小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：物業(yè)車位租賃合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃車位信息1.1甲方同意將位于小區(qū)內(nèi)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出租給乙方使用，車位編號(hào)為：________________。車位的位置、面積、使用情況等詳細(xì)情況見附件一。1.2車位租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每個(gè)月向甲方支付車位租金：人民幣_(tái)_______元，按月/季/年付清（選擇其中一種支付方式）。2.2租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（選擇其中一種支付方式）。乙方每次應(yīng)當(dāng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃期限及解約3.1本合同租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。如乙方欲終止租賃合同，應(yīng)提前________天書面通知甲方，否則須繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.2若甲方在租賃期限終止前要求終止合同并收回車位，在與乙方協(xié)商一致的前提下，甲方應(yīng)返還乙方剩余期限的租金。第四條車位使用規(guī)定4.1乙方承諾僅將車位用于停放車輛。不得將車位用于其他商業(yè)、廣告性活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將車位交給第三方使用。4.2乙方應(yīng)保持車位干凈整潔，并負(fù)責(zé)清理車位周邊垃圾。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)，保持小區(qū)環(huán)境整潔。4.4乙方的車輛在停放過(guò)程中如有任何損壞、丟失等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.5小區(qū)物業(yè)對(duì)車輛有關(guān)安全管理措施，乙方應(yīng)積極配合并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在本合同簽訂后，未向乙方提供車位或無(wú)法提供合同約定的車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的租金及相應(yīng)的違約金。5.2若乙方在合同期限內(nèi)未按時(shí)支付租金且未能在________日內(nèi)補(bǔ)齊，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期租金的百分之________的違約金。5.3若乙方使用車位違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并不退還已支付的租金。5.4若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方不得退還已支付的租金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日附件一：車位詳細(xì)情況車位位置：車位面積：車位使用情況：小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方：（出租方）住宅小區(qū)名稱：物業(yè)公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是住宅小區(qū)的物業(yè)公司，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的車位，且有一定數(shù)量的空置車位，甲乙雙方就甲方出租車位給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位信息1.1出租車位編號(hào)：1.2出租車位位置：1.3出租車位面積：1.4出租車位種類：二、租賃期限2.1租賃期限為：年/月/日起至年/月/日止。2.2續(xù)租：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/年支付，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：（選擇一種）（1）一次性支付全款；（2）分期支付：每月/季度/年支付一次，每次支付______元；（3）其他方式：_______________四、押金4.1甲方要求乙方支付押金：共計(jì)_______元。4.2押金用途：保證乙方按照合同規(guī)定的租金支付方式履行合同義務(wù)，并保證車位的正常使用。4.3押金退還：乙方在租賃期滿后3個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)退還押金，經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)無(wú)損壞、丟失等情況后，甲方將全額退還押金。五、合同解除5.1如果因不可抗力或其他不可預(yù)見情況，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，本合同自動(dòng)解除，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金和押金。六、保修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，由于車位本身的質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2乙方未按合同規(guī)定使用車位，導(dǎo)致車位損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方對(duì)車位進(jìn)行非法改造或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。七、其他條款7.1雙方同意遵守合同各項(xiàng)約定，自愿履行合同義務(wù)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽署之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：小區(qū)物業(yè)車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）[小區(qū)物業(yè)車位租賃合同]甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有并合法持有位于【小區(qū)名稱】的【車位編號(hào)】車位的使用權(quán)；2.乙方有意向租賃該車位，并對(duì)租賃條件和要求表示同意。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條租賃車位的情況和位置1.1車位編號(hào)：【車位編號(hào)】；1.2租賃車位的位置：【車位位置】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【截止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及付款方式3.1租金金額：每月租金【租金金額】元，共計(jì)【租金總額】元。3.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：-承諾于租賃開始前【日期】前一次性支付全部租金；-或以【支付方式】方式，按月支付相應(yīng)租金，每月截止日期為【日】日。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。第四條使用權(quán)4.1甲方保證擁有車位的合法使用權(quán)，并承諾不侵犯乙方的使用權(quán)；4.2租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)或以任何方式影響乙方正常使用車位的權(quán)益；4.3乙方在租賃期間享有車位的合法使用權(quán)，并保證使用車位時(shí)遵守有關(guān)小區(qū)車位使用規(guī)定。第五條損壞和修復(fù)5.1如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致車位損壞或需要維修的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；5.2在租賃期滿前，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)車位進(jìn)行保護(hù)，不得擅自進(jìn)行改造、拆除等行為。第六條合同終止6.1合同期滿終止：租賃期屆滿后，甲方與乙方可以繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽租賃合同；6.2提前解除：合同期內(nèi)，任何一方可以提前【提前解除期限】書面通知對(duì)方終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的內(nèi)容和條款，應(yīng)按照法律法規(guī)與本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2乙方逾期支付租金和違反車位使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離車位。第八條其他約定8.1本合同以雙方簽字蓋章形式生效，合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份；8