有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：**出賣人(甲方)：**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼*********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼*********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼***以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：**********(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在******，位于第**層，共***(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***。并附帶****一間，位于*********，面積為***平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：******包括**********。第三條、本合同中所述房屋為****，是*****的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：**成交價(jià)格為：**人民幣********元整(大寫：****拾**萬(wàn)**仟**佰**拾*****元整)。第五條、付款時(shí)間與方法：**甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在****年*****月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾*****元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣壹拾壹萬(wàn)***元整于****年*****月*日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾*****元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(***年*****月*日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(****年*****月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(***年*****月*日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的`自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之日起90天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按***利率付給利息。3.**********。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金********元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進(jìn)行。1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須費(fèi)用由******擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條本合同主體1.甲方是********共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是，代表人是******。第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20******年******月***日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證方(中間人)******一份，留存?zhèn)洳?。第十三條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：**雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條本合同說(shuō)明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打*，以示刪除。第十六條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：********(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)******身份證號(hào)碼*********乙方：************身份證號(hào)碼*********有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]法定代表人/授權(quán)代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]法定代表人/授權(quán)代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及甲方與乙方之間的約定，甲方擁有位于[安置房地址]的房產(chǎn)所有權(quán)；2.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋。根據(jù)以上約定，雙方自愿達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述1.1轉(zhuǎn)讓房屋：甲方在[安置房地址]的房屋，具體描述如下：[房屋描述]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式約定的時(shí)間]內(nèi)將全款支付給甲方。2.3付款賬戶：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方姓名]賬戶號(hào)碼：[甲方賬戶號(hào)碼]開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行]第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋的所有權(quán)合法、完整轉(zhuǎn)移給乙方。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1房屋在本合同簽訂之前的由因不明原因?qū)е碌膿p壞或權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.2雙方確認(rèn)，在本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：附：身份證復(fù)印件（甲、乙方各一份）摘要：本合同為有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同，包括轉(zhuǎn)讓房屋的描述、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定并互不違反，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自甲方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。注：本合同的中文版本與英文版本具有同等法律效力，如有任何歧義，以中文版本為準(zhǔn)。（合同正文結(jié)束）有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX有效的安置房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓房屋：房屋坐落于XXXXX（詳細(xì)地址），面積為XXXXX（平方米），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXX，屬于安置房房源。2.房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，沒(méi)有被他人抵押、查封或其他形式的限制。第二條交付與價(jià)款1.乙方同意以XXXXX（大寫）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，合計(jì)人民幣XXXXX（小寫）元。2.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，將不遲于XXXXX（日期）交付房屋的物權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證和該房屋的一切合法權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式及賬戶信息如下：收款方：XXXXX（甲方姓名）開(kāi)戶行：XXXXX賬號(hào)：XXXXX第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，并與乙方一同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保證及免責(zé)1.甲方擔(dān)保其提供的房屋所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何法律上的瑕疵。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書(shū)無(wú)法過(guò)戶，甲方將退還乙方已支付的全部金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用