高檔小區(qū)二手房出售合同合集3篇

高檔小區(qū)二手房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買(mǎi)方)身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落*****房產(chǎn)，建筑面積為**平方米，土地使用面積為**平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)**、土地使用證號(hào)**。二、買(mǎi)賣(mài)條件1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買(mǎi)的上述房屋以總價(jià)人民幣**元整(大寫(xiě)金額**元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由方擔(dān)當(dāng)。2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷(xiāo)1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類(lèi)材料。2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷(xiāo)抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款**元(大寫(xiě)：**元，含定金**萬(wàn)元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過(guò)戶(hù)申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款**元(大寫(xiě)：**元)整。五、其他商定1、修理基金、有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責(zé)任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：***乙方:***地址：***地址:***法定代表：***法定代表:***簽定地：***簽定地：***簽定時(shí)間：***簽定時(shí)間：***高檔小區(qū)二手房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽署，約定以下條款，就甲方所擁有的位于高檔小區(qū)的二手房進(jìn)行出售。一、甲方信息：1.姓名/名稱(chēng)：2.身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證：3.所屬小區(qū)名稱(chēng)：4.房屋詳細(xì)地址：二、乙方信息：1.姓名/名稱(chēng)：2.身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證：三、房屋描述：1.房屋面積：2.房屋戶(hù)型：3.戶(hù)籍性質(zhì)：4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：四、房屋交付：1.交付時(shí)間：2.戶(hù)口遷移：3.其他約定：五、房屋價(jià)款及付款方式：1.房屋總價(jià)款：2.首付款金額：3.尾款付款時(shí)間和方式：六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：七、其他條款：1.合同解釋權(quán)：2.法律適用：3.爭(zhēng)議解決方式：4.合同生效：八、附件：1.甲方身份證復(fù)印件：2.乙方身份證復(fù)印件：3.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：九、簽署日期及地點(diǎn)：甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：附件：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[姓名/名稱(chēng)]乙方：[姓名/名稱(chēng)]日期：[日期]高檔小區(qū)二手房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：高檔小區(qū)二手房出售合同甲方：乙方：鑒于甲方是該高檔小區(qū)房屋的合法所有人，愿意出售該二手房；乙方為購(gòu)買(mǎi)該二手房的意向買(mǎi)方。雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.二手房房屋基本信息：房屋地址：房屋建筑面積：戶(hù)型：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)證面積：2.附屬設(shè)施：(列舉包括但不限于享受的公共設(shè)施、停車(chē)位等)二、房屋出售條款1.價(jià)格：甲方同意以人民幣（￥）_____元的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.交付：甲方將于本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋所有權(quán)交付至乙方，交房時(shí)甲方應(yīng)確保房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施完好無(wú)損。3.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋的權(quán)屬合法，并已依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。4.其他費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.不可抗力：若因不可抗力因素如地震、火災(zāi)等原因?qū)е路课輷p壞或喪失的，雙方協(xié)商解決或按相關(guān)法律法規(guī)處理。三、違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方合同總金額_____%的違約金作為賠償金。2.若一方違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法按合同約定享有權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)損失，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。四、其他條款1.本合同簽署后即生效，約定事項(xiàng)以本合同為準(zhǔn)。任何未約定事項(xiàng)，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充和修改。2.