洗車房租賃合同范本【特殊場景條款】

洗車房租賃合同范本【特殊場景條款】洗車房租賃合同范本【特殊場景條款】洗車房租賃合同范本【特殊場景條款】洗車房租賃合同范本洗車房租賃合同名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租并使用該租賃物。1.2乙方承諾將租賃物用于洗車業(yè)務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進行合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：______________________元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際使用天數(shù)計算租金，并在租賃期滿后______日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定支付租金及滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日洗車房租賃合同的應(yīng)用場合及相關(guān)問題一、應(yīng)用場合及條款說明和修正1.場合一：新開業(yè)的洗車房當(dāng)你打算開一家新洗車房，需要租個地方時，這個合同就派上用場了。不過，因為是新店，你可能需要先考察一下市場，所以合同期限可以適當(dāng)縮短，比如先簽一年。如果生意好，再和房東商量續(xù)租。同時，租金支付方式也可以商量一下，比如給你幾個月的免租期，讓你有時間打開局面。2.場合二：擴大經(jīng)營規(guī)模的洗車房如果你的洗車房生意紅火，想擴大經(jīng)營，需要更大的地方，這個合同也能用。但要注意，你可能需要更多的設(shè)備，所以合同里關(guān)于維修保養(yǎng)的條款得改改，明確一下哪些設(shè)備是你自己負(fù)責(zé)的，哪些是房東負(fù)責(zé)的。3.場合三：轉(zhuǎn)租洗車房如果你是個二房東，想租個洗車房再轉(zhuǎn)租給別人，這個合同也能用。但是，合同里關(guān)于轉(zhuǎn)租的條款得特別注意，因為一般房東都不希望自己租出去的房子被轉(zhuǎn)租給別人。所以，你得和房東說清楚，或者干脆找個允許轉(zhuǎn)租的房東。4.場合四：短期租賃的洗車房如果你只是想短期租個洗車房，比如幾個月，這個合同也適用。但是，租金支付方式和租賃期限得改一下，比如可以按天算租金，租賃期限也定得短一些。5.場合五：特殊需求的洗車房如果你的洗車房有特殊需求，比如需要特別的供電設(shè)施或者大型設(shè)備，合同里就得加上這些內(nèi)容。比如，你可以要求房東提供足夠的電源插座，或者允許你安裝一些大型洗車設(shè)備。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題一：租賃物損壞如果你在使用洗車房的過程中，發(fā)現(xiàn)有些東西壞了，比如水管漏水，空調(diào)不制冷，你得趕緊和房東說，看看是誰的責(zé)任。如果是房東負(fù)責(zé)的，就得讓他趕緊修。如果是你的責(zé)任，那就自己修或者找人修，免得影響生意。2.問題二：租金支付租金支付可得準(zhǔn)時，不然會有滯納金。如果你覺得生意不好，支付租金有困難，最好提前和房東溝通，看看能不能緩一緩。但最好是提前說，別等到逾期了才說，那樣房東可能會有意見。3.問題三：租賃期滿后續(xù)租租賃期滿后，如果你還想繼續(xù)租，得提前和房東說。如果房東同意，那就得重新簽個合同。如果房東不同意，你就得找別的地方了。所以，提前和房東溝通很重要。三、合同附件這個合同雖然不長，但有些東西是需要在附件里說明白的，比如租賃物的具體位置、面積、設(shè)備清單等。這些附件雖然不在里，但一樣很重要，不能馬虎?？偟膩碚f，這個合同雖然挺全面，但具體用的時候還得根據(jù)實際情況調(diào)整。而且，合同里的每個條款都得仔細(xì)看，免得以后出了問題。如果有不明白的地方，最好找專業(yè)的人咨詢一下，確保自己的權(quán)益不受損害。洗車房租賃合同順口溜洗車租房合同真重要，條款要看清，別急躁。甲方出租乙方承租，雙方簽字生效要記牢。租賃期限要明確，起始結(jié)束日期別搞錯。租金每月按時交，逾期滯納金可不少。維修保養(yǎng)分工好，甲方負(fù)責(zé)要記牢。乙方使用要愛護，損壞維修別逃跑。轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租要商量，未經(jīng)同意可不行。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償損失要公平。爭議解決按法律，友好協(xié)商是首選。法院訴訟是和平解決最舒心。合同附件別漏掉