地下車位出租合同范本【多附件條款版】

地下車位出租合同范本【多附件條款版】地下車位出租合同范本【多附件條款版】地下車位出租合同范本【多附件條款版】地下車位出租合同范本合同編號：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其地下車位出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于_______（地質(zhì)），車位編號為_______。1.2乙方承租的車位用途為停放小型車輛，嚴(yán)禁用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名：_______賬號：_______3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，對車位的維修、保養(yǎng)等事項負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施，不得擅自改變車位用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管好自己的貴重物品，甲方對乙方車內(nèi)物品的安全不負(fù)任何責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方將車位恢復(fù)原狀并交付甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額雙方協(xié)商確定。5.2甲方未按約定提供車位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致車位無法使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小區(qū)居民租用車位注意事項：在這種情況下，要明確車位的編號、位置等信息，以免發(fā)生糾紛。同時，要確保車位的正常使用和維護，保障居民權(quán)益。2.應(yīng)用場合：公司員工租用車位注意事項：公司應(yīng)與員工簽訂正式的租賃合同，明確租金、租賃期限等條款。同時，公司要確保車位的正常使用，對車位的維修、保養(yǎng)等事項負(fù)責(zé)。3.應(yīng)用場合：商場顧客臨時停車注意事項：商場應(yīng)設(shè)立明確的臨時停車區(qū)域，并告知顧客停車規(guī)則。同時，商場要確保臨時停車區(qū)域的安全，對車輛損失或物品丟失承擔(dān)責(zé)任。4.應(yīng)用場合：企事業(yè)單位合作停車注意事項：企事業(yè)單位之間簽訂合作協(xié)議時，要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如停車位的分配、使用時間等。同時，要確保合作雙方的權(quán)益，避免發(fā)生糾紛。5.應(yīng)用場合：個人車位出租注意事項：個人出租車位時，要簽訂正式的租賃合同，明確租金、租賃期限等條款。同時，要確保車位的正常使用和維護，保障雙方權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：車位被他人占用解決辦法：在合同中明確車位的編號、位置等信息，并在車位上設(shè)立明顯的標(biāo)識。如發(fā)現(xiàn)他人占用，可及時與甲方或物業(yè)溝通解決。2.問題：租金支付逾期解決辦法：在合同中明確租金支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確甲方對車位設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.問題：租賃期滿后，乙方未按時歸還車位解決辦法：在合同中明確租賃期限和歸還車位的條款。租賃期滿前，甲方應(yīng)提醒乙方按時歸還車位，避免發(fā)生糾紛。5.問題：合同解除或終止時的手續(xù)辦理解決辦法：在合同中明確解除或終止合同的手續(xù)和流程。雙方在解除或終止合同時，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方的權(quán)益。三、原始合同所需附件1.車位平面圖：標(biāo)注出租車位的編號、位置，以及周邊設(shè)施。2.車位使用權(quán)證明：甲方提供車位使用權(quán)證明，以證明甲方有權(quán)出租車位。3.雙方聯(lián)系復(fù)印件：用于核實甲乙雙方的聯(lián)系信息。4.銀行賬戶信息：甲方提供銀行賬戶信息，以便乙方支付租金。5.物業(yè)管理規(guī)定：涉及車位使用、維護等方面的物業(yè)規(guī)定，雙方應(yīng)遵守。6.車位設(shè)施清單：列出車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及設(shè)施的新舊程度、損壞情況等。7.租賃合同解除/終止協(xié)議：如合同提前解除或終止，雙方簽訂的解除/終止協(xié)議。車位出租真方便，合同條款要記全。甲方車位要出租，位置編號要寫清。乙方用車位放心，安全保管貴重品。每月租金按時交，逾期支付要罰金。車位維護是甲事，乙方只用不搗亂。租賃期限要寫明，到期續(xù)租要早說。甲方調(diào)整租金時，雙方坐下好好談。遇到問題別急躁，溝通解決最要緊。合同變更或解除，雙方簽字才算數(shù)。違約責(zé)任要記牢，賠償金額商量好。爭議解決找法院，友好協(xié)商是