二手房補(bǔ)充協(xié)議范本（二篇）

第頁共頁二手房補(bǔ)充協(xié)議范本甲方：（出售方）身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話號碼：XXXXX乙方：（購買方）身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話號碼：XXXXX根據(jù)甲方與乙方簽訂的《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋交接、裝修及交房等其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議如下：一、房屋交接1.甲方應(yīng)當(dāng)按照原合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接房時(shí)檢查房屋及房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋及房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并在房屋交接時(shí)提供相關(guān)的證明文件。二、裝修1.乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要對房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修造成的一切費(fèi)用，并按照約定的時(shí)間完成裝修工程。3.在裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)確保施工不影響其他鄰近房屋的正常生活，并且承擔(dān)一切責(zé)任和損失。三、交房時(shí)間延后1.如因甲方、乙方或其他不可抗力因素導(dǎo)致交房時(shí)間無法按原合同約定履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決措施。2.若因乙方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延后，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體金額為原合同總價(jià)款的10%。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付延遲交房違約金，具體金額為每天原合同總價(jià)款的0.05%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，具體金額為每天原合同總價(jià)款的0.05%。3.除上述約定外，雙方均應(yīng)承擔(dān)因自己違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議生效后，與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、爭議解決1.如雙方就本補(bǔ)充協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充協(xié)議生效1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________以上是二手房補(bǔ)充協(xié)議的范本，如需根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，請?jiān)趨⒖嫉幕A(chǔ)上進(jìn)行刪減、修改和完善。二手房補(bǔ)充協(xié)議范本（二）補(bǔ)充協(xié)議范文甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于甲方與乙方就以下標(biāo)的物的交易事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、標(biāo)的物信息1.1房屋基本信息地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]公證備案號：[公證備案號]1.2交易價(jià)格與付款方式交易價(jià)格：[交易價(jià)格]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)]二、房屋交付2.1房屋交付時(shí)間甲方確保在簽署本協(xié)議生效后的[房屋交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)處于完好無損的狀態(tài)，甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的證明文件。2.3房屋交付手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于申請房屋過戶、水電煤氣等戶口過戶和設(shè)立新戶、辦理物業(yè)過戶等手續(xù)。2.4房屋交付時(shí)間延遲若因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延遲，在延遲期間乙方無需支付延遲期間利息。三、房屋權(quán)屬保障3.1甲方承諾甲方作為房屋的法定所有人，承諾房屋處于合法的所有權(quán)狀態(tài)，并不存在任何債權(quán)、抵押等第三方權(quán)利糾紛。3.2甲方違約責(zé)任若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。四、房屋質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量問題解決乙方在房屋交付后[質(zhì)保期限]內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)問題的證明材料。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2責(zé)任范圍因設(shè)計(jì)、建造、施工等問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；因乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付房屋、轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)證書或存在其他重大違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)或存在其他重大違約行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定6.1本協(xié)議的有效性本協(xié)議經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。6.2爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.3附則本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字