【多應(yīng)用場(chǎng)景】建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本名稱：____地質(zhì)：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____名稱：____地質(zhì)：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于：1.雇主是____（項(xiàng)目名稱）工程的建設(shè)單位，擁有合法的建設(shè)工程承包資格。2.分包商是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程的施工勞務(wù)分包工作。3.雇主愿意將部分施工勞務(wù)分包給分包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程范圍：本合同涉及的工程范圍包括____（具體工程范圍）。1.4工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條分包范圍及內(nèi)容2.1分包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工方案及工期要求，完成施工勞務(wù)分包工作。2.2分包商應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具、臨時(shí)設(shè)施等。2.3分包商應(yīng)確保其分包的工程質(zhì)量和安全，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。第三條工期及進(jìn)度3.1工期：本工程總工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2分包商應(yīng)按照雇主及監(jiān)理單位的要求，提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。3.3分包商應(yīng)確保施工進(jìn)度與雇主及監(jiān)理單位的要求相符，如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2雇主及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，分包商應(yīng)予以配合。4.3工程完工后，分包商應(yīng)按照雇主及監(jiān)理單位的要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料，并配合進(jìn)行驗(yàn)收工作。第五條工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款：本合同涉及的工程價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2支付方式：雇主應(yīng)按照約定的進(jìn)度及質(zhì)量要求，分期向分包商支付工程價(jià)款。5.3分包商開(kāi)具的發(fā)票應(yīng)與實(shí)際支付的款項(xiàng)相符，否則雇主有權(quán)拒絕支付。第六條違約責(zé)任6.1分包商應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如分包商違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求或發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2雇主應(yīng)按照本合同的約定支付工程價(jià)款，如雇主違反合同約定，導(dǎo)致分包商無(wú)法正常施工或無(wú)法按時(shí)收到工程價(jià)款，雇主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除或終止合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇主）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：____年____月____日乙方（分包商）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：某小區(qū)需要進(jìn)行綠化工程施工，雇主將綠化工程中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確綠化工程的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，雙方需注意綠化工程的后期維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。2.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：雇主將自己的住房裝修工程中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修工程的施工范圍、材料質(zhì)量、施工期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方還需關(guān)注裝修過(guò)程中的安全問(wèn)題和后期維修服務(wù)。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：雇主投資建設(shè)商業(yè)綜合體，將部分施工勞務(wù)分包給分包商。注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確商業(yè)綜合體建設(shè)的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方需關(guān)注綜合體建設(shè)過(guò)程中的安全問(wèn)題及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：雇主投資建設(shè)工業(yè)園區(qū)，將廠房建設(shè)中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確廠房建設(shè)的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，雙方需關(guān)注工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)過(guò)程中的安全問(wèn)題和環(huán)保要求。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府或相關(guān)部門將公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的勞務(wù)部分分包給分包商。注意事項(xiàng)：在合同中明確公共設(shè)施建設(shè)的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方還需關(guān)注公共設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的安全問(wèn)題及對(duì)周邊居民生活的影響。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：雙方在合同中約定明確的工期，并預(yù)留一定的機(jī)動(dòng)時(shí)間。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因雇主原因?qū)е鹿て谘诱`，雇主應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)工期。2.質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。雇主及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，分包商應(yīng)予以配合。3.工程款項(xiàng)支付不及時(shí)問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)雇主支付工程款項(xiàng)不及時(shí)的情況。解決辦法：雙方在合同中明確約定工程價(jià)款的支付方式和期限。雇主應(yīng)按照約定的進(jìn)度及質(zhì)量要求，按時(shí)向分包商支付工程價(jià)款。4.安全事故問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生安全事故。解決辦法：分包商應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保事故得到妥善處理。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙，以便分包商了解工程的具體施工要求。2.施工方案：包括工程的施工方案，以便分包商了解工程的施工流程和方法。3.工程量清單：包括工程的具體工程量清單，以便雙方明確工程的施工范圍和工程量。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確工程的質(zhì)量要求。5.工期計(jì)劃：包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，以便雙方明確工程的施工期限和進(jìn)度要求。6.安全施工措施：包括工程的安全施工措施，以便分包商了解工程的安全要求。7.工程價(jià)款支付計(jì)劃：包括工程的價(jià)款支付計(jì)劃，以便雙方明確工程價(jià)款的支付方式和期限。8.變更、解除及終止合同協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中需要變更、解除或終止合同，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)，需簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。施工合同來(lái)幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程信息要寫清。范圍質(zhì)量工期定，圖紙方案不能少。分包責(zé)任要自擔(dān)，安全施工要第一。進(jìn)度計(jì)劃要跟上，質(zhì)量驗(yàn)收不能忘。價(jià)款支付要按時(shí)，發(fā)票金額要一致。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決爭(zhēng)議好。變更解除要書面，雙方確認(rèn)才能算。補(bǔ)充協(xié)議可另簽，一樣有