美甲店租賃合同

PAGEPAGE12美甲店租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的美甲店給乙方，乙方愿意承租該美甲店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條美甲店基本信息1.1美甲店地址：________________1.2美甲店面積：________________平方米1.3美甲店設(shè)施：________________（詳細(xì)列出美甲店內(nèi)設(shè)施，如美甲桌、椅子、工具等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用美甲店設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。4.2如美甲店設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將美甲店全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美甲店租賃合同目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃物業(yè)描述四、租賃期限五、租金及支付方式六、維修與保養(yǎng)七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓八、解除合同九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年[填寫具體日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方愿意出租其擁有的美甲店給乙方，乙方愿意承租該美甲店，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。二、定義和術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：“租賃物業(yè)”指位于[填寫美甲店地址]的美甲店，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修和固定裝置?！白赓U期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條收取的費(fèi)用?！熬S修”指對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以確保其處于良好狀態(tài)。三、租賃物業(yè)描述3.1美甲店地址：[填寫美甲店地址]3.2美甲店面積：[填寫美甲店面積]平方米3.3美甲店設(shè)施：[詳細(xì)列出美甲店內(nèi)設(shè)施，如美甲桌、椅子、工具等]四、租賃期限4.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]，自2024年[填寫具體日期]起至2024年[填寫具體日期]止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：[填寫租金金額]元整（小寫）：[填寫租金金額]元/月。5.2乙方應(yīng)于每月的[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫賬號(hào)]開戶行：[填寫開戶行]5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫百分比]%作為滯納金。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用美甲店設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。6.2如美甲店設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將美甲店全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：[填寫違約金金額]元整（小寫）：[填寫違約金金額]元。八、解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：[填寫違約金金額]元整（小寫）：[填寫違約金金額]元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：[填寫違約金金額]元整（小寫）：[填寫違約金金額]元。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫具體日期]十二、附件附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租金支付記錄附件3：維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)平面圖2.附件2：租金支付記錄3.附件3：維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有美甲店并愿意出租給承租方的個(gè)人或法人。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并經(jīng)營(yíng)美甲店的個(gè)人或法人。3.租賃期限：指甲方將美甲店出租給乙方的期限。4.租金：指乙方為使用美甲店支付給甲方的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指乙方在租賃期間對(duì)美甲店設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。6.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將美甲店全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.解除合同：指雙方在租賃期限內(nèi)提前終止本合同。8.違約責(zé)任：指一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。為避免糾紛，建議雙方明確維修的具體范圍和責(zé)任。2.租金的支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。為避免逾期支付，建議雙方明確租金支付的具體日期和方式。3.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將美甲店全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。為避免糾紛，建議雙方明確轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序。4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。為避免糾紛，建議雙方明確解除合同的具體條件和程序。解決辦法：1.租賃物業(yè)的維修責(zé)任：在合同中明確維修的具體范圍和責(zé)任，如乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)大修和更換設(shè)備等。2.租金的支付：在合同中明確租金支付的具體日期和方式，如每月的固定日期前支付租金，并提供租金支付記錄表格以便雙方記錄和核對(duì)。3.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的限制：在合同中明確轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的具體條件和程序，如乙方需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。4.合同解除：在合同中明確解除合同的具體條件和程序，如提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金等。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.美甲店的租