廠房租賃承包合同范本（三篇）

第頁共頁廠房租賃承包合同范本甲方（出租方）：（詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人等）乙方（承租方）：（詳細信息，包括名稱、地址、法定代表人等）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的廠房，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋名稱：（詳細地址）1.2租賃用途：（具體說明）1.3租賃面積：（平方米）1.4租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計（月/年）。第二條租金及費用2.1租金總額：每（月/年）為人民幣（具體金額）元，共計人民幣（具體金額）元。2.2租金支付方式及時間：乙方應(yīng)于每（月/年）（具體時間）前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。2.3中介費：本合同不適用中介服務(wù)。2.4水、電、氣費：水、電、氣費按照實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。第三條使用權(quán)3.1甲方保證擁有房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施，確保房屋、設(shè)備設(shè)施完好無損。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)對租賃房屋的大修、安全性能和設(shè)備設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)按照使用規(guī)范和維護要求使用租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施，自行承擔(dān)維修日常小修的費用。4.3因乙方過失或違約行為造成房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第五條合同解除5.1乙方提前（具體天數(shù)）告知甲方解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（具體金額）元。5.2甲方有權(quán)解除本合同的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（具體金額）元。5.3本合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商簽訂租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因違約行為所遭受的損失。6.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，甲方應(yīng)返還乙方按比例支付的租金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解除合同。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致租賃房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋、爭議均適用中國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)商，補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：年月日日期：年月日廠房租賃承包合同范本（二）合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方是合法擁有的廠房所有權(quán)人，并愿意將該廠房出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。本合同內(nèi)容具體如下：第一條租賃房屋的地址、面積及用途：1.1租賃房屋地址：_____________________________1.2租賃房屋面積：________________平方米1.3租賃房屋用途：_____________________________第二條起訖日期及租賃期限：2.1起訖日期：本合同自甲方交付房屋并且乙方驗收合格之日起生效，至租賃期滿之日止。2.2租賃期限：共計_______________個月，即自起訖日期之日起至租賃期滿之日止。第三條租金和付款方式：3.1租金總額：每月租金為_____________元，共計租金金額______________元。3.2租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月的_____________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條違約責(zé)任：4.1任何一方違反本合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失、支付違約金等。第五條房屋的維修和保養(yǎng)：5.1乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。5.2甲方負責(zé)房屋的大修工程和重大維修費用，但不包括因乙方的過失或故意造成的損壞。第六條房屋的使用權(quán)：6.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋擁有合法的占有和使用權(quán)利，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U房屋變更用途。6.2甲方有權(quán)在合理通知后進入租賃房屋進行巡視、檢查和維修等。第七條合同終止和解除：7.1租賃期限屆滿后，合同自然終止，除非雙方另有協(xié)商或續(xù)簽的要求。7.2本合同如有一方要求提前解除合同的，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第八條糾紛的解決方式：8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有同等的約束力。第九條合同的生效和附屬文件：9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效。9.2本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋平面圖、房屋驗收報告等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________合同生效日期：_________________廠房租賃承包合同范本（三）合同編號：XXX-XXXX-XXXXX甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是法定的廠房所有權(quán)人，有出租權(quán)；鑒于乙方有租賃甲方廠房的需求，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下合作，以保障雙方的權(quán)益。一、租賃廠房信息1.租賃廠房名稱：____________________2.租賃廠房面積：____________________3.租賃廠房地址：____________________4.租賃用途：_______________________5.租賃期限：起始日期：_______________結(jié)束日期：_______________二、租金及支付方式1.租金總額：______________________2.租金支付方式及時間：______________三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同同時支付給甲方保證金，金額為：____________________2.保證金將于乙方退租并清除廠房內(nèi)所有物品、設(shè)備等后于__________工作日內(nèi)退回給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)保證租賃廠房的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃期內(nèi)不向他人出租或變更廠房使用權(quán)。b)保證租賃廠房的合法性及完好性，保證乙方能夠正常使用租賃廠房。c)按時提供租賃廠房所需的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)，并負責(zé)設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。d)在租賃期滿時，辦理相關(guān)手續(xù)，將廠房交還給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期內(nèi)的安全和秩序。b)按時支付租金和相關(guān)費用，準確履行合同約定的支付義務(wù)。c)不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃廠房的使用權(quán)，不得改變租賃廠房的使用性質(zhì)。d)遵守租賃廠房所在區(qū)域的環(huán)境保護和消防安全規(guī)定，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按合同約定提供租賃廠房或違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。六、合同終止1.合同期滿后，如乙方繼續(xù)需要使用租賃廠房，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的合同。2.若乙方不再使用租賃廠房，需提前__________天書面通知甲方，雙方協(xié)商退回保證金并清除廠房內(nèi)物品。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2