廠房租賃承包合同范本(三篇)_第1頁
廠房租賃承包合同范本(三篇)_第2頁
廠房租賃承包合同范本(三篇)_第3頁
廠房租賃承包合同范本(三篇)_第4頁
廠房租賃承包合同范本(三篇)_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第頁共頁廠房租賃承包合同范本甲方(出租方):(詳細(xì)信息,包括名稱、地址、法定代表人等)乙方(承租方):(詳細(xì)信息,包括名稱、地址、法定代表人等)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方的廠房,達(dá)成如下租賃合同:第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋名稱:(詳細(xì)地址)1.2租賃用途:(具體說明)1.3租賃面積:(平方米)1.4租賃期限:自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止,共計(jì)(月/年)。第二條租金及費(fèi)用2.1租金總額:每(月/年)為人民幣(具體金額)元,共計(jì)人民幣(具體金額)元。2.2租金支付方式及時(shí)間:乙方應(yīng)于每(月/年)(具體時(shí)間)前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。2.3中介費(fèi):本合同不適用中介服務(wù)。2.4水、電、氣費(fèi):水、電、氣費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算,由乙方承擔(dān)。第三條使用權(quán)3.1甲方保證擁有房屋的合法所有權(quán),并有權(quán)出租給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋,不得擅自改變租賃房屋的用途。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施,確保房屋、設(shè)備設(shè)施完好無損。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包給他人使用,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的大修、安全性能和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)按照使用規(guī)范和維護(hù)要求使用租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施,自行承擔(dān)維修日常小修的費(fèi)用。4.3因乙方過失或違約行為造成房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同解除5.1乙方提前(具體天數(shù))告知甲方解除合同的,應(yīng)支付違約金人民幣(具體金額)元。5.2甲方有權(quán)解除本合同的,乙方應(yīng)支付違約金人民幣(具體金額)元。5.3本合同期滿后,如乙方仍需繼續(xù)使用租賃房屋,應(yīng)提前(具體天數(shù))書面通知甲方,并與甲方重新協(xié)商簽訂租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。6.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用,甲方應(yīng)返還乙方按比例支付的租金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,并可協(xié)商解除合同。7.2因不可抗力事件導(dǎo)致租賃房屋損壞的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋、爭議均適用中國法律。8.2如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商,補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分,具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):(簽字)乙方(承租方):(簽字)日期:年月日日期:年月日廠房租賃承包合同范本(二)合同編號(hào):__________甲方(出租方):____________________地址:_____________________________聯(lián)系方式:_________________________乙方(承租方):____________________地址:_____________________________聯(lián)系方式:_________________________鑒于甲方是合法擁有的廠房所有權(quán)人,并愿意將該廠房出租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)益和義務(wù),特訂立本合同。本合同內(nèi)容具體如下:第一條租賃房屋的地址、面積及用途:1.1租賃房屋地址:_____________________________1.2租賃房屋面積:________________平方米1.3租賃房屋用途:_____________________________第二條起訖日期及租賃期限:2.1起訖日期:本合同自甲方交付房屋并且乙方驗(yàn)收合格之日起生效,至租賃期滿之日止。2.2租賃期限:共計(jì)_______________個(gè)月,即自起訖日期之日起至租賃期滿之日止。第三條租金和付款方式:3.1租金總額:每月租金為_____________元,共計(jì)租金金額______________元。3.2租金的支付方式:乙方應(yīng)于每月的_____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條違約責(zé)任:4.1任何一方違反本合同內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方的損失、支付違約金等。第五條房屋的維修和保養(yǎng):5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),保持房屋的清潔和整潔。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋的大修工程和重大維修費(fèi)用,但不包括因乙方的過失或故意造成的損壞。第六條房屋的使用權(quán):6.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋擁有合法的占有和使用權(quán)利,但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U房屋變更用途。6.2甲方有權(quán)在合理通知后進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行巡視、檢查和維修等。第七條合同終止和解除:7.1租賃期限屆滿后,合同自然終止,除非雙方另有協(xié)商或續(xù)簽的要求。7.2本合同如有一方要求提前解除合同的,應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第八條糾紛的解決方式:8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有同等的約束力。第九條合同的生效和附屬文件:9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章起生效。9.2本合同附件包括但不限于房屋照片、房屋平面圖、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方(出租方):乙方(承租方):簽字:__________簽字:__________日期:__________日期:__________合同生效日期:_________________廠房租賃承包合同范本(三)合同編號(hào):XXX-XXXX-XXXXX甲方:(出租方)地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方是法定的廠房所有權(quán)人,有出租權(quán);鑒于乙方有租賃甲方廠房的需求,雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作,以保障雙方的權(quán)益。一、租賃廠房信息1.租賃廠房名稱:____________________2.租賃廠房面積:____________________3.租賃廠房地址:____________________4.租賃用途:_______________________5.租賃期限:起始日期:_______________結(jié)束日期:_______________二、租金及支付方式1.租金總額:______________________2.租金支付方式及時(shí)間:______________三、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)支付給甲方保證金,金額為:____________________2.保證金將于乙方退租并清除廠房內(nèi)所有物品、設(shè)備等后于__________工作日內(nèi)退回給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):a)保證租賃廠房的所有權(quán)歸甲方所有,甲方保證租賃期內(nèi)不向他人出租或變更廠房使用權(quán)。b)保證租賃廠房的合法性及完好性,保證乙方能夠正常使用租賃廠房。c)按時(shí)提供租賃廠房所需的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù),并負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。d)在租賃期滿時(shí),辦理相關(guān)手續(xù),將廠房交還給乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):a)在租賃期內(nèi),按照合同約定的用途使用租賃廠房,并遵守相關(guān)法律法規(guī),確保租賃期內(nèi)的安全和秩序。b)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用,準(zhǔn)確履行合同約定的支付義務(wù)。c)不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃廠房的使用權(quán),不得改變租賃廠房的使用性質(zhì)。d)遵守租賃廠房所在區(qū)域的環(huán)境保護(hù)和消防安全規(guī)定,保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金,甲方有權(quán)解除合同,并扣除相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按合同約定提供租賃廠房或違反合同條款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已支付的租金和保證金。六、合同終止1.合同期滿后,如乙方繼續(xù)需要使用租賃廠房,雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的合同。2.若乙方不再使用租賃廠房,需提前__________天書面通知甲方,雙方協(xié)商退回保證金并清除廠房內(nèi)物品。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭議,任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論