工業(yè)用地租賃合同書樣本合集3篇

工業(yè)用地租賃合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：********代表：********承租方：********代表：********甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同進(jìn)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，依據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》經(jīng)甲方村民會(huì)議爭(zhēng)論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著公平互利的原則，真誠合作共同訂立合同，詳細(xì)條款如下：一、租地用途：************。二、租地地點(diǎn)及面積：************占地面積平方米，詳細(xì)按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房?jī)?nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并自行擔(dān)當(dāng)其風(fēng)險(xiǎn)，自行擔(dān)當(dāng)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必需符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。四、租賃期限：本合同商定租賃期為***年，即從***年***月***日始至***年***月***日止。五、租金交納：1、***年***月***日至***年***月***日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方商定，免收租金。2、***年***月***日至***年***月***日每月每平方米租金***人民幣。3、***年***月***日至***年***月***日每月每平方米租金***人民幣。4、***年***月***日至***年***月***日每月每平方米租金***人民幣。六、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍賜予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。七、交租時(shí)間：乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。八、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行支配本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。5、甲、乙雙方必需嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商全都，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不行抗拒的力氣造成本合同無法正常履行的雙方應(yīng)以實(shí)際狀況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不全都，連續(xù)履行本合同。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方全部，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方全部，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必需在場(chǎng)。如政府占用該地修建道路等，甲方必需削減已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。8、在租賃期內(nèi)，因不行抗拒的緣由或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第款處理。9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，準(zhǔn)時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。10、甲方必需完善廠區(qū)四周的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必需無條件支配取土的地方給乙方挖掘。11、土地使用稅及土地營(yíng)業(yè)稅由乙方擔(dān)當(dāng)。12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：1、本合同期滿后，如乙方連續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2、合同期滿后，全部不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方全部，全部動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方全部。3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。十、預(yù)付款、押金的支付方式：1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。十一、村民會(huì)議：甲方的土地使用權(quán)租賃必需經(jīng)村民會(huì)議爭(zhēng)論通過，并有***%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必需賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。十二、甲方協(xié)作：為確保乙方對(duì)土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必需全力支持乙方的工作。十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠否則造成后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。十四、合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：*********代表：*********承租方：*********代表：*********聯(lián)系方式：****************年***月***日工業(yè)用地租賃合同書樣本(第二篇)工業(yè)用地租賃合同書范本合同編號(hào)：________________摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立本《工業(yè)用地租賃合同書》（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）并共同遵守。本合同涉及雙方就乙方租賃甲方擁有的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱"租賃土地"）所達(dá)成的協(xié)議。一、出租土地信息：1.出租方名稱：_______________________2.出租土地地址：_______________________3.出租土地面積：_______________________（以下以平方米為單位計(jì)算）4.出租土地邊界：_______________________5.其他特殊要求及約定：_______________________二、租賃期限：1.租賃起始日期：_______________________2.租賃終止日期：_______________________三、租金及支付方式：1.租金總額：_______________________（以下為每月以人民幣計(jì)算的租金金額）2.付款期限：每月____日前支付3.付款方式：_______________________四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃土地或出現(xiàn)其他違反合同的情況，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或出現(xiàn)其他違反合同的情況，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、合同解除及終止：1.合同解除條件：甲、乙雙方皆需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。2.合同解除后的責(zé)任及后續(xù)事項(xiàng)：_______________________六、其他約定事項(xiàng)：1.附屬設(shè)施：租賃土地上的附屬設(shè)施及搭建物等情況可以在雙方約定之后以書面形式添加。2.稅費(fèi)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________工業(yè)用地租賃合同書樣本(第三篇)工業(yè)用地租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是工業(yè)用地的所有權(quán)人，乙方有租賃工業(yè)用地的意愿，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工業(yè)用地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方擁有的工業(yè)用地具體信息如下：地塊編號(hào)：地理位置：土地面積：1.2工業(yè)用地的租賃用途為：[詳細(xì)描述工業(yè)用地的使用用途]，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額為【租金總額】，分【付款方式（月付、年付等）】支付；（2）租金支付方式為【支付方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）】。3.2乙方每次應(yīng)在【支付日】前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按每日【逾期利率】的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。第四條使用與維護(hù)4.1在租賃期間，乙方享有合法使用工業(yè)用地的權(quán)益，應(yīng)確保工業(yè)用地的合法使用，并對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持工業(yè)用地的正常使用狀況。4.2乙方不得違反法律法規(guī)，不得進(jìn)行違反租賃用途的行為，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2如甲方未按照合同約定交付工業(yè)用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條合同解除6.1合同期滿或解