DG-TJ08-2426-2023 既有公共建筑調(diào)適標(biāo)準(zhǔn)

上海市工程建設(shè)規(guī)范既有公共建筑調(diào)適標(biāo)準(zhǔn)StandardforexistingpublicbuildingcommissioningDG/TJ08—2426—2023J16931—2023主編單位:中建研科技股份有限公司上海分公司同濟(jì)大學(xué)上海豐調(diào)節(jié)能技術(shù)有限公司批準(zhǔn)部門:上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會施行日期:2023年8月1日2023上海上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會文件上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會上海市工程建設(shè)規(guī)范的通知各有關(guān)單位:由中建研科技股份有限公司上海分公司、同濟(jì)大學(xué)和上海豐調(diào)節(jié)能技術(shù)有限公司主編的《既有公共建筑調(diào)適標(biāo)準(zhǔn)》,經(jīng)我委審核,現(xiàn)批準(zhǔn)為上海市工程建設(shè)規(guī)范,統(tǒng)一編號為DG/TJ08—2426—2023,自2023年8月1日起實施。本標(biāo)準(zhǔn)由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會負(fù)責(zé)管理,中建研科技股份有限公司上海分公司負(fù)責(zé)解釋。上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會2023年3月8日—1—根據(jù)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會《關(guān)于印發(fā)<2020年上海市工程建設(shè)規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計編制計劃>的通知》(滬建標(biāo)定〔2019〕752號)的要求,標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)實踐經(jīng)驗,參考國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有:總則;術(shù)語;基本規(guī)定;組織與管理;暖通空調(diào)系統(tǒng);電氣與照明系統(tǒng);給排水系統(tǒng);圍護(hù)結(jié)構(gòu);智能系統(tǒng)。各單位及相關(guān)人員在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)過程中,如有意見和建議,請反饋至上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(地址:上海市大沽路100號;郵編:200003;E-mail:shjsbzgl@163.com),中建研科技股份有限公司上海分公司(地址:上海市打浦路88號12樓;郵編:200023),上海市建筑建材業(yè)市場管理總站(地址:上海市小木橋路683號;郵編:200032;E-mail:shgcbz@163.com),以供今后修訂時參考。主編單位:中建研科技股份有限公司上海分公司同濟(jì)大學(xué)上海豐調(diào)節(jié)能技術(shù)有限公司參編單位:上海市建筑科學(xué)研究院有限公司華東建筑設(shè)計研究院有限公司上海金誠冷氣工程有限公司上海城投置地(集團(tuán))有限公司華潤置地有限公司上海豪米建設(shè)工程技術(shù)服務(wù)有限公司上海澤天機(jī)電科技有限公司—2—湖北中城科綠色建筑研究院湖南綠碳建筑科技有限公司施耐德電氣(中國)有限公司北京市住宅建筑設(shè)計研究院有限公司中億豐建設(shè)集團(tuán)股份有限公司世邦魏理仕(CBRE)上海中乂建筑科技有限公司主要起草人:逄秀鋒孫大明錢穎初許鵬卜震陳峰陸燕孫妍妍邵民杰王柏俊陳桂營趙哲身趙小虎黃立付張辰王偉宏楊標(biāo)寇玉德朱恩惠孫金金沈列丞閆艷紅岳志鐵董毅高波程奇斌董鵬張守山李慶平樊大連黃娟杜定敏鄧光蔚趙金濤主要審查人:壽煒煒蔡俊堅楊慧許鷹冒勤王敏衛(wèi)丹上海市建筑建材業(yè)市場管理總站—1—1總則 12術(shù)語 23基本規(guī)定 34組織與管理 44.1一般規(guī)定 44.2計劃 44.3調(diào)研 54.4實施 54.5交付 64.6持續(xù)調(diào)適 75暖通空調(diào)系統(tǒng) 85.1一般規(guī)定 85.2技術(shù)要求與措施 85.3交付 96電氣與照明系統(tǒng) 116.1一般規(guī)定 116.2技術(shù)要求與措施 116.3交付 127給排水系統(tǒng) 147.1一般規(guī)定 147.2技術(shù)要求與措施 147.3交付 158圍護(hù)結(jié)構(gòu) 178.1一般規(guī)定 17—2—8.2技術(shù)要求與措施 178.3交付 189智能系統(tǒng) 199.1一般規(guī)定 199.2技術(shù)要求與措施 199.3交付 21附錄A空調(diào)水系統(tǒng)平衡調(diào)適方法 22附錄B空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平衡調(diào)適方法 23本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 24引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 25條文說明 27—3—Contents1Generalprovisions 12Terms 23Basicrequirements 34Organizationandmanagement 44.1Generalrequirements 44.2Planning 44.3Investigation 54.4Implementation 54.5Delivery 64.6Ongoingcommissioning 75HVACsystem 85.1Generalrequirements 85.2Technicalrequirementsandmeasures 85.3Delivery 96Electricalandlightingsystem 116.1Generalrequirements 116.2Technicalrequirementsandmeasures 116.3Delivery 127Watersupplyanddrainagesystem 147.1Generalrequirements 147.2Technicalrequirementsandmeasures 147.3Delivery 158Buildingenvelope 178.1Generalrequirements 17—4—8.2Technicalrequirementsandmeasures 178.3Delivery 189Intelligentsystem 199.1Generalrequirements 199.2Technicalrequirementsandmeasures 199.3Delivery 21AppendixAMethodofair-conditioningwatersystembalancecommissioning 22AppendixBMethodofairconditioningwindsystembalancecommissioning 23Explanationofwordinginthisstandard 24Listofquotedstandards 25Explanationofprovisions 27—1—1總則1.0.1為貫徹執(zhí)行國家節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的法律、法規(guī)和政策,實現(xiàn)雙碳目標(biāo),規(guī)范既有公共建筑調(diào)適技術(shù)要求,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有公共建筑暖通空調(diào)、電氣與照明、給排水、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和智能系統(tǒng)的調(diào)適。1.0.3既有公共建筑調(diào)適應(yīng)綜合考慮建筑物的功能定位、運行狀況,以及暖通空調(diào)、電氣與照明、給排水、圍護(hù)結(jié)構(gòu)和智能系統(tǒng)的形式等多種因素。1.0.4既有公共建筑的調(diào)適,除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。—2—2術(shù)語根據(jù)既有公共建筑的使用需求,通過調(diào)適的程序與方法,實2.0.2持續(xù)調(diào)適ongoingcommissioning在調(diào)適項目竣工驗收后,通過技術(shù)手段和科學(xué)管理持續(xù)達(dá)到調(diào)適目標(biāo)。2.0.3季節(jié)性調(diào)適seasonalcommissioning在不同季節(jié)對暖通空調(diào)等系統(tǒng)的制冷能力、供熱能力、系統(tǒng)2.0.4聯(lián)合調(diào)適integratedcommissioning對建筑暖通空調(diào)等各系統(tǒng)的聯(lián)合運行效果及功能進(jìn)行驗證、修復(fù)和優(yōu)化的過程?！?—3基本規(guī)定3.0.1當(dāng)既有公共建筑滿足下列任一條件時,宜實施調(diào)適:1建筑單位面積能耗明顯高于本地區(qū)同類建筑的單位面積能耗均值。2建筑整體或某些區(qū)域熱舒適性無法滿足使用要求。3建筑暖通空調(diào)、電氣與照明、給排水、圍護(hù)結(jié)構(gòu)或智能系統(tǒng)部分設(shè)備與組件無法正常工作或故障率高于正常水平。4建筑部分或全部使用功能發(fā)生改變,相應(yīng)暖通空調(diào)、電氣與照明、樓宇自控系統(tǒng)完成改造更新。5運營(業(yè)主)單位有節(jié)能減碳、提升建筑能效意愿。3.0.2調(diào)適項目有節(jié)能減排要求時,應(yīng)做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。3.0.3使用的測試儀器和儀表應(yīng)按規(guī)定定期校準(zhǔn),其準(zhǔn)確度不應(yīng)低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177中的規(guī)定。3.0.4項目涉及設(shè)備更換與改造內(nèi)容時,更換或改造后的設(shè)備技術(shù)性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)電產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3.0.5調(diào)適的范疇?wèi)?yīng)是整個暖通空調(diào)、電氣與照明、給排水、圍護(hù)結(jié)構(gòu)或智能系統(tǒng),或是以上系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)?！?—4組織與管理4.1一般規(guī)定4.1.1既有公共建筑調(diào)適分為計劃、調(diào)研、實施、交付及持續(xù)調(diào)適五個階段。4.1.2在各階段工作開展時應(yīng)減少對建筑正常運營的影響。4.2計劃4.2.1計劃階段應(yīng)制訂調(diào)適項目需求書,內(nèi)容包括:1調(diào)適原因。2調(diào)適工作范圍。4項目經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)。5項目交付成果。4.2.2應(yīng)實施初步調(diào)查,完成調(diào)適初步方案,內(nèi)容包括:1項目概述。3初步解決方案。4成本收益分析。5驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法。4.2.3本階段成果文件應(yīng)包括項目需求書、調(diào)適初步方案?！?—4.3調(diào)研4.3.1調(diào)研工作內(nèi)容包括資料審閱、現(xiàn)場查勘、設(shè)備測試和人員訪談。4.3.2工作開始前應(yīng)制訂調(diào)研計劃,內(nèi)容包括:1工作內(nèi)容和成果。2進(jìn)度安排。3需要相關(guān)各方配合的工作。4.3.3調(diào)研后應(yīng)形成調(diào)適方案,內(nèi)容包括:1調(diào)適目標(biāo)和措施。2項目進(jìn)度和預(yù)算。3實施方案。4驗收方法和質(zhì)保內(nèi)容等。4.3.4本階段成果文件應(yīng)包括調(diào)研計劃、調(diào)研報告、調(diào)適方案。4.4實施4.4.1實施前應(yīng)制訂實施計劃和方案,內(nèi)容包括:1調(diào)適措施的實施流程與時間表。2可能引起的風(fēng)險及針對性規(guī)避措施與應(yīng)急方案。3需要相關(guān)各方配合的事宜。4工程驗收計劃。4.4.2實施調(diào)適措施前,應(yīng)提前修復(fù)調(diào)適工作范圍內(nèi)屬于日常維護(hù)或在維保期內(nèi)的設(shè)備與系統(tǒng)故障。4.4.3實施過程應(yīng)遵循由簡單到復(fù)雜、由末端到源頭、由單機(jī)到4.4.4應(yīng)定期形成過程報告,內(nèi)容包括項目進(jìn)展情況、實施過程等。—6—4.4.5當(dāng)調(diào)適涉及的設(shè)備或系統(tǒng)的性能與室外氣候等因素相關(guān)時,應(yīng)在實施周期內(nèi)或質(zhì)保期內(nèi)實施季節(jié)性調(diào)適。4.4.6項目交付前,應(yīng)完成運行維護(hù)手冊、培訓(xùn)文件,并組織培訓(xùn)。內(nèi)容至少包括:1調(diào)適涉及設(shè)備與系統(tǒng)常見故障的診斷。2新增設(shè)備與系統(tǒng)的日常維護(hù)要求。3已實施調(diào)適策略的基本原理,以及目標(biāo)設(shè)備與系統(tǒng)運行參數(shù)的改變。4保持調(diào)適成果的運行維護(hù)要求。4.4.7本階段成果文件應(yīng)包括實施計劃和方案、調(diào)適實施過程4.5交付4.5.1交付過程應(yīng)包括預(yù)驗收與正式驗收。預(yù)驗收應(yīng)由調(diào)適團(tuán)隊自行組織完成。正式驗收應(yīng)由運營(業(yè)主)單位組織完成。4.5.2涉及季節(jié)性調(diào)適或節(jié)能量驗證的指標(biāo),在正式驗收時如無合適條件驗證,宜在后期實施補充驗收。驗證結(jié)果應(yīng)補充到項目竣工報告中。4.5.3竣工報告應(yīng)在正式驗收前提交,內(nèi)容包括:1方案中每項調(diào)適措施的實施情況及效果。2如涉及系統(tǒng)改造或升級,應(yīng)提供相應(yīng)設(shè)計圖紙和說明以及設(shè)備清單。3對于未達(dá)標(biāo)指標(biāo),應(yīng)闡述原因。4后續(xù)工作計劃。4.5.4本階段成果文件應(yīng)包括竣工報告、驗收確認(rèn)單?！?—4.6持續(xù)調(diào)適4.6.1調(diào)適完成并交付后,可根據(jù)需要實施持續(xù)調(diào)適。4.6.2應(yīng)制訂持續(xù)調(diào)適計劃,內(nèi)容包括:1運行數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)構(gòu)建方法。2設(shè)備或系統(tǒng)異常時的處理程序與方法。3預(yù)防性或預(yù)測性維護(hù)措施。4設(shè)備與系統(tǒng)全面檢測與分析計劃。4.6.3持續(xù)調(diào)適應(yīng)充分利用樓宇自控系統(tǒng)功能,宜結(jié)合現(xiàn)代信息技術(shù),運用數(shù)字化與智能技術(shù)達(dá)到持續(xù)調(diào)適的目標(biāo)。4.6.4宜定期提供持續(xù)調(diào)適報告?！?—5暖通空調(diào)系統(tǒng)5.1一般規(guī)定5.1.1暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適對象包括集中式空調(diào)系統(tǒng)中的冷熱5.1.2當(dāng)空調(diào)冷熱源、輸配及末端主要設(shè)備的實際運行性能低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或相關(guān)技術(shù)要求時,應(yīng)對其進(jìn)行針對性調(diào)適。5.1.3使用水冷制冷機(jī)組的冷源系統(tǒng),當(dāng)一個供冷季的冷源系統(tǒng)平均能效比低于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或相關(guān)技術(shù)要求時,應(yīng)對冷源系統(tǒng)進(jìn)行整體調(diào)適。5.1.4使用水冷制冷機(jī)組的冷源系統(tǒng),當(dāng)一個供冷季的冷水供回水平均溫差低于設(shè)計值的70%時,應(yīng)對空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)適。5.1.5暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適應(yīng)利用樓宇自控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、綜合能源管理系統(tǒng)平臺,提高調(diào)適效率。5.2技術(shù)要求與措施5.2.1當(dāng)冷源系統(tǒng)包含1臺以上制冷機(jī)組時,制冷機(jī)組的臺數(shù)控制邏輯應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷、制冷機(jī)組效率等因素綜合確定。5.2.2冷水供水溫度應(yīng)根據(jù)建筑負(fù)荷、室外氣候條件等因素進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。冷卻水供水溫度應(yīng)根據(jù)室外濕球溫度等因素進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。5.2.3在具備下列條件時,冷水系統(tǒng)應(yīng)變流量運行,冷卻水系統(tǒng)宜變流量運行:1空調(diào)末端設(shè)備可變水流量運行?！?—2滿足最小流量限值要求且不影響制冷機(jī)組安全、穩(wěn)定運行。3冷卻水泵揚程滿足開式冷卻塔供、回水高差。5.2.4在過渡季和冬季應(yīng)優(yōu)先采用自然冷源滿足供冷需求。5.2.5在滿足室內(nèi)氣流組織情況下,全空氣系統(tǒng)的送排風(fēng)機(jī)宜包含變風(fēng)量運行模式,新風(fēng)宜采用需求控制通風(fēng)方式進(jìn)行控制。5.2.6變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)適應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ343中對綜合效能調(diào)適的相關(guān)技術(shù)要求。5.2.7空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備回水管上的控制閥應(yīng)確保與末端設(shè)備風(fēng)機(jī)的運行狀態(tài)有效聯(lián)動。5.2.8室內(nèi)溫度控制面板宜確保布置在其控制的末端設(shè)備所服務(wù)的空調(diào)區(qū)域。5.2.9當(dāng)出現(xiàn)下列任一情況時,應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄A和附錄B對水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行平衡調(diào)適:1建筑竣工時,水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)未進(jìn)行平衡調(diào)適。2建筑竣工時,雖進(jìn)行過平衡調(diào)適,但是系統(tǒng)平衡調(diào)適報告不完整,數(shù)據(jù)不齊全,方法不規(guī)范。3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)最不利環(huán)路區(qū)域室內(nèi)環(huán)境無法滿足要求。4建筑部分使用功能發(fā)生變化,造成建筑冷熱負(fù)荷分布變化。5.2.10空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平衡調(diào)適時應(yīng)確保各末端自控調(diào)節(jié)裝置均處于全開狀態(tài)進(jìn)行,實測風(fēng)量和水流量與實際運行最大需求工況的測算值相比,誤差不應(yīng)超過15%。5.3交付5.3.1應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.3條規(guī)定提供暖通空調(diào)系統(tǒng)調(diào)適竣工報告,并包括下列內(nèi)容:1暖通空調(diào)單機(jī)設(shè)備調(diào)適報告。2暖通空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)平衡報告。3暖通空調(diào)水系統(tǒng)平衡報告。4暖通空調(diào)系統(tǒng)聯(lián)合運行調(diào)適報告。5室內(nèi)環(huán)境測試報告。5.3.2暖通空調(diào)系統(tǒng)運行維護(hù)手冊應(yīng)涵蓋全年運行工況所有的運行操作模式。6電氣與照明系統(tǒng)6.1一般規(guī)定6.1.1電氣與照明系統(tǒng)調(diào)適對象包括配電、照明系統(tǒng)及其裝置。6.1.2當(dāng)電氣與照明系統(tǒng)的性能不符合國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或使用需求時,應(yīng)進(jìn)行調(diào)適。6.1.3電氣與照明系統(tǒng)的調(diào)適目標(biāo)應(yīng)注重系統(tǒng)的節(jié)能性與舒適性,實現(xiàn)可量化、可計量。6.2技術(shù)要求與措施Ⅰ配電及電器裝置6.2.1配電系統(tǒng)保護(hù)性分析校驗和優(yōu)化,宜根據(jù)要求定期進(jìn)行校驗。當(dāng)配電系統(tǒng)結(jié)構(gòu)改變或末端負(fù)荷發(fā)生變化后,應(yīng)進(jìn)行調(diào)試校驗;若經(jīng)過調(diào)試校驗后配電系統(tǒng)需要進(jìn)一步改造,則應(yīng)進(jìn)行選型分析。6.2.2應(yīng)評估變壓器能效等級,對負(fù)載率進(jìn)行調(diào)試。6.2.3低壓配電系統(tǒng)功率因數(shù)調(diào)試宜包括對低壓總進(jìn)線處功率因數(shù)的調(diào)試,對低壓柜主要出線回路功率因數(shù)的調(diào)試,檢測無功補償控制器的設(shè)定值是否正常。6.2.4三相不平衡調(diào)試應(yīng)檢測低壓總進(jìn)線處及低壓柜主要出線回路的三相電壓及電流。配電系統(tǒng)的三相負(fù)荷不平衡度不宜大6.2.5諧波值調(diào)試應(yīng)檢測低壓總進(jìn)線處及低壓柜主要出線回路的諧波值,檢測結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T14549的相關(guān)規(guī)定。6.2.6配電系統(tǒng)調(diào)適完成后,應(yīng)評估電氣系統(tǒng)的設(shè)備工況,宜根據(jù)設(shè)備類型、運行時長、淘汰信息,并綜合評估工況,制定優(yōu)化巡檢、維護(hù)和進(jìn)一步改造方案。6.2.7光伏發(fā)電系統(tǒng)的調(diào)適可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51368的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.8照明系統(tǒng)檢測的場景應(yīng)根據(jù)項目建筑布局、使用功能、使用頻率及運營(業(yè)主)單位需求確定。按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)6.2.9照明質(zhì)量檢測包括各主要使用場景的平均照度、照度均勻度、光源的顯色指數(shù)等。當(dāng)檢測結(jié)果不滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034和現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ08—113或運營(業(yè)主)單位的使用需求時,應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析確定調(diào)整方案。6.2.10照明節(jié)能調(diào)試應(yīng)包括燈具效能、照明功率密度值、照明控制。當(dāng)檢測結(jié)果不滿足要求時,應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性分析確定調(diào)整方案。6.2.11智能照明控制系統(tǒng)的調(diào)適,應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)第9章的規(guī)定實施。6.3交付6.3.1應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.3條規(guī)定提供電氣與照明系統(tǒng)調(diào)適竣工報告,并包括下列內(nèi)容:1配電及電器裝置調(diào)試報告。2照明質(zhì)量和節(jié)能測試報告。3智能照明控制系統(tǒng)邏輯說明。6.3.2電氣與照明系統(tǒng)運行維護(hù)手冊宜包括優(yōu)化巡檢、維護(hù)和進(jìn)一步改造計劃。7給排水系統(tǒng)7.1一般規(guī)定7.1.1給排水系統(tǒng)調(diào)適對象包括給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和相關(guān)自控系統(tǒng)。7.1.2給排水系統(tǒng)的性能不符合國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或使用需求時,應(yīng)進(jìn)行調(diào)適。7.1.3給排水系統(tǒng)的調(diào)適目標(biāo)根據(jù)系統(tǒng)形式和運營(業(yè)主)單位排水和噪聲等內(nèi)容。7.2技術(shù)要求與措施7.2.1應(yīng)核查冷、熱水系統(tǒng)壓力、用水點供水壓力及控制精度,并采取措施滿足節(jié)水性和舒適性要求。7.2.2對系統(tǒng)內(nèi)冷、熱水壓力是否平衡進(jìn)行檢查調(diào)試,末端用水點的冷、熱水壓差宜小于0.01MPa。7.2.3冷、熱水泵應(yīng)保證用水高峰時段水泵運行效率處于高效區(qū)。水泵運行效率不應(yīng)小于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762規(guī)定的泵能效限定值和泵目標(biāo)能效限定值,不宜小于泵節(jié)能評價值。7.2.4應(yīng)比對循環(huán)泵進(jìn)出口處的壓力表讀數(shù)差與水泵銘牌揚程,復(fù)核循環(huán)泵實際工況。7.2.5應(yīng)對分區(qū)減壓閥的工作狀態(tài)進(jìn)行檢查調(diào)試。7.2.6應(yīng)核查用水計量裝置情況,是否按使用用途、付費或管理單元情況分別設(shè)置,確保所有分支均有計量裝置。7.2.7可選取運行穩(wěn)定的、有代表性的時段,對各用水單元進(jìn)行水量平衡測試。7.2.8排水系統(tǒng)應(yīng)對下列參數(shù)或功能進(jìn)行檢查和調(diào)試:1超高層建筑排水系統(tǒng)的消能措施功能。范措施功能。3排水管道噪聲控制措施。7.2.9宜對典型位置衛(wèi)生器具的進(jìn)水壓力進(jìn)行抽樣測試,采取措施控制進(jìn)水壓力。7.2.10生活熱水系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行水溫檢查測試,末端用水點的熱水出水時間、流量和水溫應(yīng)滿足使用要求。7.2.11應(yīng)核對水加熱設(shè)備的熱效率、熱水儲存容積,統(tǒng)計熱水出水時間、壓力。熱水系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)應(yīng)滿足要求,如有缺漏,應(yīng)在調(diào)適過程中補充。7.2.12應(yīng)對各熱水循環(huán)控制元件功能、熱水管道積氣情況、熱水管道保溫材料完整性進(jìn)行檢查。7.2.13太陽能熱水系統(tǒng)的調(diào)適可按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364和現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DGJ08—113的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。7.2.14非傳統(tǒng)水源利用系統(tǒng)應(yīng)定期核查,并進(jìn)行水平衡測試。7.2.15對現(xiàn)有的各類用水水質(zhì)進(jìn)行檢測,應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。7.3交付7.3.1應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.3條規(guī)定提供給排水系統(tǒng)調(diào)適竣工報告,并包括下列內(nèi)容:1第三方水質(zhì)檢測單位提供的水質(zhì)報告。2水平衡測試報告。3各類裝置檢測和調(diào)試報告7.3.2給排水系統(tǒng)運行維護(hù)手冊宜包括設(shè)備、器具、管路及各類附件進(jìn)一步更換和改造計劃。8圍護(hù)結(jié)構(gòu)8.1一般規(guī)定8.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)調(diào)適對象包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑氣密性及通風(fēng)、遮陽和采光裝置。8.1.2當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)影響使用、存在安全隱患、節(jié)能性能不符合國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)或使用需求時,應(yīng)進(jìn)行調(diào)適。8.1.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)調(diào)適目標(biāo)應(yīng)注重其節(jié)能性、適用性的調(diào)適,實現(xiàn)8.2技術(shù)要求與措施Ⅰ外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和氣密性8.2.1應(yīng)按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的規(guī)定對外墻、屋面熱工性能參數(shù)進(jìn)行檢測,評估其是否滿足要求。8.2.2當(dāng)外墻、屋面熱工性能不滿足要求時,應(yīng)根據(jù)需要和經(jīng)濟(jì)性,采取修補熱工缺陷、提高外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱穩(wěn)定性、增加熱阻等措施。8.2.3應(yīng)根據(jù)項目外窗或幕墻的構(gòu)造形式檢查密封情況和安全質(zhì)量,對外窗及幕墻性能參數(shù)按照現(xiàn)行國家或地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。8.2.4當(dāng)外窗或幕墻熱工性能不滿足要求時,應(yīng)綜合分析需求8.2.5建筑氣密性的調(diào)適,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場核查或氣密性測試。不滿足要求時,應(yīng)采取加強(qiáng)密封、封堵或更換外門窗等措施。8.2.6自然通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)適時,宜采取擴(kuò)大通風(fēng)開口面積,調(diào)節(jié)、更換或增設(shè)輔助通風(fēng)裝置等措施。8.2.7應(yīng)按照既定工況核查遮陽裝置使用性能,對固定遮陽轉(zhuǎn)動角度、轉(zhuǎn)動一致性進(jìn)行調(diào)節(jié),使其滿足遮陽效果?；顒诱陉柨刂葡到y(tǒng)調(diào)適應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)第9章的規(guī)定實施。8.2.8應(yīng)按照既定工況核查采光裝置使用效果,按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采光測量方法》GB/T5699的規(guī)定對室內(nèi)采光系數(shù)進(jìn)行檢測,可采取更換采光裝置、補充主動照明等措施。8.3交付8.3.1應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.3條規(guī)定提供圍護(hù)結(jié)構(gòu)調(diào)適竣工報告和運行維護(hù)手冊。8.3.2自然通風(fēng)系統(tǒng),應(yīng)選擇在過渡季(春季或者秋季)進(jìn)行性能驗證。9智能系統(tǒng)9.1一般規(guī)定9.1.1智能系統(tǒng)調(diào)適對象包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測和綜合能源管理系統(tǒng)。9.1.2當(dāng)智能系統(tǒng)所控制的設(shè)備與系統(tǒng)未實現(xiàn)自動運行時,應(yīng)對智能系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)適。9.1.3當(dāng)智能系統(tǒng)所使用的傳感器數(shù)據(jù)失準(zhǔn),執(zhí)行器與控制器功能失效時,應(yīng)進(jìn)行數(shù)據(jù)校準(zhǔn)和功能修復(fù)。9.2技術(shù)要求與措施Ⅰ暖通空調(diào)智能系統(tǒng)9.2.1冷熱源系統(tǒng)應(yīng)開放接口和協(xié)議,將運行參數(shù)上傳至樓宇9.2.2空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測參數(shù)應(yīng)滿足調(diào)適需求。9.2.3綜合能源管理系統(tǒng)應(yīng)能分析并顯示空調(diào)系統(tǒng)能效比EERs、制冷系統(tǒng)能效比EERr、冷水泵傳輸系數(shù)、冷卻泵傳輸系數(shù)、冷水機(jī)組能效COP、冷卻塔的效率等,均應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能改造規(guī)范》JGJ176的要求。9.2.4空調(diào)系統(tǒng)中所有閉環(huán)控制回路應(yīng)進(jìn)行參數(shù)整定,被控參數(shù)靜態(tài)誤差和響應(yīng)時間應(yīng)符合要求。9.2.5可利用空調(diào)系統(tǒng)的運行數(shù)據(jù)建立物理模型或者數(shù)據(jù)挖掘模型,并對其進(jìn)行訓(xùn)練和校核,形成控制策略。—20—Ⅱ照明智能系統(tǒng)9.2.6照明智能調(diào)適前應(yīng)進(jìn)行檢查,并按照傳感器調(diào)試、執(zhí)行器調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)適以及與其他系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)適的步驟進(jìn)行。9.2.7采用樓宇自控系統(tǒng)控制照明的公共建筑,應(yīng)能在中央監(jiān)控平臺設(shè)置并遠(yuǎn)程控制公共區(qū)域照明、庭院景觀照明和立面照明并監(jiān)測狀態(tài),應(yīng)能按時間表、動靜探測和室外照度閾值設(shè)定值控制照明。9.2.8采用基于智能照明控制系統(tǒng)的公共建筑,應(yīng)能根據(jù)區(qū)域場景需求,調(diào)適區(qū)域場景照度和色溫。9.2.9采用工位控制方式的系統(tǒng),應(yīng)按時間表、動靜探測或照度自動調(diào)節(jié)工位照度。9.2.10宜根據(jù)外區(qū)照度調(diào)節(jié)或關(guān)閉該區(qū)照明。Ⅲ給排水智能系統(tǒng)9.2.11公共建筑當(dāng)采用高位水箱給水方式或高位水箱分區(qū)給水方式時,應(yīng)實施監(jiān)控。當(dāng)采用水泵直接給水方式時,還應(yīng)監(jiān)測出口管網(wǎng)壓力。9.2.12當(dāng)消防水箱和生活水箱合用時,應(yīng)模擬水箱/水池溢水,核查樓宇自控系統(tǒng)和消防控制系統(tǒng)對水箱溢流的監(jiān)測控制,檢查報警和水泵控制響應(yīng)。9.2.13應(yīng)對生活排水系統(tǒng)排水泵啟停控制、開關(guān)狀態(tài)等點位或參數(shù)實施監(jiān)測。Ⅳ遮陽智能系統(tǒng)9.2.14應(yīng)檢查光照度傳感器的零點和精度。9.2.15當(dāng)遮陽系統(tǒng)采用外遮陽系統(tǒng)時,應(yīng)進(jìn)行夜間歸零調(diào)試,白天應(yīng)檢查并調(diào)試控制狀態(tài)下外遮陽開啟角度的一致性。9.2.16遮陽和照明系統(tǒng)的調(diào)適聯(lián)動,宜綜合考慮室內(nèi)照明和空—21—調(diào)負(fù)荷的影響。9.3交付9.3.1應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.3條規(guī)定提供智能系統(tǒng)調(diào)適竣工報告,并包括下列內(nèi)容:1重要設(shè)備的技術(shù)樣本。2傳感器、執(zhí)行器等設(shè)