集資房買賣合同范文合集3篇

集資房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****姓名身份證號(hào)碼：****職業(yè)：******工作單位住址：郵政編碼：**聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名身份證號(hào)碼：******住址：郵政編碼：***聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人商定1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第****層，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。其次條：集資款項(xiàng)繳納1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準(zhǔn)時(shí)繳納于該單位；在繳納每筆集資款項(xiàng)后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項(xiàng)時(shí)，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項(xiàng)相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項(xiàng)）第三條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求，準(zhǔn)時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準(zhǔn)時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一）房屋交付若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋的全部權(quán)益。二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，準(zhǔn)時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）3、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時(shí)無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對(duì)該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第五條、甲方酬勞因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)給付甲方相應(yīng)酬勞伍萬元整（50000）元。第六條除集資款外的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報(bào)**萬元整（）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議商定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項(xiàng)數(shù)額相同的違約金。2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。第八條聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對(duì)乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。第九條協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出****天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效2、本協(xié)議一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（簽字）乙方（簽字）簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日公證人：******（簽字）簽訂地點(diǎn)：********年**月**日集資房買賣合同范文(第二篇)集資房買賣合同摘要:本合同適用于集資房買賣交易，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的安全和順利進(jìn)行。合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(賣方):姓名/名稱:[賣方姓名/公司名稱]地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名/名稱:[買方姓名/公司名稱]地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]一、房屋基本信息:1.房屋詳細(xì)描述(包括地址、建筑面積、戶型等):[房屋詳細(xì)描述]2.房屋權(quán)屬證明文件(如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等):[房屋權(quán)屬證明文件]二、交易條款:1.交易價(jià)格:[交易價(jià)格]2.付款方式:[付款方式]3.交付房屋日期:[交付房屋日期]4.過戶手續(xù)辦理時(shí)間和責(zé)任:[過戶手續(xù)辦理時(shí)間和責(zé)任]5.房屋狀況保證:[賣方對(duì)房屋狀況的保證和買方驗(yàn)收期限]6.違約責(zé)任:[雙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]三、其他條款:1.稅費(fèi)承擔(dān):[稅費(fèi)承擔(dān)方]2.合同生效及解釋:[合同生效及解釋方式]3.爭(zhēng)議解決方式:[爭(zhēng)議解決方式]4.附加條款:[雙方協(xié)商增加的其他特殊條款]附則:1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中若有任何爭(zhēng)議或未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽名:簽名:日期:日期:(第二篇):根據(jù)需要，可以根據(jù)具體情況調(diào)整字體、字號(hào)、標(biāo)題樣式和段落間距，以保證合同的易讀性和清晰性。集資房買賣合同范文(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX集資房買賣合同甲方（賣方）：?jiǎn)挝幻Q/姓名：（詳細(xì)信息）乙方（買方）：?jiǎn)挝幻Q/姓名：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就買賣甲方擁有的集資房事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)信息）1.2房屋面積：（詳細(xì)信息）1.3房屋樓層：（詳細(xì)信息）第二條：房屋性質(zhì)2.1房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)。2.2房屋的用途：（詳細(xì)信息）第三條：房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款：（詳細(xì)信息）3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起XX天內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款。3.3買方以（詳細(xì)信息）方式支付房屋價(jià)款給甲方。第四條：權(quán)利的轉(zhuǎn)移和過戶4.1甲方在收到乙方支付的全部房屋價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋的過戶及權(quán)證辦理工作由雙方協(xié)商解決，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、房屋抵貸解除等手續(xù)。4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方有義務(wù)保障房屋產(chǎn)權(quán)的完整及無質(zhì)押、查封、保留的情況。第五條：房屋的狀況和質(zhì)量保證5.1甲方保證該房屋的出售是合法、有效的，并不存在任何第三方的收購、糾紛或其他權(quán)益爭(zhēng)議。5.2乙方購買該房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請(qǐng)，并協(xié)商解決問題。第六條：其他約定6.1本合同有效期自雙方簽字之日起，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日終止。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成