杭州二手房買賣合同范本常用版合集3篇

杭州二手房買賣合同范本常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：********賣方：**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：**********(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：**********(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及XXX相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為人民**元。(大寫(xiě)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4.其它：***********。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*******年**月*日杭州二手房買賣合同范本常用版(第二篇)合同編號(hào)：XXX杭州二手房買賣合同范本常用版甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]鑒于乙方擁有位于杭州市的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在明確買賣雙方就上述房產(chǎn)買賣事項(xiàng)所達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益并履行各自義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]使用權(quán)屬：[使用權(quán)屬]其他附屬設(shè)施：[列舉具體設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]2.房屋現(xiàn)狀[描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修、維修、損壞情況等]第三條交易價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：本次房產(chǎn)交易的總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)（大寫(xiě)）]（￥[交易總價(jià)（小寫(xiě)）]元）。2.支付方式：買方于[約定付款日期]前以[付款方式]方式支付人民幣[首付款（大寫(xiě)）]（￥[首付款（小寫(xiě)）]元）作為首付款。剩余部分，買方承諾于[約定付款日期]前以[付款方式]方式支付人民幣[尾款（大寫(xiě)）]（￥[尾款（小寫(xiě)）]元）。第四條房產(chǎn)權(quán)屬交接1.甲方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將本房產(chǎn)的合法權(quán)屬和所有權(quán)證明提供給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在買賣合同生效之日起[約定期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并向甲方交付相關(guān)房屋權(quán)屬證件。第五條合同生效及解釋本合同經(jīng)雙方簽章確認(rèn)，并經(jīng)乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理成功后生效。在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向[所在地]法院提起訴訟。摘要：本合同為杭州市二手房買賣合同范本常用版，確保買賣雙方權(quán)益，并規(guī)定了房產(chǎn)信息、交易價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)權(quán)屬交接等內(nèi)容。本合同在雙方簽章確認(rèn)并完成過(guò)戶手續(xù)后生效，如發(fā)生爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：杭州二手房買賣合同范本常用版(第三篇)以下是杭州二手房買賣合同范本常用版的簡(jiǎn)潔版本，請(qǐng)(第三篇)：杭州二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名]住所：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]住所：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的二手房達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]5.使用權(quán)類別：[使用權(quán)類別]6.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣總價(jià)：[買賣總價(jià)]2.首付款金額：[首付款金額]3.買方貸款金額：[買方貸款金額]4.其他款項(xiàng)：[其他款項(xiàng)]5.付款方式：[付款方式]第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶及辦理房產(chǎn)證手續(xù)由買方負(fù)責(zé)，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.過(guò)戶日期：[過(guò)戶日期]3.過(guò)戶地點(diǎn)：[過(guò)戶地點(diǎn)]第四條交房時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)1.交房時(shí)間：[交房時(shí)間]2.交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)]第五條房屋狀況保證1.甲方保證所售房屋的合法權(quán)屬，不存在抵押、查封等糾紛。2.甲方保證房屋的實(shí)際使用面積與合同約定面積一致。3.甲方保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第六條違約責(zé)任與糾紛解決1.任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.合同雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好