設(shè)計(jì)院做總承包建設(shè)項(xiàng)目中常見問題分析

設(shè)計(jì)院做總承包建設(shè)項(xiàng)目中常見問題分析摘要結(jié)合建筑市場全面放開、國外大量工程公司涌入的現(xiàn)狀，就工業(yè)設(shè)計(jì)院如何發(fā)現(xiàn)自身存在的問題進(jìn)行改革，提升自身的市場競爭力進(jìn)行了深入探討，以解決工業(yè)設(shè)計(jì)院總承包項(xiàng)目中的常見問題。

關(guān)鍵詞總承包；項(xiàng)目；競爭力

20世紀(jì)80年代以來，我國對基本建設(shè)管理體制進(jìn)行了一系列探索性的改革。其中之一就是由專門的公司對建設(shè)項(xiàng)目試行總承包制，一般通過招投標(biāo)，擇優(yōu)選定這種專門的公司。從項(xiàng)目立項(xiàng)開始，經(jīng)過設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、施工安裝、試車考核，直至交付使用全過程實(shí)行固定價(jià)格總承包。一些工程公司和具有工程總承包能力的設(shè)計(jì)院，已經(jīng)初步建立了適應(yīng)于工程總承包的組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理體系，培養(yǎng)了一批項(xiàng)目管理人才，提高了項(xiàng)目管理技術(shù)水平。在二十幾年工程總承包的實(shí)踐中，根據(jù)建設(shè)市場的需要，采用不同的工程總承包方式，開展工程項(xiàng)目管理和工程承包工作，取得了顯著的成績。隨著2007年建筑市場的全面放開國外大量工程公司的涌入，勢必會(huì)對國內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)市場造成一定程度的沖擊，如何發(fā)現(xiàn)自身存在的問題并進(jìn)行改革，提升自身的市場競爭力，已成為很多工業(yè)設(shè)計(jì)院面臨的一個(gè)重要課題。

1、主導(dǎo)專業(yè)和輔助專業(yè)之間的配合欠默契

工業(yè)設(shè)計(jì)院中工藝管道專業(yè)往往是主導(dǎo)專業(yè)，而建筑、結(jié)構(gòu)、暖通等專業(yè)是輔助專業(yè)。各專業(yè)之間相互配合的默契程度對于設(shè)計(jì)工作以及項(xiàng)目后續(xù)工作的開展影響很大。在某工業(yè)設(shè)計(jì)院的多個(gè)項(xiàng)目中都曾經(jīng)出現(xiàn)由于專業(yè)之間條件的理解出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致在施工時(shí)出現(xiàn)工藝的管道與結(jié)構(gòu)的梁相互打架、電專業(yè)的電纜橋架和工業(yè)管道打架和工藝設(shè)備無法有效安裝等問題，最后結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)人員不得不修改混凝土梁布置，從而延誤了工期，造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。

解決這個(gè)問題的關(guān)鍵是：1）在設(shè)計(jì)過程中，各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員應(yīng)該加強(qiáng)溝通。設(shè)計(jì)人員對于其他專業(yè)提供的條件，應(yīng)該做到理解充分透徹，對于詞意含糊、容易造成誤解的方面應(yīng)該及時(shí)要求專業(yè)設(shè)計(jì)人員解釋說明。2）應(yīng)要求主導(dǎo)專業(yè)的設(shè)計(jì)人員對于其他輔助專業(yè)的知識(shí)應(yīng)該有一定程度的了解，對于容易出現(xiàn)問題的區(qū)域應(yīng)該有一定的警惕性。3）應(yīng)該強(qiáng)調(diào)會(huì)簽制度的建立，各專業(yè)的圖紙?jiān)诔鰣D時(shí)，應(yīng)要求提條件專業(yè)給予書面簽字確認(rèn)；會(huì)簽的設(shè)計(jì)人員在簽名前應(yīng)該認(rèn)真逐條核對條件，做到無任何遺漏。2、設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)意識(shí)和服務(wù)意識(shí)有待加強(qiáng)絕大多數(shù)的設(shè)計(jì)人員對于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)缺乏足夠的認(rèn)識(shí)認(rèn)為作為設(shè)計(jì)人員只要保證項(xiàng)目的安全可靠就可以了，至于所作的設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理則與己無關(guān)。同時(shí)，某些設(shè)計(jì)人員對于業(yè)主、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商的一些合理要求重視不夠，認(rèn)為設(shè)計(jì)最大，沒有意識(shí)到自己是處于一個(gè)為業(yè)主服務(wù)、為項(xiàng)目服務(wù)的位置。因此，在總承包項(xiàng)目中，對于設(shè)計(jì)人員改正觀念、端正態(tài)度的教育尤為重要，應(yīng)該將設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)分析評價(jià)和設(shè)計(jì)人員的工資掛鉤，并且形成制度化。同時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)設(shè)計(jì)回訪和設(shè)計(jì)后評價(jià)工作的開展，這對于樹立企業(yè)形象，積累項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)尤為重要。

3、合同管理的專業(yè)化水平低

合同管理涉及項(xiàng)目管理的方方面面，要履行好這一職能，合同管理人員必須具備法律、經(jīng)濟(jì)、工程、管理、談判技巧等多方面的綜合知識(shí)和能力。在具有國際先進(jìn)水平的項(xiàng)目管理中，合同管理的作用得到高度重視，合同管理也已成為一門專業(yè)化的管理職能，合同管理人員具有較高的專業(yè)化水準(zhǔn)。在這方面，工業(yè)設(shè)計(jì)院的合同管理人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)還不夠全面，一些新大學(xué)生剛離開校門，就參與合同評標(biāo)工作。在與某些國際跨國公司進(jìn)行談判時(shí)發(fā)現(xiàn)，對方的合同管理人員對工程技術(shù)問題非常熟悉，而參加商務(wù)談判人員缺乏豐富的工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，參加技術(shù)談判人員的商務(wù)合同知識(shí)又不足。在總承包項(xiàng)目中，商務(wù)和技術(shù)是分不開的，不可能談判是脫離了技術(shù)空談商務(wù)，或脫離商務(wù)只談技術(shù)。因此工業(yè)設(shè)計(jì)院要想繼續(xù)承接國際總承包項(xiàng)目，應(yīng)將合同管理作為一門專業(yè)性管理職能并置于重要地位，將合同管理人員作為專門人才進(jìn)行綜合培養(yǎng)，加強(qiáng)對合同管理這門專業(yè)的研究。

4、對高層協(xié)調(diào)應(yīng)進(jìn)行必要的限制

采購和分包管理中人情味較濃，發(fā)生問題時(shí)院領(lǐng)導(dǎo)直接出面協(xié)調(diào)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這是中國特色管理方式的一種表現(xiàn)?？偝邪こ讨薪?jīng)常發(fā)生這樣的事情，當(dāng)雙方工作人員為某個(gè)爭議進(jìn)行艱苦的談判時(shí)，分包商干脆找到設(shè)計(jì)院的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)。當(dāng)然，對有些難以解決重大問題確實(shí)需要高層人員協(xié)調(diào)解決，但如果高層處理問題過多，分包商便養(yǎng)成了一種習(xí)慣，一旦出現(xiàn)爭議，就撇開正常的程序和解決方式，撇開設(shè)計(jì)院項(xiàng)目管理人員，直接與高層“直通車”，長此以往，不但削弱了項(xiàng)目管理人員的工作積極性和責(zé)任感，也降低了其在分包商面前的威信，對正常的項(xiàng)目管理工作造成了不良的影響。因此，應(yīng)在院的管理規(guī)章制度和項(xiàng)目管理?xiàng)l例中加強(qiáng)對院領(lǐng)導(dǎo)的約束。

5、不能正確選擇施工分包商，未與施工分包商建立長期合作關(guān)系

總承包項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)院在選擇施工分包商時(shí)，首先應(yīng)避免業(yè)主指定分包商。因?yàn)橐坏I(yè)主指定施工分包商，那么總包商在同意后，將會(huì)喪失某些制約分包商的手段。在FIDIC合同條款內(nèi)列有保護(hù)指定分包商的條款，其明確規(guī)定：承包商在每個(gè)月末報(bào)送工程進(jìn)度款支付報(bào)表時(shí)，業(yè)主有權(quán)要求其出示以前已按指定分包合同給指定分包商付款的證明；若承包商無合法理由而扣壓了指定分包商上個(gè)月應(yīng)得工程款，業(yè)主有權(quán)從本月應(yīng)得工程款中扣除這筆金額直接付給指定分包商。因此，在設(shè)計(jì)院的總包項(xiàng)目中應(yīng)盡量尋求證明材料，以正當(dāng)理由對指定分包商提出反對意見。

同時(shí)，設(shè)計(jì)院在選擇好有影響、經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力和資信可靠的施工分包商后，應(yīng)力爭在項(xiàng)目合作中培養(yǎng)雙方的互信度，爭取長期合作，這對于今后其他總包項(xiàng)目的順利開展有著長遠(yuǎn)的意義。

6、安全管理重視不夠，安全生產(chǎn)管理體系不夠健全

在很多項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人員不愿意承擔(dān)建筑安全方面的責(zé)任很少考慮到施工階段的安全問題，而在很多情況下，正是由于設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案決定了施工現(xiàn)場潛在的危害和安全隱患。設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要，對涉及施工安全的重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)應(yīng)該在設(shè)計(jì)文件中予以注明，并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。在某些項(xiàng)目中，有施工經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員有時(shí)能夠注意到這方面的問題，而目前絕大多數(shù)工業(yè)設(shè)計(jì)院中的設(shè)計(jì)人員的施工經(jīng)驗(yàn)都是很缺乏的。因此，提高設(shè)計(jì)人員的安全知識(shí)水平的一個(gè)有效的