租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單一點(diǎn)

租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單一點(diǎn)-PAGE租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單一點(diǎn)-PAGE租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單一點(diǎn)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押等權(quán)利限制。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______元整），租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按照實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為房屋使用保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更、解除本合同。6.2出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)_______日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的。6.3出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方正常居住的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生租房學(xué)生租房通常是為了方便上學(xué)，所以租房地點(diǎn)要靠近學(xué)校。這時(shí)候，合同中的租賃期限要考慮到學(xué)生的學(xué)業(yè)周期，比如按照學(xué)期或?qū)W年簽訂。另外，學(xué)生可能需要家長(zhǎng)擔(dān)保，所以可以增加一個(gè)家長(zhǎng)擔(dān)保的條款。2.白領(lǐng)租房白領(lǐng)租房通常是為了上班方便，所以租房地點(diǎn)要靠近工作地點(diǎn)。合同中的租金支付方式可以靈活一些，比如按季度支付。白領(lǐng)可能需要加班，所以可以在合同中約定一個(gè)合理的晚歸時(shí)間。3.家庭租房家庭租房需要考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題，所以租房地點(diǎn)要靠近學(xué)校。合同中的租賃期限要考慮到孩子的學(xué)業(yè)周期，比如按照學(xué)期或?qū)W年簽訂。另外，家庭租房可能會(huì)有家具家電的需求，所以可以在合同中約定家具家電的配置。4.商務(wù)租房商務(wù)租房通常是為了辦公，所以租房地點(diǎn)要靠近商業(yè)區(qū)。合同中的租賃期限可以按照商業(yè)周期簽訂，比如按年度簽訂。商務(wù)租房可能會(huì)有網(wǎng)絡(luò)、方式等辦公設(shè)施的需求，所以可以在合同中約定辦公設(shè)施的配置。5.短期租房短期租房通常是為了旅游、出差等短期需求，所以租房地點(diǎn)要靠近旅游景點(diǎn)或出差地點(diǎn)。合同中的租賃期限可以按照短期需求簽訂，比如按天或按周簽訂。另外，短期租房可能會(huì)有接機(jī)、送機(jī)等服務(wù)需求，所以可以在合同中約定相關(guān)服務(wù)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.房屋維修問(wèn)題如果房屋出現(xiàn)損壞，可以先嘗試自己解決。如果自己解決不了，可以聯(lián)系房東或物業(yè)管理公司進(jìn)行維修。如果房東或物業(yè)管理公司遲遲不解決問(wèn)題，可以尋求相關(guān)部門(mén)的幫助。2.租金支付問(wèn)題如果因?yàn)樘厥庠驘o(wú)法按時(shí)支付租金，可以提前和房東溝通，說(shuō)明情況，請(qǐng)求延期支付。如果房東不同意延期支付，可以尋求第三方支付平臺(tái)或親朋好友的幫助。3.合同解除問(wèn)題如果因?yàn)樘厥庠蛐枰崆敖獬贤?，可以和房東溝通，說(shuō)明情況，請(qǐng)求解除合同。如果房東不同意解除合同，可以按照合同約定的方式解除合同，比如支付違約金。4.押金退還問(wèn)題租賃期滿(mǎn)后，可以和房東一起檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞后，要求房東退還押金。如果房東遲遲不退還押金，可以尋求相關(guān)部門(mén)的幫助。三、詳細(xì)附件清單1.房屋平面圖2.家具家電清單3.維修記錄清單4.租金支付憑證清單5.押金退還憑證清單6.合同變更、解除、終止協(xié)議清單7.違約責(zé)任賠償清單8.爭(zhēng)議解決協(xié)議清單9.其他相關(guān)附件清單合同小順口溜，記心間不犯愁。出租房和承租方，甲乙雙方要看好。房屋信息要明確，面積結(jié)構(gòu)要寫(xiě)清。租賃期限要商量，到期續(xù)簽要早講。租金支付別馬虎，按時(shí)交來(lái)別遲誤。押金支付要記牢，交完才能拿到鑰。房屋使用要愛(ài)惜，維護(hù)責(zé)任要分明。損壞賠償要知曉，維修責(zé)任要分清。變更解除要協(xié)商，雙方同意才能搞。違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償損失要公道。爭(zhēng)議解決要依法，友