大型施工合同 (匯編)【詳盡多場景】

合同編號：_______第一條工程概況1.1工程名稱：【項目名稱】1.2工程地點：【地質(zhì)】1.3工程范圍：包括但不限于【具體工程范圍描述】第二條合同價格及支付方式2.1合同總價為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付給承包商合同總價【百分比】%的預(yù)付款；（2）進度款：根據(jù)工程進度，業(yè)主按月支付已完工程量的【百分比】%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付至合同總價款的【百分比】%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主預(yù)留合同總價款的【百分比】%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后【天數(shù)】天內(nèi)無息退還給承包商。第三條工期3.1本工程總工期為【天數(shù)】天，自合同生效之日起計算。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適當延長工期。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。4.2承包商應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量保修期限為【年數(shù)】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包商未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付違約金【金額】元。5.3業(yè)主未按約定支付合同款項，每逾期一天，應(yīng)向承包商支付違約金【金額】元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年月日】一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等；約定付款方式和工期；注意工程質(zhì)量保修期限。2.商鋪裝修應(yīng)用場合：小王租了一間商鋪，準備開店，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意事項：明確商鋪的裝修風格、功能分區(qū)、設(shè)備安裝等；約定付款方式和工期；注意工程質(zhì)量保修期限。3.舊房翻新應(yīng)用場合：老李家的房子住了幾十年，想進行翻新，找了一家施工隊，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確翻新的具體項目、材料要求、施工工藝等；約定付款方式和工期；注意工程質(zhì)量保修期限。4.建造私人別墅應(yīng)用場合：張老板在郊區(qū)買了一塊地，準備建造一棟私人別墅，找了一家建筑公司，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確別墅的設(shè)計方案、施工圖紙、材料選用等；約定付款方式和工期；注意工程質(zhì)量保修期限。5.園林綠化工程應(yīng)用場合：某小區(qū)物業(yè)公司為了提升小區(qū)環(huán)境，決定進行園林綠化工程，找了一家園林公司，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確綠化工程的面積、苗木品種、施工工藝等；約定付款方式和工期；注意工程質(zhì)量保修期限。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中，可能會遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中約定工期延誤的處理方式，如延長工期、支付違約金等。2.工程質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，可能會發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，約定質(zhì)量問題的處理方式，如整改、返工等。3.付款糾紛問題：在施工過程中，可能會因為付款問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.設(shè)計變更問題：在施工過程中，可能會因為業(yè)主需求變更等原因?qū)е略O(shè)計變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計變更的處理方式，如變更費用、工期調(diào)整等。5.工程驗收問題：工程驗收時，可能會因為質(zhì)量問題、工程量不符等原因?qū)е买炇詹煌ㄟ^。解決辦法：在合同中明確工程驗收標準，約定驗收不通過的處理方式，如整改、返工等。三、詳細的附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的具體施工內(nèi)容。2.工程材料清單：詳細列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工周期等，詳細說明工程的施工過程。4.工程質(zhì)量驗收標準：詳細列出工程的質(zhì)量驗收標準，包括工程質(zhì)量、工程量等。5.工程付款計劃：詳細列出工程的付款方式和時間，包括預(yù)付款、進度款、竣工驗收款等。6.工程變更單：用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費用等。7.工程驗收報告：用于記錄工程驗收的結(jié)果、問題及處理意見等。8.工程保修卡：用于記錄工程的保修期限、保修內(nèi)容等。施工合同來一套，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，工程概況別漏掉。合同價格先談好，付款方式要寫明。預(yù)付款和進度款，質(zhì)量保證要記牢。工期延誤要協(xié)商，工程質(zhì)量要達標。違約責任要分清，解決爭議要依法。家庭裝修要細心，商鋪裝修要創(chuàng)新。舊房翻新要規(guī)劃，別墅建造要設(shè)計。園林綠化要環(huán)保，合同條款要記牢。工期延誤要預(yù)防，質(zhì)量問題要整改。付款糾紛要避免，設(shè)計變更要溝通。