20253月合同明確的樓宇自控系統(tǒng)第三方接入標(biāo)準(zhǔn)

2025年合同明確的樓宇自控系統(tǒng)第三方接入標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1本合同所稱“樓宇自控系統(tǒng)”指甲方已建設(shè)或管理的樓宇內(nèi)用于環(huán)境監(jiān)控、能源管理、設(shè)備控制的自動(dòng)化系統(tǒng)，包括硬件設(shè)備、軟件平臺(tái)及相關(guān)數(shù)據(jù)接口。1.2“第三方接入”指乙方根據(jù)本合同約定，通過技術(shù)手段將其設(shè)備、系統(tǒng)或服務(wù)與甲方的樓宇自控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)交互或功能集成。1.3“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的接入技術(shù)要求，包括但不限于通信協(xié)議、數(shù)據(jù)格式、安全規(guī)范及兼容性要求。第二條服務(wù)范圍（1）根據(jù)甲方提供的樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)文檔，設(shè)計(jì)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的第三方接入方案；（2）部署必要的硬件設(shè)備及軟件接口；（3）完成系統(tǒng)調(diào)試、數(shù)據(jù)聯(lián)調(diào)及功能測試；（4）提供接入后的技術(shù)維護(hù)支持，期限為_________個(gè)月。2.2甲方應(yīng)向乙方提供樓宇自控系統(tǒng)的完整技術(shù)文檔及必要的測試環(huán)境支持。第三條接入標(biāo)準(zhǔn)（1）通信協(xié)議：采用_________協(xié)議（如BACnet、Modbus等），版本不低于_________；（2）數(shù)據(jù)格式：需與甲方系統(tǒng)數(shù)據(jù)字段_________完全匹配；（3）安全性：數(shù)據(jù)傳輸須加密，加密標(biāo)準(zhǔn)不低于_________；（4）兼容性：不得影響甲方既有系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)于接入實(shí)施前_________日內(nèi)提交技術(shù)方案供甲方書面確認(rèn)。第四條實(shí)施計(jì)劃4.1乙方應(yīng)于本合同生效后_________日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并于甲方確認(rèn)后_________日內(nèi)完成設(shè)備部署及調(diào)試。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：（1）方案確認(rèn)：_________年_________月_________日；（2）設(shè)備部署完成：_________年_________月_________日；（3）系統(tǒng)聯(lián)調(diào)完成：_________年_________月_________日。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）功能測試：乙方接入的系統(tǒng)需實(shí)現(xiàn)_________功能；（2）穩(wěn)定性測試：連續(xù)運(yùn)行_________小時(shí)無故障；（3）安全評(píng)估：通過甲方委托的第三方安全檢測。5.2驗(yàn)收未通過的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收。第六條費(fèi)用與支付6.1本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。6.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________%；（2）進(jìn)度款：設(shè)備部署完成后支付_________%；（3）驗(yàn)收款：通過最終驗(yàn)收后支付_________%；（4）質(zhì)保金：_________%，于質(zhì)保期屆滿后_________日內(nèi)支付。6.3乙方應(yīng)于每次收款前開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方原有系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（1）歸甲方所有；（2）歸乙方所有，但甲方享有永久免費(fèi)使用權(quán)。第八條保密義務(wù)8.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_________年。8.2未經(jīng)書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息或用于本合同以外的目的。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期完成接入的，每逾期一日按合同總價(jià)款的_________%支付違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。9.2因乙方接入導(dǎo)致甲方系統(tǒng)故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條不可抗力10.1因地震、戰(zhàn)爭、重大政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可部分或全部免除責(zé)任。10.2不可抗力事件持續(xù)超過_________日的，任何一方有權(quán)終止合同。第十一條合同變更與解除11.1本合同變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同的，須向守約方支付合同總價(jià)款_________%的違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（如甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條通知與送達(dá)甲方收件地址：_________；乙方收件地址：_________。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。第十五條附件15.1本合同附件包括：附件1：《樓宇自控系統(tǒng)技術(shù)文檔清單》；附件2：《第三方接入技術(shù)方案模板》；附件3：《驗(yàn)收測試用例》。15.2附件與本合同具有同等法律效力。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條完整性18.1本合同構(gòu)成雙方就第三方接入事宜的全部約定，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。第十九條權(quán)利保留19.1任何一方未行使或遲延行使本合同項(xiàng)下權(quán)利，不視為放棄該權(quán)利。第二十條條款獨(dú)立性20.1本合同部分條款無效的，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型（1）技術(shù)合作方：為提供特定技術(shù)支持（如協(xié)議轉(zhuǎn)換、數(shù)據(jù)加密）而介入的獨(dú)立技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）獨(dú)立檢測方：由甲方或行業(yè)主管部門指定的第三方檢測機(jī)構(gòu)；（3）數(shù)據(jù)托管方：根據(jù)法律法規(guī)要求或雙方約定，負(fù)責(zé)存儲(chǔ)或處理接入數(shù)據(jù)的獨(dú)立實(shí)體；（4）爭議解決專家：為解決技術(shù)爭議而共同委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員。21.2第三方不因介入本合同而成為合同當(dāng)事人，但其行為須受本合同中與其職責(zé)相關(guān)條款的約束。第二十二條第三方介入的程序要求22.1甲方或乙方引入第三方前，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對(duì)方，并提供第三方資質(zhì)證明及介入方案。（1）第三方服務(wù)范圍及權(quán)限邊界；（2）第三方與甲、乙方的責(zé)任劃分；（3）第三方服務(wù)期限及費(fèi)用承擔(dān)方式。第二十三條第三方的責(zé)任與義務(wù)23.1技術(shù)合作方：（1）應(yīng)按照本合同第3條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成接口開發(fā)或協(xié)議適配；（2）對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或系統(tǒng)故障承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）不得未經(jīng)授權(quán)訪問或留存甲方系統(tǒng)數(shù)據(jù)。23.2獨(dú)立檢測方：（1）應(yīng)依據(jù)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)出具檢測報(bào)告，并對(duì)報(bào)告真實(shí)性負(fù)責(zé)；（2）檢測過程須全程記錄并留存原始數(shù)據(jù)至少_________年；（3）不得與甲、乙方存在直接利益關(guān)聯(lián)。23.3數(shù)據(jù)托管方：（1）應(yīng)通過_________（如ISO27001）信息安全認(rèn)證；（2）未經(jīng)甲、乙方共同授權(quán)，不得向任何主體披露托管數(shù)據(jù)；（3）發(fā)生數(shù)據(jù)泄露時(shí)，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)通知甲、乙方并采取補(bǔ)救措施。第二十四條第三方與甲、乙方的責(zé)任劃分（1）由甲方單獨(dú)選定的第三方：甲方承擔(dān)直接損失，但可向第三方追償；（2）由乙方單獨(dú)選定的第三方：乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）雙方共同選定的第三方：甲、乙方按_________%比例分擔(dān)責(zé)任。24.2第三方故意或重大過失造成損失的，甲、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第二十五條第三方服務(wù)的驗(yàn)收（1）技術(shù)合作方的輸出物：通過甲方系統(tǒng)兼容性測試及乙方功能驗(yàn)證；（2）獨(dú)立檢測方的報(bào)告：加蓋CMA/CNAS認(rèn)證章且結(jié)論明確；（3）數(shù)據(jù)托管方的服務(wù)：每月提供可用性報(bào)告，年故障時(shí)間不超過_________小時(shí)。25.2驗(yàn)收爭議由雙方共同委托_________（如行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行終局認(rèn)定。第二十六條第三方介入的保密要求26.1第三方須與引入方簽訂保密協(xié)議，保密義務(wù)不低于本合同第8條約定。26.2第三方人員接觸甲方系統(tǒng)前，須通過背景調(diào)查并簽署保密承諾書。第二十七條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）歸委托方所有；（2）歸技術(shù)合作方所有，但甲、乙方享有永久無償使用權(quán)。27.2獨(dú)立檢測方出具的檢測報(bào)告著作權(quán)歸檢測方所有，但甲、乙方有權(quán)不限次使用。第二十八條第三方費(fèi)用與支付28.1第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方式：（1）技術(shù)合作方費(fèi)用：由_________方承擔(dān)；（2）獨(dú)立檢測方費(fèi)用：由_________方預(yù)付，最終按責(zé)任方分擔(dān)；（3）數(shù)據(jù)托管費(fèi)：由甲方按_________元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付。28.2支付條件：第三方服務(wù)通過驗(yàn)收后_________日內(nèi)支付。第二十九條第三方替換與退出（1）連續(xù)_________次未通過服務(wù)驗(yàn)收；（2）被行政機(jī)關(guān)列入經(jīng)營異常名錄；（3）發(fā)生重大信息安全事件。（1）向甲方移交全部技術(shù)文檔及數(shù)據(jù)；（2）清除其系統(tǒng)內(nèi)所有甲方相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）簽署終止確認(rèn)書。第三十條爭議解決中的第三方介入30.1因技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)爭議需第三方裁定的，雙方應(yīng)從_________（如中國電子技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化研究院）專家?guī)熘泄餐x定專家。30.2專家應(yīng)在受理爭議后_________日內(nèi)出具書面意見，該意見對(duì)雙方具有約束力。第三十一條第三方介入的合同附件31.1新增附件包括：附件4：《第三方服務(wù)確認(rèn)書》；附件5：《第三方保密承諾函》；附件6：《第三方檢測標(biāo)準(zhǔn)目錄》。第三十二條其他修正條款“涉及第三方責(zé)任的爭議，應(yīng)將其列為共同當(dāng)事人參加訴訟或仲裁?！?2.2本合同第16條增加第3款：“16.3第三方介入事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議須由甲、乙方及第三方共同簽署?！奔追剑ㄉw章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________住所地：_________簽署日期：______