建筑施工實測實量評分表

實測實量評分表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

在建項目名稱,,,"檢查

階段",,,,,,,,,,,總包單位（全稱）,,,,,,項目負責人,,,,,

檢查部位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,毛坯房（面積）,,,,裝修房（面積）,

備注:1、帶“★”項僅PC結構構件適用，其他非PC構件不按此標準檢查；2、“混凝土結構工程”中“頂板水平度、樓板厚度（現(xiàn)澆板）、樓板平整度”同樣適用于PC項目。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

"檢查

項目",檢查內(nèi)容,評判標準,檢測點,選點規(guī)則,合格率,檢查情況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,原始數(shù)據(jù)——檢測點,,,,,原始數(shù)據(jù)——檢測點,,,,,原始數(shù)據(jù)——檢測點,,,,,原始數(shù)據(jù)——檢測點,,

,,,,,,房號,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

混凝土結構工程,截面尺寸,[－5，8]mm,20,同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。,,截面尺寸,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,墻面平整度,[0，8]mm,40,"（1）當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實測值分別作為判斷該指標合格率的2個計算點。

（2）當所選墻長度大于3米時，除按斜放靠尺測量2次表面平整度外，還需在墻長度中間位置水平放靠尺測量1次表面平整度。這3個實測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。

（3）跨洞口部位必測。實測時在洞口斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。

（4）每戶實測8個點。",,表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,垂直度,[0，8]mm,30,"（1）當墻長度小于3米時，同一面墻分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（2）當墻長度大于3米時，同一面墻分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。

（3）每戶實測6個點。",,"

垂直度",,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,頂板水平度,≤15mm,40,"同一實測區(qū)距頂板天花四個角選取4個角點，以及板跨幾何中心位，分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差值。偏差值≤15mm時,5個實測點均合格；偏差值﹥15mm時，則該實測區(qū)不合格，即5個計算點均不合格。每戶實測2塊頂板。",,頂板水平度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,樓板厚度,[－5，8]mm,20,一塊板作為一個測區(qū)，取點位置為該板塊長邊1/3部位、短邊中間部位，每塊板取一個樣本點。每戶實測四塊板，當所選戶內(nèi)不足四塊板時，在隔壁戶型補測滿。,,樓板厚度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,混凝土觀感（1）,露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣,15,墻（含梁）、柱均可作為一個測區(qū)，無重大質量缺陷，每戶測4個點，其中客廳1個測區(qū)、主臥1個測區(qū)、次臥1個測區(qū)、廚衛(wèi)間1個測區(qū)。,,露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,混凝土觀感（2）,漲模、缺棱掉角、樓板開裂、混凝土剔鑿、打磨、修補情況,15,,,漲模、缺棱掉角、樓板開裂、混凝土剔鑿、打磨、修補情況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

工業(yè)化,★PC墻面平整度,≤8mm,15,"（1）同一面PC墻板4個角（頂部及根部）中取左上及右下2個角。斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實測值分別作為判斷該指標合格率的2個計算點。

（2）跨洞口部位必測。實測時在洞口斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。

（3）每戶實測3個點。",,PC墻面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,★PC墻面平整度【拼接部位】,≤8mm,15,每一條拼接縫為1個測區(qū)，靠尺斜跨或水平跨過兩塊PC板，1個測區(qū)測量1個實測值并作為判斷該指標合格率的1個計算點，累計測量15個計算點。,,PC墻面平整度【拼接部位】,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,★PC墻面垂直度,≤8mm,15,"(1)同一面墻分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

(2)每戶實測3個點",,PC墻面垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

砌筑工程,表面平整度,≤8mm,30,"（1）當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（2）當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。

（3）墻面有門、窗洞口時，在門、窗洞口斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。

（4）每戶實測6個點。",,表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,垂直度,≤5mm,30,"（1）每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，測量部位選擇正手墻面。

（2）實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻體斜頂磚、墻底灰砂磚或砼反坎（墻高不足2米時可不避開，優(yōu)先選擇2米以上墻體），消除其對測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。

（3）當墻長度小于3米時，同一面墻分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（4）每戶實測6個點。（不管墻體是否高于還是小于2M，均可在打底磚、斜頂磚上進行實測，并用2米靠尺測量）",,垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,外門窗洞口尺寸偏差,"[－5，20]mm,結構洞也按此標準組織實測",60,同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測），取高度或寬度的2個實測值與對應設計值之間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的1個計算點。每戶4個測區(qū)。,,高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,砌筑節(jié)點（1）,"（1）門窗框固定塊：外門窗洞口兩側預埋C20混凝土預制塊，以便固定窗框（或副框）?；炷翂K寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于500mm，且均勻分布。入戶門（防火門）洞口兩側應預埋C20混凝土預制塊，以便固定門框；混凝土預制塊寬度同墻厚，高度應與砌塊同高，長度不小于200mm，過梁以下400mm、700mm、1900mm設置預制塊（當為木制防火門時，最上部和最下部的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于500mm）。

（2）空調(diào)管預制砌塊：1、混凝土預制塊尺寸大小應根據(jù)現(xiàn)場使用材料情況進行確定，在砌筑施工時，將帶有空調(diào)管的預制塊砌在墻體內(nèi)；預制塊內(nèi)空調(diào)管應形成一定坡度，里面比外面高20mm以上，砌筑過程中嚴禁出現(xiàn)倒坡，空調(diào)管應伸出墻體外側不小于20mm，預留抹灰厚度；當有外保溫時與保溫層齊，內(nèi)側平裝飾（抹灰）面。

（3）現(xiàn)澆窗臺板：所有砌體墻窗洞下口必須設置C20混凝土壓頂（內(nèi)配2Φ6.5縱筋，Φ6.5@300分布筋）。寬同墻厚，高度≥120mm，每邊入墻內(nèi)≥200mm（不足200mm通長設置）?，F(xiàn)澆混凝土壓頂需在墻體粘貼雙面膠條。

（4）現(xiàn)澆構造柱：底部、頂部各預留4根鋼筋，砼一次澆注至梁板底，構造柱遺漏扣分。

（5）寬度大于300mm的洞口上部（包含臨時施工洞口）設置鋼筋混凝土過梁；過梁配筋應根據(jù)洞口寬度按設計要求采用；過梁設置需錨入墻體內(nèi)部250mm，不足250mm時通長設置，過梁寬度同墻寬。

",30,"每戶內(nèi)墻3個測區(qū)，外墻3個測區(qū)。每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中要求的實測部位是否符合合格標準。其中任何一項節(jié)點標準未滿足，此面墻即為不合格。不合格記“1”，合格記“0”。每戶實測6個點。（6）混凝土腰梁、圈梁、過梁：加氣混凝土砌體墻從樓面起高度大于2m時，應在墻半高處設置60mm高同墻寬C20混凝土腰梁（內(nèi)配2Φ6.5通長鋼筋，分布筋Φ6.5@300）；墻高超過4m時，應在墻體中部設置200mm高同墻寬C20混凝土圈梁（內(nèi)配4Φ10縱筋，Φ6.5@300箍筋），其間距不大于2m設置一道；已設置圈梁時取消混凝土腰梁。

（7）當1.5m≤洞口寬度＜1.8m或門窗垛寬度小于200mm時，應現(xiàn)澆C20混凝土加強框；加強框同墻寬，厚度不小于80mm，內(nèi)配2Φ8縱筋，Φ6.5@300箍筋。

（8）墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；

（9）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格不大于15×15，直徑不小于0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。

（10）墻體砌筑施工至梁底時預留約180-200mm高度；斜頂磚角度宜設置在45-60°之間，頂砌端部和中部采用三角形C20混凝土預制塊，且頂砌應壓緊擠實。墻長大于3m時，向兩邊斜砌。

（11）砌體頂部與梁板之間預留30-50mm空隙；塞縫分兩次嵌填密實，第一次用C20細石微膨脹混凝土填塞，兩側留出20mm，待混凝土初凝后，再用水泥砂漿嵌縫壓實。當縫高為20-30mm時，縫隙內(nèi)打發(fā)泡膠。",,砌筑重要構件或現(xiàn)澆構件,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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,砌筑節(jié)點（2）,"（1）瞎縫、透縫、灰縫不密實；

（2）構造柱、窗臺板、防水反坎等二次結構澆筑不密實，存在蜂窩、露筋、夾渣、開裂等質量缺陷",20,每一面砌體墻作為1個實測區(qū)。每戶灰縫缺陷實測2個點，二次結構缺陷實測2個點，合計4個點。,,砌筑工序,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

"抹

灰

工

程",墻面平整度,≤4mm,45,"（1）當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（2）當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，2次測量值作為實測指標合格率計算點。同時在墻長度中間位置增加1次水平測量，這3次實測值作為判斷該實測值標合格率的3個計算點。

（3）所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門、窗洞口的墻面，實測時在門、窗洞口斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。

（4）每戶實測9個點。",,表面平整度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,墻面垂直度,≤4mm,45,"（1）當墻長度小于3米時，同一面墻分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（2）當墻長度大于3米時，同一面墻分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。

（3）每戶實測9個點。",,墻面垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,陰陽角,≤4mm,30,"（1）在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。

（2）每戶實測6個點。",,陰陽角,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,頂棚水平度,≤10mm,40,"（1）已完成膩子找平的同一功能房間內(nèi)頂板作為1個實測區(qū)。（2）使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)距頂板天花線角部選取4個角點，在板跨幾何中心位選取1點，分別測量頂棚與水平基準線之間的5個垂直距離，以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點合格；偏差值﹥10mm時，該實測點不合格。

（3）每戶實測2塊頂板。",,頂棚水平度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,凈高,[－20，20]mm,40,"（1）各房間地面的4個角部區(qū)域，距地面角部各選取1點（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內(nèi)凈高實測值。

（2）5個實測值與設計值對比產(chǎn)生的偏差值均作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。每戶實測2個功能房間。",,凈高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設計凈高：,,,,,設計凈高：,,,,,設計凈高：,,,,,設計凈高：,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,設計凈高：,,,,,設計凈高：,,,,,,,,,,,,

,開間/進深,[－10，10]mm,20,每一個功能房間的開間和進深分別作為1個實測區(qū)。同一實測區(qū)內(nèi)按開間（進深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大值找出偏差的最大值，其小于等于10mm時合格；大于10mm時不合格。每戶實測2個功能房間。,,開間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,進深,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,房間方正度,≤10mm,20,在同一測區(qū)內(nèi)，以短邊墻為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線，沿墻長度方向分別測量2個位置（兩端）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。選取2個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。每戶抽選4個測區(qū)。,,房間方正度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,地面表面平整度,水泥砂漿地坪（直鋪木地板）≤3mm,20,"（1）任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客/餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。

（2）同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。每戶實測4個點。",,水泥砂漿地坪,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,細石混凝土地坪≤4mm,20,,,細石混凝土地坪,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,地面水平度極差,≤10mm,40,使用激光掃平儀，在實測板跨內(nèi)打出一條水平基準線。同一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地面角部各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準線之間的5個垂直距離。檢查點與檢查點相對高差在10mm以上視為超標。每間房間地面的5個檢查數(shù)據(jù)作為5個樣本點數(shù)，每超標一個點，記錄為一個不合格點。每戶抽選2個測區(qū)。,,地面水平度極差,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,戶內(nèi)門洞尺寸偏差,門洞高、寬尺寸偏差[－10，10]mm；門洞厚度[－5，5]mm,60,"（1）實測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實測前戶內(nèi)門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。

（2）實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個實測值。實測門洞兩邊墻體厚度各測1尺，測量值與設計值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞厚度的1個實測值，每一組實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點，每戶抽選4個測區(qū)。",,高度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,高度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,厚度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,厚度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,外墻窗內(nèi)側墻體厚度極差,≤5mm,20,"（1）實測時窗框測量部位需完成抹灰或裝飾收口。

（2）平窗框內(nèi)側墻體，在窗框側面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。

（3）外墻凸窗框內(nèi)側墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。每戶抽選4個測區(qū)。",,外墻窗內(nèi)側墻體厚度極差,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,空鼓,無空鼓,30,所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。每戶抽選6個測區(qū)（其中1個測區(qū)為廚衛(wèi)間）。,,空鼓,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,裂縫,無裂縫，但允許少量短淺的收縮裂縫（抹灰表面收縮裂縫弧長不應大于5cm，同一墻面弧長小于等于5cm的裂縫條數(shù)不得超過5條，如發(fā)現(xiàn)一處裂縫弧長超過5cm，就算不合格，如小于等于5cm的裂縫條數(shù)超過5條也算不合格。觀測時與敲空鼓一同進行）,30,所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。每戶抽選6個測區(qū)（其中1個測區(qū)為廚衛(wèi)間）。,,"裂縫

",,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,抹灰觀感,"1、強度不足，起砂

2、外露鋼筋頭、鋼絲網(wǎng)、混凝土面等

3、未使用機械切割直接剔鑿修補或修補不規(guī)矩。",20,（1）每套房間每一面墻作為一個測區(qū)；不合格記“1”，合格記“0”。每戶抽選4個測區(qū)。,,抹灰觀感,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

同戶型尺寸（精裝修項目測）,同戶型同門洞、門垛（含入戶門、戶內(nèi)）尺寸偏差,門洞高、寬尺寸偏差[－10，10]mm；門洞厚度、門垛尺寸[－5，5]mm,60,"（1）分別比較兩個相同戶型的門洞的高、寬、厚度及門垛四個尺寸（數(shù)值極差及設計值偏差），如果同戶型有一個尺寸指標不滿足偏差要求，即判斷該實測指標1個計算點不合格，同戶型同門洞或門垛的測量位置不固定，如同門洞的厚度不限定同一標高位置點。

（2）在隨機抽選的5套房內(nèi)每套房任意選取3個門洞，分別測3個門洞高、寬、厚度及門垛四個尺寸指標，共60個計算點。

（3）實測前門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工，如地面未找平，可不測門洞高度。

（4）在所選測區(qū)的上下層或同樓層同戶型選取進行對比。",,高度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,高度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,厚度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,厚度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,門垛,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,門垛,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,同戶型同廚衛(wèi)間管井、煙道尺寸偏差,[－5，5]mm,20,"（1）抹灰完成后，分別比較兩個相同戶型的廚衛(wèi)間管井/煙道兩個方向的寬度（數(shù)值極差及設計值偏差），如果同戶型有一個寬度尺寸指標不滿足偏差要求，即判斷該實測指標1個計算點不合格，同戶型管井/煙道同寬度方向尺寸的測量位置不固定，即不限定測量標高位置。

(2)在所選測區(qū)的上下層或同樓層同戶型選取進行對比。",,寬度1,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬度2,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,同戶型嵌入式柜體尺寸偏差,[0，10]mm,15,（1）分別比較實測同戶型嵌入式柜體寬度、高度（地坪施工完成）實測值。（2）實測值與設計值相比較；任意一種不合格該計算點不合格，每戶3個計算點（寬度、高度各為一個計算點)。,,高度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,寬度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,同戶型同開關插座底盒定位,[－10，10]mm,15,"（1）測量底盒邊至墻邊的距離及距地面完成面標高差，每個廚房或衛(wèi)生間各為一個測區(qū)，每戶1個測區(qū)，共2個計算點；

（2）測量數(shù)值極差與設計值比較不得大于10mm；

（3）在所選測區(qū)的上下層或相鄰同戶型進行選取進行對比",,插座距離,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,標高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,窗側框墻距、窗臺標高偏差,[－10，10]mm,15,"（1）分別比較兩個相同戶型的窗左、窗右（窗邊距墻角距離）及窗臺標高三個尺寸（數(shù)值極差及設計值偏差），如果同戶型有一個尺寸指標不滿足偏差要求，即判斷該實測指標1個計算點不合格，同戶型的測量位置不固定，不限定同一標高位置點。

（2）在隨機抽選的5套房內(nèi)每套房任意選取廚衛(wèi)間兩個窗洞，分別測兩個窗洞窗左、窗右及窗臺標高三個尺寸指標，共15個計算點。

（3）在所選測區(qū)的上下層或同樓層同戶型選取進行對比。

",,窗左,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,窗左,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,窗右,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,窗右,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,窗臺標高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,窗臺標高,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,設計值,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

防水工程,涂膜厚度,最小厚度大于設計厚度D的80％D。平均厚度大于90％D。,5,每個衛(wèi)生間作為1個測區(qū)，共抽選5個測區(qū)。,,衛(wèi)生間非附加層,,,設計值：,,,,,設計值：,,,,,設計值：,,,,,設計值：,

,防水反坎,"（1）空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間、露臺周邊后砌墻根部等部位須設置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm。

（2）如砼反坎未與主體結構砼一起澆注，則底部須鑿毛。

（3）防水反坎不允許二次剔鑿、可以采用套管預留。",10,所選戶型內(nèi)各應設反坎部位為1個實測區(qū)，如空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等。每一個實測區(qū)取1個實測值，每1個實測值合格率為1個計算點。所選5套房中實測點不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。當實測區(qū)未設防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標準時，該實測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。,,防水反坎,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

鋁合金門窗（或塑鋼門窗,窗框正面垂直度,[0，2.5]mm,10,戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū).用1M或2M靠尺分別測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，取2個實測值中的最大值，作為該實測指標合格率的1個計算點。每戶抽選2個測區(qū)。,,垂直度,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,型材拼縫寬度（不適用塑鋼窗）,[0，0.3]mm,10,該指標宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū).在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。不合格點均按0.5MM記錄，合格點均按0.1MM記錄。每戶抽選2個測區(qū)。,,拼縫寬,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,鋁合金型材拼縫高低差（相同截面型材）,[0，0.3]mm,10,該指標宜在窗扇安裝完、窗框保護膜拆除完的裝修收尾階段測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都可以作為1個實測區(qū).在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。不合格點均按0.5MM記錄，合格點均按0.1MM記錄。每戶抽選2個測區(qū)。,,高低差,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

成品保護,門窗,門窗及玻璃是否有保護措施,10,每戶入戶門，鋁合金門窗各作為1個檢查點，每戶2個檢查點，測點不夠時在臨近戶型補測。,,門窗,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,欄桿,欄桿是否有保護措施,10,每1處欄桿作為1個檢查點，每戶兩個檢查點，測點不夠時在臨近戶型補測。,,欄桿,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

設備安裝,同一室內(nèi)底盒標高差（含PC）,≤10mm,10,使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。每戶抽選2個測區(qū)。,,底盒標高差,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

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,戶內(nèi)強電箱,[-10，10]mm,10,"（1）根據(jù)各區(qū)域設計（交底）標高進行實測。

（2）項目內(nèi)強弱電箱預留位置和標高應統(tǒng)一。

（3）強弱電箱水平設置須滿足底邊水平、垂直設置須滿足垂直居中。

（4）每戶抽選2個測區(qū)，戶內(nèi)測區(qū)不夠時在臨近戶型補測。

",,戶內(nèi)強電箱,,,,設計值：,,,,,設計值：,,,,,設計值：,,,,,設計值：

,戶內(nèi)弱電箱,[-10，10]mm,10,,,戶內(nèi)弱電箱,,,,設計值：,,,,,設計值：,,,,