【多附件條款版】建設(shè)工程合同案例

【多附件條款版】建設(shè)工程合同案例-PAGE【多附件條款版】建設(shè)工程合同案例-PAGE建設(shè)工程合同案例合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______（工程地點）的_______（工程名稱）進行建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工程承包事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等（具體以附件_______為準(zhǔn)）。1.4工程內(nèi)容：包括設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、保養(yǎng)等相關(guān)工作。1.5工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，達(dá)到_______等標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、驗收費、保養(yǎng)費等。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付給承包商合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進度款：承包商按照工程進度完成_______%，業(yè)主支付給承包商合同總價款的_______%。（3）驗收款：工程驗收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付給承包商合同總價款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿_______年后_______日內(nèi)，業(yè)主支付給承包商合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。第三條工程變更3.1在施工過程中，如業(yè)主需對工程進行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包商。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：工程量、工程范圍、設(shè)計、材料設(shè)備等。3.2承包商應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時向業(yè)主提出變更報價。雙方就變更事宜達(dá)成一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同組成部分。3.3未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，承包商不得擅自實施。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收證書。4.3工程驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，直至驗收合格。第五條工期延誤（1）不可抗力；（2）業(yè)主原因；（3）工程變更。5.2因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：每日延誤部分工程總價款的_______%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程總價款的_______%。6.2因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格滿_______年后_______日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（具體工程范圍、工程量、設(shè)計圖紙等）==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修（1）明確裝修范圍：在合同中詳細(xì)列出裝修的具體項目，如墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等，避免后期因裝修范圍不明確而產(chǎn)生糾紛。（2）約定材料品牌和質(zhì)量：為確保裝修質(zhì)量，應(yīng)在合同中約定所需材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免以次充好。（3）工期和驗收：明確裝修工期，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。如裝修過程中出現(xiàn)延誤，應(yīng)約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.公共設(shè)施建設(shè)（1）工程質(zhì)量：公共設(shè)施建設(shè)關(guān)系到人民群眾的切身利益，因此在合同中要嚴(yán)格約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）工程驗收：明確工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收不合格的處理措施。同時，約定驗收合格后的保修期限。（3）環(huán)境保護：在合同中約定施工過程中的環(huán)境保護措施，如噪音、粉塵、廢水處理等，確保施工過程不對周圍環(huán)境造成嚴(yán)重影響。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)（1）工程規(guī)模和范圍：明確商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模和范圍，包括建筑總面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。（2）設(shè)計變更：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中，設(shè)計變更較為常見。在合同中應(yīng)約定設(shè)計變更的處理方式，以及因變更導(dǎo)致的工期延誤和費用增加的承擔(dān)責(zé)任。（3）消防安全：商業(yè)地產(chǎn)項目人員密集，消防安全至關(guān)重要。在合同中要明確消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.住宅小區(qū)建設(shè)（1）配套設(shè)施：在合同中明確住宅小區(qū)的配套設(shè)施，如綠化、停車場、物業(yè)管理等，以及配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程質(zhì)量：住宅小區(qū)關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，因此在合同中要嚴(yán)格約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）交付標(biāo)準(zhǔn)：明確住宅小區(qū)的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋裝修、設(shè)施設(shè)備等，以及交付不合格的處理措施。5.工業(yè)廠房建設(shè)（1）生產(chǎn)工藝要求：工業(yè)廠房建設(shè)需滿足特定的生產(chǎn)工藝要求。在合同中要明確生產(chǎn)工藝要求，以及因生產(chǎn)工藝變更導(dǎo)致的工程變更處理方式。（2）設(shè)備安裝：工業(yè)廠房建設(shè)涉及復(fù)雜的設(shè)備安裝。在合同中要明確設(shè)備安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。（3）安全生產(chǎn)：工業(yè)廠房建設(shè)過程中，安全生產(chǎn)至關(guān)重要。在合同中要明確安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤：在施工過程中，可能會因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法是：在合同中明確工期延誤的處理方式，以及違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。解決辦法是：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收不合格的處理措施。3.設(shè)計變更：在施工過程中，可能會因各種原因?qū)е略O(shè)計變更。解決辦法是：在合同中約定設(shè)計變更的處理方式，以及因變更導(dǎo)致的工期延誤和費用增加的承擔(dān)責(zé)任。4.合同糾紛：在合同履行過程中，可能會發(fā)生合同糾紛。解決辦法是：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程范圍和工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體項目和工程量，為合同履行提供依據(jù)。2.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的設(shè)計要求。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程質(zhì)量。4.工程進度計劃：明確工程的施工進度，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收不合格的處理措施。6.保修條款：明確工程驗收合格后的保修期限，以及保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式。7.違約責(zé)任條款：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。8.爭議解決方式：明確合同糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。建設(shè)工程合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目要寫清。工程范圍和價款，付款方式要商量。工期延誤要罰款，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。設(shè)計變更要協(xié)商，工程驗收要嚴(yán)格。保修期限要明確，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭議解決要合法，友好協(xié)商第一條。家庭裝修要細(xì)心，裝修范圍要寫清。材料品牌和質(zhì)量，嚴(yán)格約定不馬虎。公共設(shè)施為人民，工程質(zhì)量是關(guān)鍵。環(huán)境保護要做好，施工過程