資源循環(huán)業(yè)租房合同

PAGEPAGE1資源循環(huán)業(yè)租房合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)，且乙方希望租賃該房產(chǎn)用于資源循環(huán)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)為位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____層____室，以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的面積為____平方米，用途為資源循環(huán)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃房屋的使用4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修與保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。5.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反本合同的約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條合同的解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-資源循環(huán)業(yè)租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、房屋使用及維修六、違約責(zé)任七、合同解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租的房產(chǎn)為位于____市____區(qū)____路____號(hào)的____層____室，以下簡稱“租賃房屋”。2.2租賃房屋的面積為____平方米，用途為資源循環(huán)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修與保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。5.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2如乙方違反本合同的約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件（附件1：租賃房屋平面圖）（附件2：租賃房屋設(shè)施清單）（附件3：租金支付憑證樣本）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或改變其用途。3.損壞房屋設(shè)施：乙方在使用過程中故意或過失損壞房屋設(shè)施，且未及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.違反法律法規(guī)：乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃房屋使用的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指因違約行為而支付給守約方的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋設(shè)施維修：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租賃房屋的使用：乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用符合約定的用途，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.合同解除：雙方應(yīng)遵守合同解除的約定，提前通知對(duì)