低碳環(huán)保用地買賣合同

PAGEPAGE1低碳環(huán)保用地買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意出售，而乙方愿意購買甲方擁有的位于【地址】的低碳環(huán)保用地（以下簡稱“該用地”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就用地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條用地基本信息1.1該用地的面積為______平方米，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。1.2該用地的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，用途為低碳環(huán)保用地。1.3甲方保證該用地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的環(huán)保評(píng)估報(bào)告。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該用地的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付買賣價(jià)款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）于辦理完畢土地過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付。第三條土地過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)證書交付給乙方。第四條甲方陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)該用地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，且有權(quán)出售該用地。4.2甲方保證該用地符合國家關(guān)于低碳環(huán)保用地的相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方保證在合同簽訂前已如實(shí)告知乙方該用地的全部情況，不存在隱瞞或虛假陳述。第五條乙方陳述與保證5.1乙方保證其購買該用地的資金來源合法，且具備履行本合同的能力。5.2乙方購買該用地后，應(yīng)按照國家關(guān)于低碳環(huán)保用地的相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和管理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期違約金人民幣_(tái)_____元。6.3乙方未按約定時(shí)間支付買賣價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期違約金人民幣_(tái)_____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________以上為合同的主要內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。希望這份合同范例對(duì)您有所幫助。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-低碳環(huán)保用地買賣合同目錄一、引言二、定義與術(shù)語三、用地基本信息四、買賣價(jià)格及支付方式五、土地過戶手續(xù)六、甲方的陳述與保證七、乙方的陳述與保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件十二、簽署頁以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、引言本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意出售，而乙方愿意購買甲方擁有的位于【地址】的低碳環(huán)保用地（以下簡稱“該用地”），雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就用地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1“低碳環(huán)保用地”指符合國家關(guān)于低碳環(huán)保相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)的用地。2.2“買賣價(jià)款”指甲方出售該用地所取得的價(jià)款。2.3“土地過戶手續(xù)”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)手續(xù)。三、用地基本信息3.1該用地的面積為______平方米，四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。3.2該用地的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，用途為低碳環(huán)保用地。3.3甲方保證該用地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題，并已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)的環(huán)保評(píng)估報(bào)告。四、買賣價(jià)格及支付方式4.1雙方同意，該用地的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付買賣價(jià)款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）于辦理完畢土地過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付。五、土地過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.3土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地使用權(quán)證書交付給乙方。六、甲方的陳述與保證6.1甲方保證其對(duì)該用地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)，且有權(quán)出售該用地。6.2甲方保證該用地符合國家關(guān)于低碳環(huán)保用地的相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方保證在合同簽訂前已如實(shí)告知乙方該用地的全部情況，不存在隱瞞或虛假陳述。七、乙方的陳述與保證7.1乙方保證其購買該用地的資金來源合法，且具備履行本合同的能力。7.2乙方購買該用地后，應(yīng)按照國家關(guān)于低碳環(huán)保用地的相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和管理。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期違約金人民幣_(tái)_____元。8.3乙方未按約定時(shí)間支付買賣價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期違約金人民幣_(tái)_____元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件1：環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件2：土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件3：其他相關(guān)文件和資料十二、簽署頁甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____________以上為合同的主要內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。希望這份合同范例對(duì)您有所幫助。附件列表：1.環(huán)保評(píng)估報(bào)告2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件和資料違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付買賣價(jià)款。3.甲方未如實(shí)告知乙方該用地的全部情況，存在隱瞞或虛假陳述。4.乙方未按照國家關(guān)于低碳環(huán)保用地的相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和管理。法律名詞及解釋：1.低碳環(huán)保用地：指符合國家關(guān)于低碳環(huán)保相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)的用地。2.買賣價(jià)款：指甲方出售該用地所取得的價(jià)款。3.土地過戶手續(xù)：指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保環(huán)保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和合法性，避免因環(huán)保問題導(dǎo)致合同無效。2.在支付買賣價(jià)款前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的土地使用權(quán)證書的真實(shí)性和有效性。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間和方式履行支付義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。4.在辦理土地過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需文件和資料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.在使用和管理該用地過程中，乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于低