XX軸承制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告 一、項(xiàng)目承辦單位 第二章項(xiàng)目背景及市場預(yù)測 三、項(xiàng)目的定位及意義 四、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 五、營銷策略 第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 第四章廠址選擇……………17-第五章總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案…………………21-二、總平面布局……………21-三、建筑設(shè)計(jì)方案…………………………24-第六章能源消耗分析及節(jié)能、節(jié)水措施…………………30-四、節(jié)水措施………………32-第七章環(huán)境影響評價(jià)………………………34-一、廠址環(huán)境條件現(xiàn)狀…………………三、環(huán)境保護(hù)措施方案………——2—山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求………三、消防設(shè)施………………4第九章組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置…………43-二、生產(chǎn)制度………………4四、人員的來源與培訓(xùn)…………………第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃…………………46-二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表…………………三、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)計(jì)劃…………第十一章項(xiàng)目招標(biāo)方案……………………48-第十二章投資估算及資金籌措……………50-一、投資估算依據(jù)……………第十三章財(cái)務(wù)評價(jià)…………………………54-三、財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論…………………………57-第十四章結(jié)論及建議………………………58-一、結(jié)論……………二、建議……………………58-附件1、項(xiàng)目投資估算和財(cái)務(wù)分析表2、項(xiàng)目選址區(qū)域位置圖3、項(xiàng)目總平面布置圖山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目承辦單位1、項(xiàng)目名稱：山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2、承辦單位：山東XX軸承業(yè)制造有限公司2、建設(shè)地址：山東省莘縣工業(yè)園區(qū)4、項(xiàng)目提出的理由軸承是各類機(jī)械裝備的重要基礎(chǔ)零部件，它的精度、性能、壽命和可靠性對主機(jī)的精度、性能、壽命和可靠性起著決定性的作用；同時(shí)聊城作為國內(nèi)知名的軸承產(chǎn)業(yè)聚集地，已形成了軸承鋼冶煉軋鋼、保持器、鋼球及成品軸承生產(chǎn)加工完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，軸承業(yè)已成為當(dāng)?shù)毓I(yè)經(jīng)濟(jì)不可或缺的重要支柱之一。為了進(jìn)一步發(fā)展軸承產(chǎn)業(yè)，本項(xiàng)目以聊城鑫健投資擔(dān)保有限公司為依托，斥資5.9億元建設(shè)以專業(yè)服務(wù)軸承產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸收當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的成品軸承、軸承鋼、軸承零部件的生產(chǎn)加工企業(yè)入駐園區(qū)，園區(qū)配套完善的供電、供水設(shè)施，園區(qū)提供整體的倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、質(zhì)檢、展示、銷售等一條龍配套服務(wù)，并且加大對入園企業(yè)的宣傳力度，減少小企業(yè)生產(chǎn)、銷售過程中的后顧之憂。5、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)(1)《中華人民共和國土地管理法》山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(2)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(3)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》(4)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(5)國家及省有關(guān)政策、法規(guī)條例(6)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(7)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(8)山東XX軸承業(yè)制造有限公司編制本報(bào)告的委托書(9)其他項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。項(xiàng)目初步計(jì)劃選址于山東莘縣工業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目計(jì)劃分兩期進(jìn)行，共計(jì)占地1000畝，場址用地為工業(yè)用地，供水、供電等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，交通條件十分便利，項(xiàng)目場區(qū)地勢平坦，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。項(xiàng)目計(jì)劃建成魯西最大的集軸承設(shè)備、軸承鋼、軸承零部件、成品軸承等研發(fā)生產(chǎn)銷售于一體的專業(yè)軸承產(chǎn)業(yè)園區(qū)，延長軸承產(chǎn)業(yè)鏈條，完善配套服務(wù)，預(yù)計(jì)建成入駐后園區(qū)可實(shí)現(xiàn)年宏觀產(chǎn)值8億元。項(xiàng)目計(jì)劃占地1000畝，總建筑面積461100平方米，其中各類生產(chǎn)車間380000平方米，綜合倉庫50000平方米，辦公綜合樓6000平方米，職工宿舍樓及餐廳11000平方米，研發(fā)檢測技術(shù)中心5000平方米，軸承山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告產(chǎn)品展廳3000平方米，物流貨運(yùn)中心5000平方米，動(dòng)力及輔助車間1000平方米，其他附屬設(shè)施100平方米；廠區(qū)道路及硬化面積100000平方米，綠化面積67000平方米。購置配套的動(dòng)力輔助設(shè)備、軸承質(zhì)量檢測設(shè)施以及電動(dòng)叉車、拖車等運(yùn)輸設(shè)備，完善園區(qū)功能，為各入駐園區(qū)的各小企業(yè)提供各類配套服4、主要建設(shè)條件本項(xiàng)目建設(shè)條件很好，主要體現(xiàn)在：(1)公司擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理和技術(shù)人員，技術(shù)力量雄厚；(2)項(xiàng)目承辦單位具有軸承產(chǎn)品的生產(chǎn)加工經(jīng)驗(yàn)，對園區(qū)建設(shè)能夠(3)與有關(guān)技術(shù)單位簽訂了長期技術(shù)合作協(xié)議，為入園企業(yè)提供具(4)企業(yè)自籌資金有保障，建設(shè)資金已落實(shí)；(5)產(chǎn)品銷售渠道暢通，具有廣闊的銷售前景。總之，項(xiàng)目建設(shè)資金到位，軸承市場前景良好，生產(chǎn)技術(shù)成熟，因5、項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資59359.1萬元，其中建設(shè)投資56359.1萬元，鋪底流動(dòng)資金3000萬元。項(xiàng)目所需資金均由項(xiàng)目承辦單位自籌解決。6、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表1-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)說明1建設(shè)指標(biāo)項(xiàng)目占地面積畝總建筑面積建筑密度%容積率綠化率%2能耗電水3項(xiàng)目定員人4項(xiàng)目總投資萬元建設(shè)投資萬元鋪底流動(dòng)資金萬元5收入及利潤銷售收入萬元正常年利潤總額萬元年均所得稅萬元年均稅后利潤萬元年均6財(cái)務(wù)指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元稅后，ic=10%項(xiàng)目投資回收期年稅后，含建設(shè)期投資利潤率%達(dá)產(chǎn)年7盈虧平衡點(diǎn)%8建設(shè)期年2山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章項(xiàng)目背景及市場預(yù)測一、我國軸承行業(yè)“十一五”發(fā)展情況軸承是各類機(jī)械裝備的重要基礎(chǔ)零部件，它的精度、性能、壽命和可靠性對主機(jī)的精度、性能、壽命和可靠性起著決定性的作用。在機(jī)械產(chǎn)品中，軸承屬于高精度產(chǎn)品，不僅需要數(shù)學(xué)、物理等諸多學(xué)科理論的綜合支持，而且需要材料科學(xué)、熱處理技術(shù)、精密加工和測量技術(shù)、數(shù)控技術(shù)和有效的數(shù)值方法及功能強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)技術(shù)等諸多學(xué)科為之服務(wù)，因此軸承又是一個(gè)代表國家科技實(shí)力的產(chǎn)品。我國軸承行業(yè)在“十一五”期間的有了如下的發(fā)展：1、保持了持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢“十一五”期間，我國軸承行業(yè)保持了平穩(wěn)較快發(fā)展的態(tài)勢，主營業(yè)務(wù)收入平均年遞增18.20%,軸承產(chǎn)量平均年遞增20.11%。6近年軸承行業(yè)軸承產(chǎn)量發(fā)展趨勢近年軸承行業(yè)軸承進(jìn)出口額發(fā)展趨勢近年軸承行業(yè)軸承進(jìn)出口數(shù)量發(fā)展趨勢2、已形成獨(dú)立完整的工業(yè)體系已形成較大的經(jīng)濟(jì)規(guī)模。2010年全行業(yè)軸承產(chǎn)量150億套，銷售額1200億元，位居世界第三。規(guī)模以上企業(yè)2150家，其中年銷售額30億元自主創(chuàng)新體系和能力建設(shè)取得進(jìn)展。有一所(洛軸所)、一院(中機(jī)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告十院)、一校(河南科大)作為行業(yè)技術(shù)依托。依托瓦軸建設(shè)國家大型軸承工程技術(shù)研究中心，在這一領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了零的突破。5個(gè)國家認(rèn)定的企業(yè)技術(shù)中心(萬向、瓦軸、洛軸、哈軸、西北)、6個(gè)博士后科研工作站(萬向、龍溪、洛軸所、西北、杭州中心、天馬)、9個(gè)國家認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室(洛軸所、杭州所、上海所、萬向、龍溪、瓦軸、重慶長江、慈興、常州光洋)等企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新載體得到提升和發(fā)展。形成了由83項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)、112項(xiàng)機(jī)械行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、78項(xiàng)軸承標(biāo)委會(huì)文件組成的，與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌的軸承標(biāo)準(zhǔn)體系，國際標(biāo)準(zhǔn)采用率達(dá)80%。零件專業(yè)化和工藝專業(yè)化生產(chǎn)長足進(jìn)步。江蘇通用、山東東阿、河南星彩等鋼球生產(chǎn)基地，聊城保持架生產(chǎn)基地，洛陽、哈爾濱滾子生產(chǎn)基地，新昌、黃石、湖州鍛造生產(chǎn)基地已初具規(guī)模，全行業(yè)逐步形成比較完整的產(chǎn)業(yè)鏈。制造技術(shù)和實(shí)物質(zhì)量達(dá)到國際先進(jìn)水平的滾子、保持裝備配套能力提高。無錫開源、上海萊必泰、新鄉(xiāng)日升、齊重?cái)?shù)控、濮陽貝英、無錫明鑫、天津二機(jī)床等軸承專用工藝裝備制造企業(yè)已能向3、我國軸承工業(yè)為國民經(jīng)濟(jì)和國防建設(shè)配套能力大大增強(qiáng)經(jīng)過六十年的發(fā)展，特別是“九五”以來組織的多項(xiàng)自主創(chuàng)新技術(shù)攻關(guān)，我國軸承行業(yè)自立創(chuàng)新能力和為國民經(jīng)濟(jì)的配套能力大大增強(qiáng)，我國軸承行業(yè)已能生產(chǎn)7萬多個(gè)規(guī)格各種類型的軸承，基本滿足國民經(jīng)濟(jì)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告全國軸承行業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)“十一五”期間研發(fā)了十六個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域中的十三個(gè)領(lǐng)域的106種重大技術(shù)裝備的配套軸承528種，年新增銷售收入92億元，產(chǎn)品達(dá)到國外同類產(chǎn)品水平，為我國關(guān)鍵領(lǐng)域重大技術(shù)裝備自隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，我國已成為世界軸承生產(chǎn)大國之一，擁有廣闊的市場和消費(fèi)潛力，特別是“十二五”期間國家重點(diǎn)發(fā)展“十一五”基礎(chǔ)上有了更高要求，近年來，國家提出產(chǎn)業(yè)向低碳環(huán)保轉(zhuǎn)型，需要行業(yè)企業(yè)結(jié)合自身狀況進(jìn)行深入思考深層次改變。根據(jù)2010年軸承行業(yè)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，軸承行業(yè)已經(jīng)基本走出了國際金融危機(jī)的陰影，行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)2010年全年主營業(yè)務(wù)收入預(yù)計(jì)同比增長30%以上，全行業(yè)全年出口有望實(shí)現(xiàn)同比45%以上的增幅。另外開始的“十二五”規(guī)劃，使全行業(yè)既面臨一個(gè)重要的戰(zhàn)略機(jī)遇，又將面臨諸多可以預(yù)測和難以預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)的挑戰(zhàn)，因此，整個(gè)軸承行業(yè)的發(fā)展要圍繞轉(zhuǎn)變發(fā)展方式這條主線，謀劃好企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)工作，扎扎實(shí)實(shí)的在科技創(chuàng)新上下功夫，抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)。軸承行業(yè)在“十二五”規(guī)劃中占有重要地位。二、聊城當(dāng)?shù)氐妮S承產(chǎn)業(yè)發(fā)展《全國軸承產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》(征求意見稿)中指出，支持地方政府和地方行業(yè)協(xié)會(huì)培育瓦房店、洛陽、長三角、浙東和聊城等地區(qū)的軸承產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)軸承產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)化升級。響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和行業(yè)振興規(guī)劃，聊城也正在著力打造國內(nèi)具有影響力的軸承產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，從煙店軸承、東阿鋼球、鄭家保持架等在聊城已經(jīng)形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模，同時(shí)在國內(nèi)同行業(yè)均具有產(chǎn)品優(yōu)勢。尤其是聊城臨清軸承產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛。軸承產(chǎn)業(yè)作為臨清八大特色產(chǎn)業(yè)之一，起步早、發(fā)展快，至今已有50余年的歷史。隨著煙店軸承市場的發(fā)展壯大，臨清的軸承加工業(yè)也經(jīng)歷了從家庭作坊到規(guī)模化、專業(yè)化生產(chǎn)的演變，現(xiàn)已發(fā)展成為以煙店、潘莊、唐園三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心，輻射全市及周邊縣區(qū)，市場發(fā)達(dá)、規(guī)模突出、配套齊全、業(yè)戶眾多的產(chǎn)業(yè)集群，被評為“山東省十大(工業(yè))產(chǎn)業(yè)集群”。群規(guī)模不斷膨脹；二是產(chǎn)業(yè)鏈條不斷完善；三是產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力日益增強(qiáng)；四是對外開放水平不斷提高。目前，聊城以及周邊地區(qū)軸承、保持器、鋼球以及軸承鋼等生產(chǎn)企業(yè)近千家，其中很多小企業(yè)由于資金短缺，不具備征地建廠的條件，目前仍處于家庭作坊生產(chǎn)的規(guī)模，在市場競爭里處理劣勢，極易被市場淘汰。本項(xiàng)目鑒于當(dāng)?shù)剌S承產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展和迎合中小企業(yè)的發(fā)展，以建設(shè)專業(yè)的軸承產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目的，面向聊城、河北等地區(qū)軸承及相關(guān)的中小型企業(yè)，提供生產(chǎn)車間租賃服務(wù)，以及完備的后勤保障、動(dòng)力配套、市場渠道以及物流貨運(yùn)等綜合性服務(wù)，將極大地減少小企業(yè)在發(fā)展過程山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中遇到的障礙，使企業(yè)全身心投入生產(chǎn)，獲取良好的經(jīng)濟(jì)效益。四、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃軸承制品作為向各行業(yè)部門提供基本機(jī)械工業(yè)材料的工業(yè)領(lǐng)域，與以上相關(guān)行業(yè)關(guān)聯(lián)度較高，能夠有效地拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)的進(jìn)步，促進(jìn)相關(guān)近期在國家工信部發(fā)布實(shí)施的“機(jī)械基礎(chǔ)零部件產(chǎn)業(yè)振興實(shí)施方案”中，把軸承列在了基礎(chǔ)零部件的第一位，并把七個(gè)項(xiàng)目的軸承產(chǎn)品納入2011年—2013年的實(shí)施方案之中，因此，整個(gè)軸承行業(yè)今后的發(fā)展重點(diǎn)在于搞好研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化工作，力爭在“十二五”期間取得突破性進(jìn)展。軸承產(chǎn)業(yè)符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》(2011年本)鼓勵(lì)類第九項(xiàng)“機(jī)械”第14條“耐高溫企業(yè)渦輪、機(jī)械增壓器軸承”,是當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)品和技術(shù)，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。山東省制定的“十二五”規(guī)劃綱要提出：改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，以增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，提升產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)、制造、裝備和管理水平，提高產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提高規(guī)模效益和產(chǎn)業(yè)集中度，大力支持知名品牌，鞏固和擴(kuò)大市場占有率，繼續(xù)保持該項(xiàng)目涉及產(chǎn)品的市場前景廣闊。針對目前的市場狀況，一方面及時(shí)捕捉市場商機(jī)，把握市場的主動(dòng)權(quán)；另一方面針對自己的特點(diǎn)細(xì)分市場，并且在提高質(zhì)量、降低成本上下功夫，增加技術(shù)含量，獲得比較優(yōu)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告勢；再一方面以優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)取信于客戶，牢牢地保持自己的市場份額，在激烈的市場競爭中開拓更廣闊的發(fā)展空間。企業(yè)的營銷策略是：提高產(chǎn)品質(zhì)量，確保供貨信譽(yù)，熱情周到服務(wù)，節(jié)能降耗，推陳出新，滿足日益增長的客戶需求。六、風(fēng)險(xiǎn)分析及對策項(xiàng)目決策時(shí)應(yīng)充分考慮進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并在實(shí)施和經(jīng)營中注意防范和控制風(fēng)險(xiǎn)，這樣不僅可以改善決策、分析工作、并提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，而且在降低投資風(fēng)險(xiǎn)方面將起到事半功倍的效果。根據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》,對該投資項(xiàng)目決策分析和評價(jià)中常見的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行歸納和分解，詳見下表：風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度估計(jì)表序號(hào)說明1市場方面√市場廣闊，競爭力強(qiáng)，價(jià)格有待于市場認(rèn)可市場需求量√競爭能力√價(jià)格√2技術(shù)方面√設(shè)備性能穩(wěn)定，技術(shù)成熟，產(chǎn)品質(zhì)量可靠先進(jìn)性√可靠性√適用性√可得性√匹配性√3資源方面√注意：專用配件的供應(yīng)及運(yùn)輸條件品位√原材料供應(yīng)可靠性√原材料價(jià)格√4工程方面√地質(zhì)不復(fù)雜工程地質(zhì)√可行性研究報(bào)告山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告水文地質(zhì)√5投資方面√注意：要分清人為因素和客觀因素工程量√價(jià)格√工期√6融資方面√資金來源穩(wěn)定資金可靠性√資金充足性√7配套條件√較好水、電、氣配套條件√交通運(yùn)輸配套條件√其它配套條件√8外部環(huán)境√環(huán)境較好經(jīng)濟(jì)環(huán)境√自然環(huán)境√社會(huì)環(huán)境√政策√9其他√注意協(xié)調(diào)從上表可知，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生，造成2、主要風(fēng)險(xiǎn)對策針對以上風(fēng)險(xiǎn)和影響，建議采取以下措施，將風(fēng)險(xiǎn)和影響因素降低(1)針對經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)a、針對原材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，建議與多家原材料供應(yīng)商建立長期穩(wěn)定的供貨關(guān)系，保持原材料的及時(shí)供應(yīng)和價(jià)格的相對穩(wěn)定。還可以采用競標(biāo)采購方式，進(jìn)一步拓寬原料采購渠道，降低采購成本，消化原材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)因素。b、針對主要客戶的依賴風(fēng)險(xiǎn)，建議在進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)品質(zhì)量管理和新產(chǎn)品開發(fā)的同時(shí)，加大銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的力度，積極完善售后服務(wù)體系，山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告穩(wěn)定原有客戶，積極開拓新市場，發(fā)展新客戶，并運(yùn)用國家對外經(jīng)貿(mào)易部賦予的經(jīng)營進(jìn)出口業(yè)務(wù)權(quán)，大力拓展國際市場，以降低對國內(nèi)主要客c、針對能源供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，建議采用兩條專線供電，用電有保障。d、針對運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)，要進(jìn)一步密切與運(yùn)輸部門的關(guān)系，簽訂相關(guān)的協(xié)議，并增加運(yùn)輸車輛的投入，切實(shí)保證產(chǎn)品和原料的運(yùn)輸。加大成本管理的力度；加大高新技術(shù)產(chǎn)品投入，不斷提高產(chǎn)品的性能和f、針對生產(chǎn)技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，與國內(nèi)一些大專院校及研究院(所)建立了長期合作關(guān)系。同時(shí)不斷引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)，使企業(yè)自我研制、開發(fā)能力達(dá)到國內(nèi)行業(yè)的領(lǐng)先水平。(2)針對行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)a、針對行業(yè)依賴風(fēng)險(xiǎn)，機(jī)械行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)之一，在目前及未來一段時(shí)間內(nèi)處于穩(wěn)定發(fā)展的狀態(tài)，在產(chǎn)品銷售方面將處于b、針對行業(yè)內(nèi)部競爭風(fēng)險(xiǎn)，要實(shí)施系列產(chǎn)品、精品名牌、高新技術(shù)產(chǎn)品三大戰(zhàn)略，以系列產(chǎn)品提高市場占有率，以精品名牌提高企業(yè)競爭力，以高新技術(shù)產(chǎn)品提高企業(yè)的生命力，充分利用已形成的技術(shù)、品牌、質(zhì)量和信譽(yù)等方面的優(yōu)勢，在市場競爭中以質(zhì)量、品種、服務(wù)取勝；同山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)不斷拓展銷售渠道，鞏固發(fā)展遍布全國的銷售網(wǎng)絡(luò)，大力拓展國際市場，使本公司在激烈的市場競爭中立于不敗之地。c、針對環(huán)保因素的限制，要嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方有關(guān)環(huán)保方面的法規(guī)，對生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的各個(gè)污染源采取相應(yīng)的措施，進(jìn)行有效治理，做到步達(dá)標(biāo)”。(3)針對市場風(fēng)險(xiǎn)a、針對商業(yè)周期的影響，建議對與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的政治、經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)行全面、客觀、綜合的分析，并在此基礎(chǔ)上制定出經(jīng)營發(fā)展計(jì)劃，選擇一些技術(shù)先進(jìn)、市場潛力大、回報(bào)率高的項(xiàng)目和產(chǎn)品進(jìn)行投資，避免受到國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展周期的影響。b、針對市場容量的限制，建議充分利用當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的大好形勢，在全力鞏固現(xiàn)有市場份額的同時(shí)，不斷加強(qiáng)市場營銷工作，做好市場信息收集、市場預(yù)測、售后服務(wù)，及時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài)，通過加強(qiáng)營銷網(wǎng)絡(luò)隊(duì)伍建設(shè)和銷售渠道拓展，提高產(chǎn)品市場占有率，并不斷致力于高新技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)，使產(chǎn)品檔次及質(zhì)量有較大提高，保證本公司產(chǎn)c、針對市場分割風(fēng)險(xiǎn)，要立足長遠(yuǎn)，憑借產(chǎn)品品種多、規(guī)格全、技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量穩(wěn)定優(yōu)勢，以國內(nèi)外穩(wěn)定的客戶為基礎(chǔ)，積極參與國際大循環(huán)，不斷開拓國際市場，以高質(zhì)量的產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)和良好的企業(yè)信譽(yù)取信于用戶，積極化解市場分割風(fēng)險(xiǎn)。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(4)針對政策風(fēng)險(xiǎn)a、針對加入世界貿(mào)易組織的風(fēng)險(xiǎn)，公司將實(shí)施國際營銷戰(zhàn)略，在鞏固國內(nèi)市場的同時(shí)，努力開拓國際市場，讓產(chǎn)品進(jìn)一步走向世界，逐步成長為具有國際競爭力的企業(yè)。b、針對稅負(fù)風(fēng)險(xiǎn)，建議通過內(nèi)部挖潛、節(jié)能降耗，以降低產(chǎn)品成本、提高產(chǎn)品質(zhì)量檔次，降低稅負(fù)變化引起的利潤減少的風(fēng)險(xiǎn)。(5)針對項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)要嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目投資，嚴(yán)格控制預(yù)算外資金使用，實(shí)行建設(shè)工程招標(biāo)承包，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和費(fèi)用審計(jì)，確保工程按質(zhì)按時(shí)竣工。公司將采取邊建設(shè)邊培訓(xùn)技術(shù)人員，使其盡快掌握技術(shù)，保證項(xiàng)目的順利投產(chǎn)。要加大市場開拓力度，使產(chǎn)品盡快占領(lǐng)市場。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目初步計(jì)劃選址山東莘縣工業(yè)園區(qū)，共計(jì)占地1000畝，劃分五大功能區(qū)：主生產(chǎn)區(qū)、生產(chǎn)輔助區(qū)、綜合辦公區(qū)、職工生活區(qū)、物流貨運(yùn)一期工程：計(jì)劃占地500畝，總建筑面積292100平方米，其中成品軸承車間120000平方米，軸承零部件加工車間100000平方米，綜合倉庫50000平方米，綜合辦公樓10000平方米，職工宿舍樓10000平方米，職工餐廳1000平方米，動(dòng)力輔助車間1000平方米，其他附屬設(shè)施100二期工程：計(jì)劃占地500畝，總建筑面積173000平方米，其中軸承設(shè)備制造車間80000平方米，軸承鋼生產(chǎn)車間80000平方米，軸承產(chǎn)品展示大廳3000平方米，質(zhì)檢技術(shù)中心5000平方米，物流貨運(yùn)中心5000購置配套的動(dòng)力輔助設(shè)備、軸承質(zhì)量檢測設(shè)施以及電動(dòng)叉車、拖車等運(yùn)輸設(shè)備，完善園區(qū)功能，為各入駐園區(qū)的各小企業(yè)提供各類配套服山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告一、廠址所在位置現(xiàn)狀本項(xiàng)目選址于山東省莘縣工業(yè)園區(qū)，計(jì)劃占地1000畝。場區(qū)用地性質(zhì)為工業(yè)用地，場區(qū)內(nèi)不存在壓覆礦床和文物，供水、供電、排水、通訊、道路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，場地平整。(1)地理位置莘縣位于山東省西部，黃河北岸，冀魯豫三省交界處。地理坐標(biāo)，北緯35°46′-36°25′,東經(jīng)115°20'-115°44′。南北長68公里，東西寬32公里，總面積1387.74平方公里。北與冠縣、東昌府區(qū)相連，東和陽谷縣以金線河為界，南與河南省濮陽市接壤，西與河北省邯(2)地形地貌東北低，南北地面坡降1/6000,東西坡降1/4000。由于歷史上黃河多次改道、泛濫，形成了高中有洼、洼中有崗的微地貌，主要由河灘高地、沙質(zhì)河槽地、緩平坡地、河間淺平洼地、河道決口扇形地等組成。(3)氣候條件莘縣屬暖溫帶亞濕潤季風(fēng)型大陸性氣候，四季分明，雨熱同期，溫山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告度適宜，光照充足。年平均輻射量1177萬焦耳/平方米，年平均日照時(shí)數(shù)為2420.5小時(shí)，日照率為55%。多年平均氣溫13.2℃,一月份平均氣溫-6.6℃,極端最低氣溫-22.7℃。日平均天，活動(dòng)積溫4993.5℃;≥10℃的平均持續(xù)天數(shù)為208天，活動(dòng)積溫4464.3;≥20℃的平均持續(xù)天數(shù)為119天，活動(dòng)積溫3006℃。無霜期平均為119天，年平均降水量551.5毫米，多集中在6、7、8月份，對農(nóng)作(4)水文條件境內(nèi)主要有徒駭河、馬頰河、金堤河、金線河4條自然河流和7條人工干溝，總長359.74公里。河網(wǎng)密度平均每平方公里3.85公里，徑流量多年平均6345萬立方米。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r莘縣所在的山東省是國內(nèi)最具經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的地區(qū)之一，莘縣距省會(huì)濟(jì)南僅有130公里，300公里半徑內(nèi)有大中城市10多座、常駐人口100萬人，是國內(nèi)人口集中、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、市場容量大的黃金地域，有著獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)良的投資環(huán)境。莘縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，是國家級生態(tài)示范區(qū)、中國香瓜之鄉(xiāng)、中國雙孢菇之鄉(xiāng)、全國食用菌行業(yè)十佳商品基地縣、全國優(yōu)質(zhì)商品糧食生產(chǎn)基地，全縣農(nóng)業(yè)向規(guī)?；?、生態(tài)化、有機(jī)化方向發(fā)展，基本形成瓜、菜、菌、果、牧五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。全縣瓜菜菌種植面積70萬畝，年總產(chǎn)200多萬噸，精品水果12萬畝，肉蛋總產(chǎn)15.7萬噸。全國無公害農(nóng)產(chǎn)品和綠色山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告食品品種達(dá)到18個(gè)，種植面積30萬畝。莘縣工業(yè)發(fā)展較快，紡織、食品、石化、玻璃、機(jī)械、熱電等產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。其中，紡織業(yè)擁有紗錠30萬枚，織機(jī)1萬臺(tái)；食品加工企業(yè)達(dá)到100多家，年加工能力20萬噸；石油加工能力30多萬噸。我縣有南北兩個(gè)規(guī)劃面積分別為15平方公里的縣級工業(yè)園區(qū)，規(guī)模不斷擴(kuò)大，配套設(shè)施齊全，成為工業(yè)發(fā)展的重要載體。3、基礎(chǔ)配套條件(1)廠內(nèi)外運(yùn)輸廠外運(yùn)輸采用汽車，通過自運(yùn)和社會(huì)性運(yùn)輸車輛解決；廠內(nèi)運(yùn)輸，根據(jù)運(yùn)輸物資的種類可采用行車、叉車、電動(dòng)拖車、平板車進(jìn)行廠區(qū)運(yùn)輸。(2)供電項(xiàng)目位于莘縣工業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目場區(qū)設(shè)有35KV總降變電站一座，目前當(dāng)?shù)毓I(yè)供電能力充足，項(xiàng)目具有良好的供電條件。(3)給、排水廠區(qū)生產(chǎn)、生活用水采用當(dāng)?shù)毓┧块T自來水；給水管網(wǎng)采用地溝全及埋地敷設(shè)，管材采用鍍鋅鋼管或給水鑄鐵管。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)有統(tǒng)一規(guī)劃的雨、污水處理管網(wǎng)，外接場外排水管網(wǎng)。排水采用雨、污分流制。雨水經(jīng)暗渠匯集后可直接排入雨水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后用于場區(qū)綠化澆灌。(4)通訊山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目前有線電視、移動(dòng)通訊、寬帶已覆蓋項(xiàng)目場區(qū)，通訊網(wǎng)絡(luò)均能滿足該企業(yè)生產(chǎn)、生活需要。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案一、規(guī)劃指導(dǎo)原則以滿足入園企業(yè)生產(chǎn)服務(wù)為原則，合理布局，疏密有致，為良好的1、總體布局規(guī)劃符合國家、省及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定指標(biāo)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，符合城市規(guī)劃要求。充分考慮物流基地整體的動(dòng)態(tài)規(guī)劃和長遠(yuǎn)發(fā)展，實(shí)行一次規(guī)劃，分步實(shí)施。2、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，做到功能分區(qū)明確、交通順暢、配套設(shè)施齊全、環(huán)境質(zhì)量完善，體現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高水平、高效率的“四高”出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，各條通道應(yīng)保持順暢、4、空間布局合理，充分利用建設(shè)場地地形，解決建筑功能與節(jié)約用地之間的矛盾，同時(shí)考慮日照、通風(fēng)、防火、道路、停車場、綠化、環(huán)境等方面的技術(shù)要求，有效地組織建筑空間，豐富建筑造型，建成功能根據(jù)項(xiàng)目功能要求和場地地形，設(shè)置五大功能區(qū)：主生產(chǎn)區(qū)、生產(chǎn)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告輔助區(qū)、綜合辦公區(qū)、物流貨運(yùn)區(qū)、職工生活區(qū)。各個(gè)功能區(qū)因服務(wù)對象、建筑形式以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同，相對獨(dú)立設(shè)置，交通流線設(shè)計(jì)易于功能組織，使各功能區(qū)既相對獨(dú)立又方便聯(lián)系，成為有機(jī)整體。(1)主生產(chǎn)區(qū)本區(qū)主要設(shè)置各類生產(chǎn)加工車間，總建筑面積380000平方米。根據(jù)產(chǎn)品的不同，主生產(chǎn)區(qū)分為：成品軸承生產(chǎn)區(qū)、軸承零部件加工區(qū)、軸承鋼加工區(qū)、軸承設(shè)備制造區(qū)。各類車間主要面向當(dāng)?shù)丶爸苓叺妮S承及相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)的小型企業(yè)，提供車間、設(shè)備租賃服務(wù)，減少小企業(yè)建廠(2)生產(chǎn)輔助區(qū)本區(qū)主要以服務(wù)生產(chǎn)為主，設(shè)置變電室、空壓機(jī)房、水處理車間、動(dòng)力維修車間、綜合倉庫等，總建筑面積51000平方米。本區(qū)可為生產(chǎn)企業(yè)提供完善的倉儲(chǔ)、動(dòng)力、質(zhì)檢、機(jī)修服務(wù)，避免小企業(yè)在輔助生產(chǎn)(3)綜合辦公區(qū)本區(qū)設(shè)置綜合辦公樓、產(chǎn)品展示大廳、質(zhì)檢技術(shù)中心等，總建筑面積18000平方米。綜合辦公樓除園區(qū)管理中心自留部分用于辦公外，其他的辦公區(qū)域均可面向入園的業(yè)主租賃，并提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，提供一流的辦公環(huán)境；產(chǎn)品展廳用于各入園企業(yè)展示展覽其優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，有助于向各類軸承相關(guān)產(chǎn)品采購商宣傳園區(qū)企業(yè)產(chǎn)品。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(4)物流貨運(yùn)區(qū)園區(qū)由于生產(chǎn)企業(yè)較多，各類物資貨運(yùn)量較大，園區(qū)在綜合倉庫一側(cè)設(shè)置物流貨運(yùn)區(qū)，總建筑面積5000平方米。企業(yè)采購的原材料先運(yùn)至物流貨運(yùn)區(qū)，由園區(qū)貨運(yùn)部門運(yùn)至各企業(yè)倉庫；企業(yè)的產(chǎn)品由園區(qū)貨運(yùn)部門負(fù)責(zé)從成品庫運(yùn)至物流貨運(yùn)區(qū)，由園區(qū)貨運(yùn)部門運(yùn)輸或聯(lián)系車輛運(yùn)輸至各企業(yè)產(chǎn)品目的地。(5)職工生活區(qū)園區(qū)設(shè)置職工生活區(qū)，其中職工宿舍樓10000平方米，職工餐廳1000平方米；園區(qū)企業(yè)入駐后企業(yè)職工均可入住園區(qū)職工宿舍樓，并在職工餐廳就餐，滿足各類企業(yè)職工生活需求。3、道路交通組織(1)對外交通組織本項(xiàng)目為軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，交通尤為重要。項(xiàng)目擬選址于莘縣工業(yè)園區(qū)，交通路網(wǎng)完善，主要對外運(yùn)輸方式是公路運(yùn)輸，依托聊莘公路，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)交通組織的順暢、快捷。2、道路系統(tǒng)場區(qū)內(nèi)交通道路分為主要道路和次要道路，主道路設(shè)計(jì)寬度16m,次要道路為12m寬，采用混凝土路面，其結(jié)構(gòu)自上而下為：底層素土夯實(shí)后C15砼墊層200厚，面層為C25砼地面200厚。主要道路與出入口相連接，各建筑物通過主要道路相連接；各建筑物周圍建設(shè)環(huán)形次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為滿足貨物運(yùn)輸與停車的需要，結(jié)合建筑設(shè)置停車場和露天貨場，的現(xiàn)澆混凝土面板200厚，基礎(chǔ)為200厚C15墊層。(1)場區(qū)內(nèi)綠化主題區(qū)內(nèi)綠化體系按照集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合布置，形成疏密有致、層次分明、動(dòng)靜結(jié)合、布局合理的綠色空間體系。突出綠化設(shè)施，強(qiáng)調(diào)建筑與綠化互相滲透，營造綠色生態(tài)的空間環(huán)境。(2)綠化植物的說明注重植物的生態(tài)美，以達(dá)到春花爛漫，夏季濃蔭，秋葉如火，冬季常青的效果。婀娜多姿的花草樹木，豐富多彩的植物配置，充分利用植(3)本項(xiàng)目綠化可選擇的苗木喬木：五角楓、檜柏、龍柏、白皮松、白蠟等；灌木：丁香、百日紅、貼梗海棠、金銀木、月季等；綠籬：小龍柏、金葉女貞籬、紫葉小檗、小葉女貞籬等；草坪：早熟禾、白三葉等。1、設(shè)計(jì)原則與依據(jù)(1)設(shè)計(jì)原則>各建筑充分滿足功能要求，使建筑與工藝有效結(jié)合，努力創(chuàng)造出山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的效果。>著重解決好交通組織、消防設(shè)計(jì)、制冷設(shè)計(jì)及大屋面可能帶來的技術(shù)難題。>建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，并與周圍建筑物及道路相吻合的建筑風(fēng)格。同時(shí)，通過合理有效的設(shè)計(jì)，合理降低造價(jià)、節(jié)省工程投資。(2)設(shè)計(jì)依據(jù)>建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范>建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范>建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范>建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)>混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范>建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(3)設(shè)計(jì)參數(shù)建筑工程抗震設(shè)計(jì)時(shí)所采用的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g。工程場地范圍內(nèi)工程地質(zhì)條件依具體地質(zhì)勘察報(bào)告為準(zhǔn)。>抗震設(shè)防按GBJ11-89建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范為乙類。工程抗震設(shè)防烈度按六度設(shè)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告>均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)①不上人屋面0.7KN/m2③辦公室2.0KN/m2④走廊、樓梯2.0KN/m2⑤廁所、衛(wèi)生間2.5KN/m2其余房間活荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GBJ9-87取值。生產(chǎn)車間、動(dòng)力車間、倉庫采用雙坡(拱)雙跨輕鋼結(jié)構(gòu)，充分利用輕鋼結(jié)構(gòu)施工簡便，工期短，建筑自重輕，抗震性能好的特點(diǎn)。彩色面層具有耐高溫、耐腐蝕、性能穩(wěn)定，不需維護(hù)的特點(diǎn)，故圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用彩色金屬壓型板，以達(dá)到倉儲(chǔ)庫外型新穎、簡潔、大方的要求，符合現(xiàn)代化建筑要求，符合城市景觀要求；地面為水泥地面，室內(nèi)墻面貼瓷綜合辦公樓、職工餐廳、產(chǎn)品展示大廳、物流貨運(yùn)中心均采用框架結(jié)構(gòu)，職工宿舍樓、研發(fā)檢測中心以及其他輔助建筑均采用磚混結(jié)構(gòu)。建筑的主色調(diào)大多為灰色，局部采用一些較為活躍的顏色作為建筑的點(diǎn)晴之筆，豐富建筑的立面和整體效果。本項(xiàng)目計(jì)劃總占地面積666660平方米(約1000畝),總建筑面積465100平方米。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表：山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表5-10主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)備注1項(xiàng)目計(jì)劃總占地1000畝建筑物占地面積綠化占地道路及硬化地面占地其他用地2總建筑面積主生產(chǎn)區(qū)17座單層生產(chǎn)輔助區(qū)綜合辦公區(qū)職工生活區(qū)物流貨運(yùn)區(qū)3容積率4建筑系數(shù)%5綠化率%1、給排水(1)給水水源園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活用水及消防用水來自城市自來水系統(tǒng)，自來水公司輸水管網(wǎng)已鋪項(xiàng)目區(qū)邊，只需接管引入即可。(2)排水排水采用雨、污分流制系統(tǒng)。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告>污水：污水主要來自辦公樓、加工區(qū)，污水通過污水收集管網(wǎng)進(jìn)入污水處理中心處理達(dá)標(biāo)后排入場區(qū)邊污水收集管道。>雨水：雨水出雨水口，帶蓖檢查并收集后，排入雨水管網(wǎng)；場地、露天貨場采用帶蓖明溝排水。2、供電與照明項(xiàng)目區(qū)供電和照明的設(shè)計(jì)范圍包括庫場區(qū)的高桿照明燈、加工區(qū)、庫房、辦公樓、附屬設(shè)施用電設(shè)備的供電及建筑物的照明等。(1)電源在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)10kV變電室，建筑面積200m2,采用磚混結(jié)構(gòu)。主要滿足項(xiàng)目區(qū)內(nèi)用電需要，電源高壓進(jìn)線為三相交流10kV,中心點(diǎn)不接地系統(tǒng)，低壓配電電壓為380V/220V,中心點(diǎn)直接接地系統(tǒng)。(2)裝機(jī)容量與計(jì)算負(fù)荷本工程主要用電設(shè)施包括高桿照明、倉庫照明、加工區(qū)生產(chǎn)、搬運(yùn)設(shè)備、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、消防、空調(diào)等設(shè)備用電。各類生產(chǎn)性企業(yè)入駐后，設(shè)備總裝機(jī)容量較大，目前無法預(yù)計(jì)。園區(qū)辦公、后勤保障、公用工程裝機(jī)容量預(yù)計(jì)350KW。考慮到企業(yè)入駐后的生產(chǎn)供電，考慮在低壓開關(guān)柜、計(jì)量盤等。(3)線路與設(shè)備本工程擬采用節(jié)能型變壓器，在變電室內(nèi)高壓開關(guān)采用真空開關(guān)，低壓開關(guān)采用空氣斷路器，室外采用高桿照明，照明燈具選用節(jié)能高效山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告型燈具，道路照明采用光電自動(dòng)控制裝置。倉庫、加工中心附近電纜集中的地方均設(shè)電纜溝，電纜數(shù)量少時(shí)采用直埋，有硬質(zhì)面層的地方采用電纜穿管、電纜井等方式敷設(shè)，以便維修。3、采暖、通風(fēng)、空調(diào)根據(jù)《采暖通熾內(nèi)空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ19-87),設(shè)計(jì)采暖、通商業(yè)服務(wù)區(qū)，采暖制冷采用電空調(diào)。其他建筑通風(fēng)，除自然通風(fēng)外采用風(fēng)機(jī)換氣系統(tǒng)。(1)室外消防露天貨場、停車場消防管道采用環(huán)狀管網(wǎng)。室外消火栓間距不超過120米，消火半徑不超過150米。每個(gè)消火拴水量為20L/s。并設(shè)消防水(2)室內(nèi)消防根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16—87),在本樓等設(shè)施內(nèi)擬設(shè)置室內(nèi)消防系統(tǒng)。綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)置消防及報(bào)警系統(tǒng)。同時(shí)還設(shè)置一定數(shù)量的手提滅火器。室內(nèi)相鄰兩個(gè)消防栓間距小于25米，每個(gè)著火點(diǎn)均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，消防用水量為20L/s。物流基地內(nèi)的生產(chǎn)輔助設(shè)施均按防火規(guī)范要求配備防火設(shè)備，設(shè)防火器材庫，并設(shè)消防水池一座。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章能源消耗分析及節(jié)能、節(jié)水措施我國是資源較緊張的國家，現(xiàn)在全國上下正進(jìn)行各種措施，實(shí)施能源節(jié)約戰(zhàn)略，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，節(jié)能節(jié)水已是全社會(huì)的責(zé)任和義務(wù)，該項(xiàng)目屬技術(shù)節(jié)約性項(xiàng)目，其能源消耗分析及節(jié)能節(jié)水措施如下：(1)國家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查指南(2006)的通知(發(fā)改環(huán)字[2007]21號(hào))。(2)國家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查指南(2006)的通知(發(fā)改投資[2006]2787號(hào))。(3)印發(fā)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告節(jié)能篇(章)編制及評估的規(guī)定》的通知(計(jì)交能[1997]2542號(hào))。(4)山東省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知(魯政辦發(fā)[2007]42號(hào))。(5)山東省人民政府關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作實(shí)施方案的通知(6)山東省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)山東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局山東省人民政府節(jié)約能源辦公室關(guān)于公布山東省主要耗能產(chǎn)品能耗限額標(biāo)準(zhǔn)(第一批)的通知(魯經(jīng)貿(mào)經(jīng)資字[2007]211號(hào))。2、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范企業(yè)能量平衡統(tǒng)計(jì)方法。項(xiàng)目生產(chǎn)工藝耗能及動(dòng)力主要有：電能、一次水等。根據(jù)直接能源的產(chǎn)出情況來看，項(xiàng)目年綜合耗能為305.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤，萬元產(chǎn)值綜合耗能0.0228噸標(biāo)準(zhǔn)煤，低于我國平均萬元產(chǎn)值能耗1.22噸標(biāo)煤的水平。符合資源節(jié)約型項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。年耗能品種明細(xì)見表8-1序號(hào)能源名稱計(jì)量單位年耗用量折標(biāo)煤系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤量(噸)1電力千瓦時(shí)2水合計(jì)1、建筑節(jié)能措施按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，為降低建筑物的能源消耗，本項(xiàng)目擬采取(1)建筑物朝向盡量采用南北向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告陽光，提高室內(nèi)溫度。同時(shí)，避免盛夏灼熱的光線射入室內(nèi)。(2)墻體采用新型節(jié)能墻體材料，推廣使用新技術(shù)、新工藝。使用輕質(zhì)、高效、保溫性能好的節(jié)能新材料，復(fù)合墻體，加強(qiáng)屋面及墻體保(3)控制窗墻面積比。不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超過規(guī)定數(shù)值，即北向窗墻面積比為0.25,東、西向窗墻面積比為0.3,南向窗墻面積比(4)使用氣密性、保溫性較好的雙層真空玻璃塑鋼窗。2、生產(chǎn)工藝節(jié)能措施(1)在工藝裝置中，主要設(shè)備均采用變頻器控制，使設(shè)備在滿足生(2)在選擇車間工藝設(shè)備時(shí)，建議盡量選用國內(nèi)先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備，尤其是軸承鋼冶煉軋鋼等工藝設(shè)備，另外關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)設(shè)備，(3)設(shè)備布置在滿足工藝要求的前提下，盡可能利用廠房位差，實(shí)現(xiàn)物料輸送自流，以減少輸送設(shè)備，并且盡量縮小空調(diào)面積，以節(jié)省能源。制定嚴(yán)格的節(jié)水制度，杜絕滴漏現(xiàn)象，并把生產(chǎn)用水與生活用水嚴(yán)格區(qū)分開來，對生產(chǎn)用水循環(huán)使用。 山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3、制定嚴(yán)格的規(guī)章制度，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。4、常在職工中開展節(jié)約用水教育，使職工牢固樹立節(jié)約用水意識(shí)。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告第七章環(huán)境影響評價(jià)一、廠址環(huán)境條件現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬建于山東省莘縣工業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目廠址為當(dāng)?shù)毓I(yè)用地，周圍無自然環(huán)境保護(hù)區(qū)，不靠居民區(qū)，沒有污染源，有一定的環(huán)境容量。1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二級標(biāo)準(zhǔn)(4)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)(1)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)二級標(biāo)準(zhǔn)(2)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(CB8978-1996)三級標(biāo)準(zhǔn)(3)《工業(yè)爐窯大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB9078-1996)二級標(biāo)準(zhǔn)三、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響1、項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響項(xiàng)目在建設(shè)過程中，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場和施工范圍來分析，對環(huán)境的影響因素主要有少量的施工揚(yáng)塵、建筑垃圾、輕微噪聲等，不會(huì)對外部環(huán)境造成影響。項(xiàng)目投產(chǎn)后對環(huán)境的影響因素主要有食堂油煙、生活山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告污水和固體廢棄物，由于產(chǎn)生量很少，且濃度較低，對周圍環(huán)境影響較2、項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響(1)廢氣影響分析本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝過程不存在廢氣的產(chǎn)生，對大氣環(huán)境不會(huì)造成影響。(2)廢水影響分析本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水，只有少部分生活廢水。生活污水經(jīng)廠區(qū)污水管道收集至廠區(qū)化糞池進(jìn)行處理，處理后用于廠區(qū)綠化澆灌使用，不對周邊水體造成影響。(3)噪聲影響分析該建設(shè)項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)有一定噪聲。但廠區(qū)周圍人口密度較小，并且使用設(shè)備均采用先進(jìn)技術(shù)，絕大部分安裝在車間內(nèi)，通過廠房的隔擋和距離的衰減，對聲環(huán)境造成的影響較小。(4)固體廢物該建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要包括原材料加工后的廢料和生活垃圾等。廢料統(tǒng)一交由處理工業(yè)固體廢物資質(zhì)的單位處理，生活垃圾全部交由環(huán)衛(wèi)部門收集處理，對環(huán)境的影響在可接受的范圍內(nèi)。1、施工期環(huán)境保護(hù)措施(1)施工期泥土裸露，在干燥的大風(fēng)天氣，極易產(chǎn)生揚(yáng)塵，造成大山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告氣環(huán)境污染。所以施工中必須嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染，具體措施包括：在場區(qū)內(nèi)灑水經(jīng)常保持地面的濕潤，以減少來自運(yùn)輸車輛的道路揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場的沙石等應(yīng)定時(shí)灑水或進(jìn)行必要的遮蓋，定期清除建筑垃圾，材料運(yùn)輸車和垃圾清運(yùn)車等必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行遮蓋，做到安全、文明施(2)建筑施工過程中施工噪聲的防治，依據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)的規(guī)定，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。由于居住在附近的居民比較少，應(yīng)當(dāng)說噪聲影響不是十分敏感，但建設(shè)單位應(yīng)特別重視施工時(shí)間的控制，合理安排施工順序。(1)空氣環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝過程不存在廢氣的產(chǎn)生，對大氣環(huán)境不會(huì)造成影響。(2)廢水環(huán)境保護(hù)措施本裝置生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水，只有少部分生活廢水。生活污水經(jīng)廠區(qū)污水管道收集至廠區(qū)化糞池進(jìn)行處理，處理后用于廠區(qū)綠化澆灌使用，不對周邊水體造成影響。(3)噪聲環(huán)境保護(hù)措施為解決廠區(qū)解決噪聲可能造成的污染問題，采取如下措施：①為控制噪聲，本工程首先選用低噪聲設(shè)備。②對產(chǎn)生較大震動(dòng)和噪聲的大型電動(dòng)機(jī)等設(shè)備，其基礎(chǔ)均單獨(dú)布置，并采取減震降噪措施。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告③鍋爐產(chǎn)生的噪聲較大，加設(shè)減噪消音設(shè)施。④在裝置區(qū)路邊充分進(jìn)行綠化，可減少噪聲的危害。(4)固體廢棄物環(huán)境保護(hù)措施本工程產(chǎn)生的固體廢棄物主要生產(chǎn)邊角料、包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物。邊角料統(tǒng)一收集，并交由有處理工業(yè)固體廢物資質(zhì)的單位統(tǒng)一處理，包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物可以進(jìn)行分類回收、(5)生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目的建設(shè)在一定程度上破壞了原有地貌、地表植被，使表層松散，抗水力侵蝕能力減弱，使土壤失去了原有的固土防風(fēng)能力，從而增加了一定量的水土流失，主要措施就是加強(qiáng)綠化，使部分地面植被得以恢復(fù)，對綠化以外的土地進(jìn)行地表硬化，對廠區(qū)的生態(tài)環(huán)境將起到積極的影響。本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合區(qū)域環(huán)境功能劃分、城市總體規(guī)劃，符合清潔生產(chǎn)原則。項(xiàng)目地址位于山東莘縣工業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目區(qū)及周邊沒有風(fēng)景名勝古跡及地下未發(fā)現(xiàn)礦藏，因而，該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對該地區(qū)在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中優(yōu)先選用低耗能、清潔生產(chǎn)工藝，從源頭上減少了污染物的排放，且采用了一系列有效的環(huán)保措施，污水經(jīng)化糞池處理后用于綠化澆灌；固廢送有資質(zhì)單位處理；在設(shè)計(jì)中優(yōu)先選用低噪聲設(shè)備，并采取隔聲、降噪措施，單機(jī)噪聲均可控制在85dB(A)以下。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告只要本項(xiàng)目做好各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)工作，堅(jiān)持執(zhí)行各項(xiàng)環(huán)保措施，可保證各項(xiàng)污染物達(dá)標(biāo)排放，最大限度減少環(huán)境影響。綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善。從環(huán)保角度上，該項(xiàng)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防一、設(shè)計(jì)依據(jù)及要求為確保項(xiàng)目投產(chǎn)后具有安全衛(wèi)生的作業(yè)環(huán)境和良好的勞動(dòng)條件，保護(hù)職工的安全和健康，項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)將按照國家有關(guān)政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，考慮職工勞動(dòng)與安全衛(wèi)生等方面的有效措施。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)遵循1、《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》(2004年國務(wù)院令第423號(hào));生產(chǎn)車間、倉儲(chǔ)庫房、辦公區(qū)域等需特種消防的部位均按《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》等進(jìn)行設(shè)防，配備火災(zāi)報(bào)警和滅火器材，在有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的場所的電氣設(shè)施均為防爆型。電纜構(gòu)筑物中電纜引至電氣柜、盤或控制屏的開孔部位，電纜貫穿隔墻、樓板的孔洞處均采用防火材料封堵，電纜均刷電纜防火涂料。電纜隧道、電纜溝、電纜夾層及電纜橋架內(nèi)的電纜，每隔一定距離采用防火槽。電纜管線采用絕緣性能好、阻燃的材料。電纜隧道設(shè)有火災(zāi)報(bào)警滅火設(shè)施。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2、用電設(shè)備安全及防雷措施配電室配電設(shè)備及車間內(nèi)用電設(shè)備金屬外殼均可靠接地，電源在進(jìn)入各建筑物處零線均作重復(fù)接地。各建、構(gòu)筑物均按第三類防雷要求采取措施，防雷接地電阻均不大于30Ω。3、防機(jī)械傷害安全措施車間工藝布置對各運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備均考慮有足夠的操作空間，并對機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)裸露部分及快速移動(dòng)部分設(shè)有安全防護(hù)罩、防護(hù)欄桿或擋板，各相關(guān)機(jī)械設(shè)備間設(shè)安全聯(lián)鎖裝置。所有入孔、安裝孔、地坑等均設(shè)欄桿或蓋板，凡離地面2m以上需經(jīng)常操作檢修處，設(shè)帶護(hù)欄的走道或平臺(tái)。廠區(qū)道路嚴(yán)格按各有關(guān)規(guī)范的要求設(shè)計(jì)。主廠房內(nèi)按規(guī)定設(shè)有參觀走道，在各個(gè)操作區(qū)內(nèi)設(shè)有安全標(biāo)志。起重機(jī)設(shè)有過載報(bào)警、安全起運(yùn)、兩道極限等安全保護(hù)裝置，起重5、安全用水用電車間內(nèi)設(shè)有電源安全供電，以保證用電的安全；供水管網(wǎng)設(shè)有流量、6、其它措施本設(shè)計(jì)中的建、構(gòu)筑物均按《民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)防。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新建倉儲(chǔ)、動(dòng)力管線、電纜管線、電氣設(shè)施、計(jì)算機(jī)等設(shè)有防雷防靜電安全接地措施。廠區(qū)設(shè)有良好的雨排水管網(wǎng)，防止大雨時(shí)影響生產(chǎn)。同時(shí)在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮防震、減震、消音等事項(xiàng)，并根據(jù)實(shí)際情況采取隔離操作，必要時(shí)穿戴防噪聲用品上崗操作等防護(hù)措施。主操作控制室、電氣儀表室、計(jì)算機(jī)室等均設(shè)有空調(diào)；電氣儀表室、水泵房設(shè)有通風(fēng)設(shè)施，消除室內(nèi)余熱；夏季配有防暑降溫飲料。在生產(chǎn)過程中，冶煉設(shè)備、軋鋼設(shè)備的高溫爐設(shè)備是主要的火災(zāi)隱患；其他可能引發(fā)火災(zāi)的隱患包括：(1)高溫爐設(shè)備的高溫；(2)電氣線路老化、連接不良以及線路的用電負(fù)荷過大；(3)由于各種原因可能引起的短路；(4)在危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)吸煙以及未熄滅的煙頭；(5)車間或場區(qū)外部所發(fā)生的火災(zāi)。(6)雷電。(1)車間內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并保證兩支水槍的充實(shí)水柱到達(dá)室山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)的任何部位，消防供水管道為環(huán)狀。(2)車間與廠區(qū)內(nèi)其他建筑物之間的防火間距不小于10米。(3)廠區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防車道，室外設(shè)置消火栓，在其他不許用水消防的部位，配置手提式干粉滅火器和車式干粉滅火器。(4)消火栓采用自救式消火栓，消火栓立管閥門要處于常開狀態(tài)，并應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志。(5)建筑物內(nèi)設(shè)置消防箱，配備滅火器材，在醒目位置設(shè)疏散標(biāo)志。(6)消防器材應(yīng)定期檢驗(yàn)、更換。(7)建立火災(zāi)事故應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織員工進(jìn)行消防演練。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第九章組織結(jié)構(gòu)與人力資源配置項(xiàng)目承辦單位為山東XX軸承業(yè)制造有限公司，企業(yè)為獨(dú)立核算、自主經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司，其組織機(jī)構(gòu)實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)相關(guān)科室負(fù)責(zé)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營等日常管理工作。1、部門設(shè)置及職能主要部門設(shè)置有辦公室、生產(chǎn)部、銷售部、財(cái)務(wù)部。序號(hào)部門1園區(qū)管理部負(fù)責(zé)入園企業(yè)的日常經(jīng)營管理2后勤保障部負(fù)責(zé)動(dòng)力、機(jī)修、質(zhì)檢等企業(yè)生產(chǎn)的后勤保障3財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)、稅務(wù)管理4物流貨運(yùn)部負(fù)責(zé)各生產(chǎn)企業(yè)的物流貨運(yùn)服務(wù)5行政管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目承辦單位的內(nèi)部管理、人員考核等6銷售管理部負(fù)責(zé)各企業(yè)產(chǎn)品的銷售、宣傳2、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告組織管理機(jī)構(gòu)圖物流物流貨，運(yùn)部銷售管理部行政管理部財(cái)務(wù)管理部后勤保障部園區(qū)管理部二、生產(chǎn)制度本項(xiàng)目勞動(dòng)定員中連續(xù)生產(chǎn)崗位的工人采取“四班三運(yùn)轉(zhuǎn)”操作，并按每周五天工作制，適當(dāng)增加輪休人員；管理崗位實(shí)行常白班制，并按每周五天工作制。三、人力資源配置項(xiàng)目實(shí)施后，所需生產(chǎn)管理人員、技術(shù)人員及普通工人由經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門同意后向社會(huì)招聘，并按勞動(dòng)法簽訂勞動(dòng)合同，合同簽訂后報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門審批備案，上崗人員需經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗，經(jīng)測算項(xiàng)目勞動(dòng)定員為100人，其中管理人員30人，技術(shù)人員20人，后勤保障人員25人，物流貨運(yùn)人員25人。四、人員的來源與培訓(xùn)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1、工人、技術(shù)人員和管理人員的來源本項(xiàng)目生產(chǎn)裝置在工程建成后，項(xiàng)目定員以聘請同行業(yè)廠家具有操作經(jīng)驗(yàn)和管理能力的技術(shù)人員作為本項(xiàng)目的管理技術(shù)骨干，不足時(shí)從社會(huì)招聘一定數(shù)量的大、中專畢業(yè)生。技術(shù)培訓(xùn)主要內(nèi)容包括全員文化素質(zhì)培訓(xùn)、生產(chǎn)管理培訓(xùn)、關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用培訓(xùn)、關(guān)鍵儀器設(shè)備的操作與維修培訓(xùn)、質(zhì)量控制培訓(xùn)等。培訓(xùn)對象包括生產(chǎn)工人、技術(shù)人員及管理人員。培訓(xùn)方式以企業(yè)內(nèi)為主，>組織理論知識(shí)學(xué)習(xí)，了解有關(guān)產(chǎn)業(yè)，提高職工文化知識(shí)水平。>在本項(xiàng)目投產(chǎn)前組織各類人員就地培訓(xùn)，上崗前要組織考核，擇>聘請有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家來廠現(xiàn)場指導(dǎo)、傳授技術(shù)。安排有實(shí)踐經(jīng)>關(guān)鍵崗位需由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)培訓(xùn)。4、特種作業(yè)人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的特種作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)且可行性研究報(bào)告第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃建議項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵守基本建設(shè)的程序，進(jìn)行項(xiàng)目申請報(bào)告或可行性研究報(bào)告的編制、工程設(shè)計(jì)、制定工程建設(shè)實(shí)施計(jì)劃、設(shè)備訂貨、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、安全驗(yàn)收評價(jià)報(bào)告的編制及審查、竣工驗(yàn)收交付使用。項(xiàng)目自立項(xiàng)之日起，應(yīng)立即組織實(shí)施，落實(shí)各項(xiàng)內(nèi)、外條件，如資金籌措、引進(jìn)設(shè)備考察、比價(jià)、簽約等。在整個(gè)建設(shè)過程中需抓好設(shè)計(jì)、訂貨、設(shè)備安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)科學(xué)協(xié)調(diào)安排各項(xiàng)內(nèi)容，力求快速、優(yōu)質(zhì)地搞好項(xiàng)目。本項(xiàng)目建設(shè)期為2年。項(xiàng)目計(jì)劃在2012年1月—3月進(jìn)行項(xiàng)目前期工作，4月—5月進(jìn)行工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)，一期工程于2012年6月正式動(dòng)工建設(shè)，2012年12月底完成一期工程建設(shè)和生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的采購、安裝調(diào)試；2013年1月進(jìn)行一期工程的試運(yùn)行以及二期工程的前期工作準(zhǔn)備，計(jì)劃于2013年4月動(dòng)工建設(shè)，2013年底二期工程完工，投產(chǎn)試運(yùn)行。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排見下表12-1:山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告表12-1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間階段2012年2013年123456789123456789期工程前期手續(xù)工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)土建施工設(shè)備采購調(diào)試投產(chǎn)試運(yùn)行二期工程前期工作及工程招標(biāo)土建施工設(shè)備采購調(diào)試投產(chǎn)試運(yùn)行整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期為2年。其中：一期工程第1年完工即可投入運(yùn)行，第2年投入使用的部分達(dá)到設(shè)計(jì)能力的80%;待第3年一期工程完全投入使用。二期工程第2年年底竣工投入使用，第3年二期工程投入使用的部分到達(dá)80%;待第4年二期工程完全投入使用。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十一章項(xiàng)目招標(biāo)方案一、項(xiàng)目招標(biāo)方案綜述招標(biāo)技術(shù)談判和設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)在買方主持下，由承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的單位會(huì)同項(xiàng)目執(zhí)行單位參加。設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)的安排及設(shè)計(jì)資料的提供將在商務(wù)合同中明確。有關(guān)設(shè)備安裝和調(diào)試的詳細(xì)資料及供貨清單在設(shè)備到貨前提供。有關(guān)設(shè)備采購的服務(wù)細(xì)節(jié)問題將在商務(wù)合同中明確。所有關(guān)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝的技術(shù)文件都應(yīng)存入技術(shù)檔案以備查用。二、具體招標(biāo)方案內(nèi)容(1)主要設(shè)備(2)建筑工程及安裝工程由于本項(xiàng)目資金為自籌資金，為了節(jié)約資金，部分合同金額較小的招標(biāo)項(xiàng)目如工程的勘察設(shè)計(jì)可由招標(biāo)人自行招標(biāo)；對自行不能進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目委托具有資質(zhì)的招標(biāo)公司代理招標(biāo)，如土建、主要設(shè)備等；擬采3、對投標(biāo)單位的資質(zhì)要求設(shè)備投標(biāo)商應(yīng)具有設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造、經(jīng)營許可證，建安工程投標(biāo)商應(yīng)具有相應(yīng)建安施工資質(zhì)。投標(biāo)商還應(yīng)具有良好的信譽(yù)和近三年與本工山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4、招標(biāo)基本情況招標(biāo)詳細(xì)情況見下表招標(biāo)情況一覽表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章投資估算及資金籌措5、類似工程的建設(shè)投資指標(biāo)6、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料1、建設(shè)用地費(fèi)：本項(xiàng)目兩期工程計(jì)劃占地1000畝，暫按每畝土地征地費(fèi)用13萬元計(jì)算(具體的建設(shè)用地費(fèi)用確定后再行調(diào)整)。2、基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的3.0%計(jì)算。3、流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算。4、投資估算中各類工程咨詢收費(fèi)參照市場價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。5、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)用按培訓(xùn)計(jì)劃和人均費(fèi)用計(jì)算。1、項(xiàng)目總投資本工程估算的范圍包括車間及倉庫、綜合辦公樓、職工生活用房、技術(shù)中心以及公用工程、道路等工程費(fèi)用。山東XX軸承業(yè)制造有限公司軸承產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分，分別估算。工程費(fèi)用又分為建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)三部分。經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為59359.1萬元，其中：建設(shè)投資56359.1萬元，流動(dòng)資金3000萬元。(1)建筑工程費(fèi)：根據(jù)莘縣當(dāng)?shù)赝惤ㄖ杀具M(jìn)行估算，建筑工程費(fèi)總額估算為38688萬元。(2)設(shè)備購置費(fèi)：通過同類項(xiàng)目設(shè)備類比和相關(guān)生產(chǎn)廠家的詢價(jià)資料進(jìn)行估算，本項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)總額估算為1054萬元。(3)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)考慮按設(shè)備購置的5.0%計(jì)取，安裝工程費(fèi)為53.7萬元。(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括設(shè)計(jì)費(fèi)(含前期工作費(fèi))、建設(shè)管理費(fèi)、建設(shè)用地費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)等。其費(fèi)用的估算按照國家有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況，本項(xiàng)費(fèi)用估算為14922.9萬元。(5)基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的3.0%計(jì)算，其估算值為(6)建設(shè)投資山東XX軸