租賃合同范本

租賃合同范本-PAGE租賃合同范本-PAGE租賃合同范本合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙雙方根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______（地質(zhì)）的_______（租賃物名稱）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)數(shù)額的滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%。第四條維修及保養(yǎng)4.1在租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。5.2如乙方需將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行轉(zhuǎn)租。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前解除合同的條款。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月向乙方發(fā)出書面通知，并按照雙方約定的方式進行賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。8.2遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)立即通知對方，并積極采取措施減少損失。在不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.房屋租賃：如果出租的是房屋，那么需要關(guān)注租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)等條款。比如，租房時要明確租期，避免租期到了被趕走；租金支付要按時，否則會有滯納金；房屋維修要找房東，不要自己動手。2.辦公設(shè)備租賃：如果出租的是辦公設(shè)備，那么需要關(guān)注設(shè)備的保養(yǎng)、維修以及轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租等條款。比如，設(shè)備壞了要及時通知出租方維修，不要自己找人修；如果想轉(zhuǎn)租給別人，要提前跟出租方說一聲。3.車輛租賃：如果出租的是車輛，那么需要關(guān)注車輛的使用范圍、保養(yǎng)、保險等條款。比如，租車時要看清楚能不能開長途，別租了車才發(fā)現(xiàn)不能出遠門；車輛保養(yǎng)要按時做，不然會損壞車輛。4.婚禮場地租賃：如果出租的是婚禮場地，那么需要關(guān)注場地的使用時間、布置、清潔等條款。比如，訂場地時要確定好使用時間，避免婚禮當(dāng)天場地被占用；場地布置要提前溝通好，避免出現(xiàn)不滿意的情況。5.慶典設(shè)備租賃：如果出租的是慶典設(shè)備，那么需要關(guān)注設(shè)備的運輸、安裝、使用等條款。比如，設(shè)備運輸要找專業(yè)的人，避免運輸過程中損壞；設(shè)備安裝要按照出租方的要求進行，不要自己隨意安裝。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.租賃物損壞：如果租賃物在使用過程中損壞了，要及時通知出租方，看是誰的責(zé)任，該修的修，該賠的賠。2.租金支付逾期：如果因為特殊情況，不能按時支付租金，要提前跟出租方溝通，說明情況，爭取延期支付。3.提前解除合同：如果因為特殊情況，需要提前解除合同，要提前跟對方溝通，盡量達成一致意見，避免產(chǎn)生糾紛。4.不可抗力情況：如果遇到不可抗力情況，要及時通知對方，看怎么解決問題，減少損失。三、原始合同所需的詳細附件1.租賃物的詳細清單：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量等，以便雙方明確租賃范圍。2.租賃物的交接清單：包括租賃物的交接時間、地點、雙方簽字等，以便明確租賃物的交付和返還情況。3.租賃物的維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以便明確租賃物的使用狀況。4.租金的支付憑證：包括租金的支付時間、金額、支付方式等，以便明確租金的支付情況。5.提前解除合同的協(xié)議：如果雙方同意提前解除合同，需要簽訂書面協(xié)議，明確提前解除合同的條款。6.不可抗力情況的證明：如果遇到不可抗力情況，需要提供相關(guān)證明，以便雙方明確不可抗力情況的真實性。出租東西要寫合同，五大場合心里有數(shù)，房屋辦公和車輛，婚禮慶典設(shè)備租。租期租金要寫清，維修