版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
PAGEPAGE1合同編號:_______土地轉讓合同協議書甲方(轉讓方):_______乙方(受讓方):_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方使用一事,達成如下協議:一、土地基本情況1.1土地位置:_______(具體位置)1.2土地面積:_______(具體面積)1.3土地用途:現代農業(yè)產業(yè)園用地1.4土地性質:國有土地1.5土地使用權取得方式:出讓二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格:人民幣_______元(大寫:_______元整)2.2支付方式:乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內,將轉讓款一次性支付給甲方。三、土地交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內,將土地交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù),包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助乙方辦理土地使用權變更登記等。3.3乙方應在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后,承擔土地使用權過戶所產生的相關稅費。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證對其轉讓的土地擁有合法、完整的所有權,并保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2乙方應按照合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用土地過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得進行違法建設、違法用地等行為。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付土地或未履行協助過戶義務的,應向乙方支付違約金,違約金數額為轉讓價格的_______%。5.2乙方未按約定時間支付轉讓款的,應向甲方支付違約金,違約金數額為轉讓價格的_______%。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):_______乙方(受讓方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日請注意,以上合同文檔僅為示例,具體合同內容需根據實際情況進行調整和修改。在簽訂任何合同之前,請務必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。合同編號:_______2024帶目錄帶附件詳細版-土地轉讓合同協議書現代農業(yè)產業(yè)園用地轉讓目錄一、土地基本情況二、轉讓價格及支付方式三、土地交付及過戶四、雙方的權利和義務五、違約責任六、爭議解決七、其他約定附件:1.土地權屬證明文件2.土地使用權出讓合同3.土地使用權過戶相關文件甲方(轉讓方):_______乙方(受讓方):_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方使用一事,達成如下協議:一、土地基本情況1.1土地位置:_______(具體位置)1.2土地面積:_______(具體面積)1.3土地用途:現代農業(yè)產業(yè)園用地1.4土地性質:國有土地1.5土地使用權取得方式:出讓二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格:人民幣_______元(大寫:_______元整)2.2支付方式:乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內,將轉讓款一次性支付給甲方。三、土地交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內,將土地交付給乙方使用。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù),包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助乙方辦理土地使用權變更登記等。3.3乙方應在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后,承擔土地使用權過戶所產生的相關稅費。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證對其轉讓的土地擁有合法、完整的所有權,并保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2乙方應按照合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用土地過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得進行違法建設、違法用地等行為。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付土地或未履行協助過戶義務的,應向乙方支付違約金,違約金數額為轉讓價格的_______%。5.2乙方未按約定時間支付轉讓款的,應向甲方支付違約金,違約金數額為轉讓價格的_______%。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):_______乙方(受讓方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.土地權屬證明文件2.土地使用權出讓合同3.土地使用權過戶相關文件請注意,以上合同文檔僅為示例,具體合同內容需根據實際情況進行調整和修改。在簽訂任何合同之前,請務必咨詢專業(yè)律師意見,以確保合同的合法性和有效性。附件列表:1.土地權屬證明文件:用于證明甲方對土地的合法所有權。2.土地使用權出讓合同:甲方與國家相關部門簽訂的出讓合同,證明甲方已取得土地使用權。3.土地使用權過戶相關文件:辦理土地使用權過戶手續(xù)所需的文件,如土地使用權變更登記申請書等。法律名詞及解釋:1.合同法:規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的基本法律。2.土地管理法:規(guī)定土地的所有權、使用權、管理等方面的法律。3.國有土地:指國家所有的土地,包括城市土地和農村土地。4.土地使用權:指土地所有權人將其土地出租、出讓、贈與等方式,讓與他人使用土地的權利。5.土地使用權過戶:將土地使用權從一方轉移到另一方的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.土地權屬糾紛:在簽訂合同前,應充分調查土地的權屬情況,避免因權屬糾紛導致合同無效。2.土地用途限制:合同中應明確土地用途,乙方在使用土地過程中不得擅自改變土地用途。3.土地使用權過戶手續(xù):甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù),確保過戶過程的順利進行。4.違約責任:合同中應明確違約責任的承擔方式和金額,以保障雙方的權益。5.爭議解決:合同中應約定爭議解決的方式和地點,以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法:1.針對土地權屬糾紛,簽訂合同前應進行充分的調查和核實,必要時可要求甲方提供權屬證明文件。2.針對土地用途限制,合同中應明確土地用途,并約定違約責任,以約束乙方按照約定用途使用土地。3.針對土地使用權過戶手續(xù),甲方應提供必要的協助,并確保過戶手續(xù)的順利進行。4.針對違約責任,合同中應明確違約金的數額和支付方式,以保障雙方的權益。5.針對爭議解決,合同中應約定解決爭議的方式和地點,以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。適用場景:以上
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年企業(yè)員工借款及債務轉移執(zhí)行總結報告合同范本3篇
- 2024年度汽車銷售加盟培訓合同3篇
- 2024年度影視制作公司股份轉轉讓協議范本下載3篇
- 內蒙古機電職業(yè)技術學院《機械工程前沿進展與發(fā)展動態(tài)》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 2024年橋梁地質探測施工協議3篇
- 2024WeGene基因檢測與醫(yī)療器械研發(fā)服務協議2篇
- 2024年教育咨詢服務委托居間代理協議3篇
- 2024年農田水資源租賃管理合同模板3篇
- 內蒙古豐州職業(yè)學院《農藥學》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 內蒙古建筑職業(yè)技術學院《社會查方法》2023-2024學年第一學期期末試卷
- 護理年終個人工作總結
- 2025年1月“八省聯考”考前猜想卷數學試題01 含解析
- 《論教育》主要篇目課件
- 2022年軍隊文職統(tǒng)一考試《專業(yè)科目》管理學類-管理學試卷(含解析)
- 靜脈輸液治療的風險管理
- 江南大學《高分子化學實驗》2022-2023學年第一學期期末試卷
- 18古詩三首《書湖陰先生壁》說課稿2024-2025學年統(tǒng)編版語文六年級上冊
- 精神病藥物與藥物性肝損傷
- 自動售貨機項目營銷計劃書
- 小動物怎樣過冬課件
- 創(chuàng)先爭優(yōu)活動先進典型選樹實施方案
評論
0/150
提交評論