改。4.付款爭議：在合同中明確付款方式和期限，避免付款爭議的發(fā)生。雙方應(yīng)建立良好的財(cái)務(wù)管理和溝通機(jī)制，確保付款的及時(shí)和準(zhǔn)確。5.合同解除：在合同中明確合同解除的條件和流程，包括解除通知、解除后的處理和違約責(zé)任等。雙方應(yīng)盡量避免合同解除的情況發(fā)生，通過友好協(xié)商解決問題。6.材料供應(yīng)問題：在合同中明確材料供應(yīng)的責(zé)任方和材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及材料延誤或不符合標(biāo)準(zhǔn)的處理辦法。雙方應(yīng)提前規(guī)劃材料采購和供應(yīng)時(shí)間表，確保材料及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，并設(shè)立質(zhì)量檢驗(yàn)程序。7.安全事故處理：在合同中明確安全事故的處理流程和責(zé)任分配，包括事故報(bào)告、調(diào)查、賠償?shù)取Ｒ曳綉?yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，甲方也應(yīng)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施。8.環(huán)保法規(guī)遵守：在合同中增加環(huán)保法規(guī)遵守的條款，要求乙方在施工過程中遵守環(huán)保法規(guī)，防止環(huán)境污染。乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理等，并確保施工垃圾的合法處理。9.第三方監(jiān)理：如果合同涉及第三方監(jiān)理，應(yīng)在合同中明確監(jiān)理的角色、職責(zé)和權(quán)限。監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立公正地監(jiān)督工程質(zhì)量，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展和潛在問題。10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：在合同中明確裝修設(shè)計(jì)中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。乙方應(yīng)確保其設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，并保護(hù)甲方的設(shè)計(jì)不被未經(jīng)授權(quán)的第三方使用。11.不可抗力因素：在合同中明確不可抗力因素的定義和應(yīng)對措施，如自然災(zāi)害、政策變化等。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同調(diào)整和責(zé)任豁免情況。12.爭議解決機(jī)制：在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，如仲裁或訴訟。雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決爭議，以避免高昂的訴訟成本和時(shí)間延誤。13.合同終止后的義務(wù)：在合同中明確合同終止后雙方的義務(wù)，如保修服務(wù)、資料移交等。雙方應(yīng)確保合同終止后的義務(wù)得到妥善處理，以維護(hù)雙方的利益。14.隱蔽工程問題：在合同中明確隱蔽工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保隱蔽工程的質(zhì)量。雙方應(yīng)在隱蔽工程完成前進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行下一階段的施工。15.裝修后的清潔和垃圾處理：在合同中明確裝修后的清潔和垃圾處理責(zé)任，以及相關(guān)費(fèi)用