二手簡裝房購房協(xié)議范本（二篇）

第頁共頁二手簡裝房購房協(xié)議范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：為明確雙方的權(quán)益與義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的二手簡裝房的購買事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.根據(jù)甲方所出示的房產(chǎn)證，位于（地址）的（房屋類型）房屋為甲方名下，總面積為（面積）平方米。2.根據(jù)乙方的實地考察，房屋現(xiàn)狀為簡裝修，乙方對房屋的裝修狀況已經(jīng)了解并確認(rèn)。第二條購房價格與支付方式1.房屋的總價為（總價）元人民幣，以甲方實際出示的購房發(fā)票為準(zhǔn)。2.乙方需在簽署本協(xié)議后的（天數(shù)）之內(nèi)，一次性支付購房款項給甲方。3.乙方支付購房款項的方式為（支付方式）。第三條房屋交付與過戶1.甲方收到乙方支付的購房款項后，將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在過戶完成后，甲方將房屋交付給乙方，交付前雙方需對房屋進行驗收確認(rèn)，房屋交付后，乙方成為房屋的合法所有人。第四條附屬設(shè)施1.本房屋配備有以下附屬設(shè)施（如停車位、儲物間等），乙方確認(rèn)已經(jīng)了解并接受設(shè)施狀況。2.乙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的附屬設(shè)施不計算在購房款內(nèi)，如需購買或使用該設(shè)施，乙方需另行支付相關(guān)費用。第五條房屋質(zhì)量及維修1.甲方承諾，房屋產(chǎn)權(quán)完全清晰，不存在任何糾紛或法律風(fēng)險。2.乙方購買房屋后，自行承擔(dān)房屋的修繕、維護及日常秩序管理責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)房屋的質(zhì)量保證責(zé)任，房屋如因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛或損失，由乙方自行與相關(guān)責(zé)任方協(xié)商解決。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛與法律適用1.若因房屋產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門尋求幫助。2.本協(xié)議的成立、解釋、執(zhí)行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為購房款總額的（違約比例）。2.乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為購房款總額的（違約比例）。第八條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)本著相互諒解、平等互利的原則解決問題。如需變更或解除協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：二手簡裝房購房協(xié)議范本（二）甲方：（購房人姓名）住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名）住址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則，就乙方所擁有的位于（房屋所在地）的簡裝房進行出售交易。本合同的簽署和履行，雙方同意按照下列約定辦理。第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.戶型：3.建筑面積：4.房屋所有權(quán)歸屬：5.土地使用權(quán)歸屬：第二條交易價款1.賣方確定房屋的出售價款為（人民幣）（大寫）。2.乙方需向甲方一次性支付全款。甲方收到全款后，將確認(rèn)房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)至乙方名下。第三條債務(wù)擔(dān)保1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)提供相關(guān)的購房擔(dān)保資料，確保其有足夠資金支付合同約定的房款。2.如乙方未能按期足額支付合同約定的房款，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究相應(yīng)法律責(zé)任。第四條房屋交付1.該房屋在簽約之日起，乙方即可隨時查看，甲方將盡快安排交付房屋。2.甲方應(yīng)確保在房屋交付之日，房屋內(nèi)不得有任何債權(quán)債務(wù)、糾紛或其他非法情況。3.乙方應(yīng)在交付時進行驗收，并簽署房屋交付驗收確認(rèn)書，如有損壞或其他問題，應(yīng)及時通知甲方。第五條稅費和費用1.本次交易涉及的印花稅、契稅、過戶費和其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。2.如產(chǎn)生相關(guān)訴訟和仲裁費用，雙方根據(jù)責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方違反了本協(xié)議的任何一項約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。2.如甲方違反了本協(xié)議的任何一項約定，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。3.雙方約定，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的實際損失，包括但不限于合同履行過程中的費用、訴訟仲裁費用等。第七條爭議解決1.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇通過訴訟、仲裁等方式解決。2.本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙