個(gè)人門市房租賃合同（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人門市房租賃合同甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是上述門市房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該門市房屋，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、租賃物1.1租賃物的地址：（具體地址）1.2租賃物的面積：（平方米）1.3租賃物的其他特征描述：（例如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）二、租賃期限2.1租賃期限為起始日至終止日，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2起始日：（具體日期）2.3終止日：（具體日期）三、租金及支付方式3.1月租金：人民幣（具體金額）元整。3.2租金支付方式：乙方每月于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為（具體支付方式）。3.3滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)每日按租金總額的（具體比例）支付滯納金。四、履行保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付履行保證金人民幣（具體金額）元整。4.2履行保證金將用于租賃物的財(cái)產(chǎn)保全，待租賃期滿返還給乙方。4.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)在履行保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、租賃物的使用與保管5.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定使用，不得將租賃物用于違法活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定進(jìn)行保管，防止丟失、損毀或他人侵占。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，甲方按照租賃物的質(zhì)量要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)非正常使用、保管不善等因素導(dǎo)致的租賃物損壞的維修費(fèi)用。七、合同解除7.1合同期滿時(shí)，如雙方未提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方終止合同，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)（具體期限）。7.2任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。7.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（具體金額）元整。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，若無(wú)特殊約定則參照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章/簽名）簽署日期：乙方：（蓋章/簽名）簽署日期：個(gè)人門市房租賃合同（二）甲方：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】乙方：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂以下門頭房租賃合同：第一條租賃物及地址1.甲方是【房屋所有人/房屋承租人】，擁有并合法使用位于【租賃房屋地址】的門頭房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/月。租金包含房屋的日常使用以及基本維護(hù)費(fèi)用。2.租金支付方式為【支付方式】。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如因乙方原因未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相應(yīng)的管理規(guī)定。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變房屋用途。3.乙方不得將房屋用于違法犯罪活動(dòng)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)行為。第五條維修及裝修1.甲方應(yīng)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋的大修、維護(hù)和管理。2.乙方有權(quán)提出房屋內(nèi)部部分裝修的要求，并應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)確保不損壞房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)對(duì)因過(guò)錯(cuò)或過(guò)失而導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及其內(nèi)部財(cái)物的安全。第七條違約責(zé)任1.若甲、乙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因其違約行為所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法履行租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前提前【提前續(xù)租期】進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。2.任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前【提前解除期】書面通知對(duì)方。3.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同：a)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一并構(gòu)成整個(gè)合同。甲