無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。(合同編號(hào)：***)立合同人甲方(轉(zhuǎn)讓方)**乙方(受讓方)**依據(jù)《無(wú)錫市公有住房差價(jià)交換試行方法》(以下簡(jiǎn)稱《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：**區(qū)(縣)**路**弄(新村)**支弄*號(hào)*室，租賃部位獨(dú)用面積**平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無(wú)誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣(大寫)**元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列商定方式辦理(不商定的劃除)：1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同(附件二)中商定。2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的*日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地**區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》(以下簡(jiǎn)稱《通知書》)之日起的*月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的*日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的*%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的*%計(jì)算。逾期*天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款商定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款*%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、******************。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的*%計(jì)算。逾期*天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起*日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息(自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、******************。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同商定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：1向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，均與乙方無(wú)涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式*份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)**份，該住房所在地**區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和****，***，各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一公房租用憑證復(fù)印件-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二付款時(shí)間及金額-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)公有住房同住成年人意見書我們?nèi)纪?，甲方以人民?大寫)***元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選**為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。同住成人年簽字(蓋章)年***月***日備注：*****若有反對(duì)意見，請(qǐng)?jiān)诖撕炞?蓋章)年***月***日甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)置換(或中介)公司名稱：******聯(lián)系地址及電話：***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：******聯(lián)系地址及電話：*年***月***日備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于**區(qū)**路***弄(新村)**號(hào)**室(部分)公有住房的受讓人為**；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。經(jīng)辦人(簽字)房地產(chǎn)交易中心(章)***年***月***日無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：（填寫）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：（填寫）地址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：（填寫）地址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本《無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）并共同遵守。摘要：本合同旨在明確甲方將其名下的無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的主要條款、雙方權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等，確保雙方的合法權(quán)益，以便維護(hù)公平交易，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方擁有的無(wú)錫市公有住房承租權(quán)的具體地址為：（填寫）1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的無(wú)錫市公有住房承租權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛或異議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（￥小寫），乙方同意在（具體時(shí)間）前支付全部款項(xiàng)。2.2自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起，甲方應(yīng)將無(wú)錫市公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果及相關(guān)材料交付乙方。第三條保證與承諾3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的無(wú)錫市公有住房承租權(quán)系合法取得，并不存在進(jìn)一步限制、轉(zhuǎn)讓或債權(quán)利益。3.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的無(wú)錫市公有住房承租權(quán)不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，轉(zhuǎn)讓后不會(huì)影響乙方享有該承租權(quán)。3.3乙方保證自愿接受該無(wú)錫市公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以終止本合同。4.2若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以終止本合同。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自簽字之日起具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：附件：證件復(fù)印件等相關(guān)材料。無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是無(wú)錫市公有住房的承租人，合法擁有該住房的承租權(quán)；2.甲、乙雙方就該住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其在無(wú)錫市[住房地址]的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該承租權(quán)。1.2甲方向乙方保證，該承租權(quán)沒有被他人附義或處分，不存在任何擔(dān)保、查封、抵押、糾紛等瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照無(wú)錫市政府相關(guān)政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買該承租權(quán)并支付款項(xiàng)給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有在無(wú)錫市[住房地址]的公有住房承租權(quán)，并履行與承租權(quán)相關(guān)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下文件和材料：-甲方身份證明文件（復(fù)印件）-住房承租合同（復(fù)印件）3.2乙方應(yīng)提供以下文件和材料：-乙方身份證明文件（復(fù)印件）-承租人資格審核材料（復(fù)印件）第四條其他約定4.1本合同一經(jīng)簽署，即時(shí)生效，并具有法律效力。4.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條合同變更與解除5.1合同變更必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議