個人簡易房屋租賃合同書（3篇）

第頁共頁個人簡易房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：____________________（姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于_____________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋詳細情況如下：（房屋信息）第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。雙方約定，如在租賃期限結(jié)束前三個月內(nèi)雙方未提出中止或終止合同的要求，則本合同自動續(xù)簽一個租賃期。第三條租金1.乙方每月向甲方支付租金人民幣_______元。租金支付時間為每月的______日，乙方應按照規(guī)定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.乙方同意自行承擔房屋的物業(yè)費、水電費及其他相關費用。第四條房屋的使用權(quán)和保養(yǎng)義務1.甲方同意將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方應依法使用房屋，不得從事非法活動，不得損壞、拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。如因乙方的違約行為造成房屋損壞，乙方須承擔修復費用。3.乙方須按時繳納相關費用及抵押物和設備使用費。對于因乙方的原因?qū)е碌碾娖髟O備損壞，乙方應承擔修復費用。對于因乙方的原因?qū)е碌脑O備丟失，乙方應負責賠償。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當按照法律規(guī)定承擔違約責任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互相免責。但應及時向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并提供有關證明以及協(xié)商解決辦法。第六條合同解除和違約責任1.乙方在本合同期滿前三個月提出終止合同的，應當向甲方支付三個月的租金作為違約金。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任：a)乙方未按期支付租金的；b)乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；c)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等的；d)乙方從事非法活動的；e)其他違反合同約定的行為。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同為租賃合同的其他各項條款均具有合同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________個人簡易房屋租賃合同書（二）甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公（劃選其中一個）第二條租賃期限：本租賃合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計租賃[租賃期限]天。第三條租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣[租金總額]元整；（2）房屋租金支付周期：[租金支付周期]；（3）乙方同意在每個支付周期的[支付截止日期]之前支付當期租金。2.乙方同意按照以下方式支付押金：（1）押金總額：人民幣[押金總額]元整；（2）乙方同意在合同簽訂之日起[押金支付期限]天內(nèi)支付押金。第四條使用權(quán)及維修責任：1.甲方在租賃期限內(nèi)將房屋的使用權(quán)交給乙方，乙方對房屋擁有使用權(quán)和享有租賃期間的平等權(quán)益。2.乙方承擔租賃期間房屋的維修責任，應當按照正常使用程度維護房屋設施和設備的完好。如乙方因使用不當或其他原因造成房屋設施和設備損壞的，乙方負責修復或承擔相應修復費用。第五條保密條款：甲乙雙方同意對本合同的內(nèi)容及簽訂過程進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。第六條解除合同：1.本合同期滿后未提前續(xù)簽或終止的，合同自動延期，乙方需繼續(xù)履行租賃義務，直至甲方或乙方提出終止租賃合同。2.任何一方違反本合同的任何條款，守約一方有權(quán)解除本合同，違約一方應賠償守約一方因此受到的損失。3.出現(xiàn)以下情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同：（1）不可抗力因素導致無法履行合同；（2）依法被撤銷、解散。第七條合同爭議的解決：甲乙雙方如發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定：1.雙方同意，自本合同簽訂之日起，所有通知和送達應以書面形式進行，并由合同雙方簽字確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件與合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：日期：個人簡易房屋租賃合同書（三）個人簡易房屋租賃合同甲方（出租人）：____________（身份證號碼：___________）乙方（承租人）：____________（身份證號碼：___________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守：第一條：房屋基本情況1.甲方同意將位于____________（地址）的房屋，以及房屋內(nèi)的家具、設備等出租給乙方使用。2.房屋租賃面積約為______平米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。3.租賃期限自合同生效之日起至______年______月______日。第二條：租金及支付方式1.乙方同意支付月租金為人民幣______元，租金包含房屋內(nèi)的家具、設備、水費、燃氣費。電費自行承擔。2.乙方應于每月的______日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。第三條：租賃保證金1.乙方應在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付房屋租賃保證金為人民幣_______元給甲方作為合同的履約保證。2.在租賃期滿后，乙方返還房屋并履行合同義務，經(jīng)甲方驗收合格后，房屋租賃保證金將全額無息返還給乙方。第四條：租賃房屋的維修責任1.甲方應保證房屋的基本正常使用功能，對因房屋自身質(zhì)量問題導致的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方應協(xié)助甲方進行維修工作。2.乙方應對房屋內(nèi)的家具、設備等進行妥善使用和保養(yǎng)，如有損壞應負責修復或賠償。第五條：合同的變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需要對合同內(nèi)容進行修改或變更，應征得對方書面同意并簽訂補充協(xié)議。2.乙方如違反合同約定，未按期支付租金或損壞房屋、家具等，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)扣除相應的違約金。第六條：違約責任1.甲方如不按時交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應按雙倍租金的標準向乙方支付違約金。2.乙方如未按時支付租金或損壞房屋、家具等，應按雙倍租金的標準向甲方支付違約金。第七條：爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，