建筑規(guī)劃咨詢合同范本

建筑規(guī)劃咨詢合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××咨詢有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供建筑規(guī)劃咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。甲方委托乙方就甲方所持有的項(xiàng)目地塊進(jìn)行建筑規(guī)劃咨詢，乙方根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在發(fā)揮乙方在建筑規(guī)劃領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供高品質(zhì)的咨詢服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)與國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)相符合，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。在此基礎(chǔ)上，雙方共同維護(hù)合同的履行，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條定義

1.1本合同所述“建筑規(guī)劃咨詢服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方所持有的項(xiàng)目地塊進(jìn)行規(guī)劃研究、方案設(shè)計(jì)、報(bào)批咨詢等工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。

1.2本合同所述“項(xiàng)目地塊”是指甲方所持有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的用地。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于地塊位置、面積、地形地貌、周邊環(huán)境等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展規(guī)劃咨詢工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的建筑規(guī)劃咨詢服務(wù)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)與國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)相符合。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)成果。

（3）乙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)與國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)相符合。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1本合同雙方商定的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），甲方分期支付。

3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間和方式如下：

（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%。

（2）乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

4.2乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)成果。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。

5.2乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照遲延完成部分的咨詢服務(wù)費(fèi)的日利率支付違約金。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：×××有限公司

乙方（蓋章）：×××咨詢有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方委托乙方提供建筑規(guī)劃咨詢服務(wù)事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照甲方的需求提供專業(yè)、高效、符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)的咨詢服務(wù)。

具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方對(duì)甲方所持有的項(xiàng)目地塊進(jìn)行規(guī)劃研究，包括但不限于地塊分析、規(guī)劃條件分析、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供項(xiàng)目地塊的建筑規(guī)劃方案，包括但不限于總平面布局、建筑形態(tài)、交通組織、景觀規(guī)劃等。

3.乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目地塊的報(bào)批工作，包括但不限于編制報(bào)批材料、協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門(mén)溝通等。

4.乙方提供項(xiàng)目地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)支持，包括但不限于解答甲方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的疑問(wèn)、提供專業(yè)建議等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.建筑規(guī)劃咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方所持有的項(xiàng)目地塊進(jìn)行規(guī)劃研究、方案設(shè)計(jì)、報(bào)批咨詢等工作，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。

2.項(xiàng)目地塊：指甲方所持有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的用地。

3.甲方：指本合同第一條約定的買(mǎi)方、出租方或委托方。

4.乙方：指本合同第一條約定的賣(mài)方、承租方或服務(wù)提供方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于地塊位置、面積、地形地貌、周邊環(huán)境等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展規(guī)劃咨詢工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持和配合。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的建筑規(guī)劃咨詢服務(wù)，確保規(guī)劃設(shè)計(jì)與國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)相符合。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)成果。

3.乙方應(yīng)保證其所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)與國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)相符合。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同確定的咨詢服務(wù)費(fèi)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），甲方應(yīng)按照以下約定的方式和時(shí)間向乙方支付。

1.預(yù)付款：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%。

2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的階段性服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的30%。

3.尾款：乙方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容并提交最終成果后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并向甲方提交相關(guān)成果。

3.乙方完成咨詢服務(wù)的時(shí)間不得超出甲方項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。

2.乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)的，應(yīng)按照遲延完成部分的咨詢服務(wù)費(fèi)的日利率支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。日利率為合同總金額的千分之一。

6.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)重新修改設(shè)計(jì)等費(fèi)用，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方的損失時(shí)，守約方有權(quán)向乙方追償實(shí)際損失超出違約金和賠償金部分的金額。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，乙方應(yīng)盡力繼續(xù)履行合同，如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并暫停履行合同義務(wù)。

5.不可抗力事件消失后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁或調(diào)解不是解決爭(zhēng)議的必經(jīng)程序，但雙方均可自愿選擇仲裁或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。

3.如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.如雙方同意調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)為×××人民調(diào)解委員會(huì)。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有與合同相同的法律效力。

5.任何一方不得將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議解決本身外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方發(fā)出的通知，對(duì)方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)收到或者提出異議。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.雙方按照約定完成了本合同的全部義務(wù)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商一致解決；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與本合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于資料歸檔、協(xié)助甲方向相關(guān)政府部門(mén)辦理手續(xù)等。

5.本合同終止或者解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行直至履行完畢。

第十條附則

1.本合同附件為雙方確認(rèn)的以下文件：

a.項(xiàng)目地