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貸款購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:(以下簡稱甲方),身份證號:****買房:*****(以下簡稱乙方),身份證號:****甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:甲方所售房屋位于XX房屋占地面積約為211.2平方米,院子占地面積約為100平方米,房屋為三屋樓,一樓為4個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為700平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;其次條房屋價格及其他費用:甲、乙雙方協(xié)商全都,甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(¥1100000);第三條付款方式:****簽訂合同之日一次性付清;第四條特殊商定:1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作,但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部,甲方負責(zé)樂觀協(xié)作;第七條本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方(簽印):****************住址(工作單位):**********聯(lián)系方式:********乙方(簽印):****************住址(工作單位):**********聯(lián)系方式:********簽訂日期:**年**月**日貸款購房合同書(第二篇)貸款購房合同書合同編號:簽訂日期:受貸方(購方):身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:出借方(貸方):公司名稱:地址:法定代表人:電話:摘要:本合同旨在明確購房貸款雙方的權(quán)利和義務(wù),合法保障雙方的利益。購房貸款通過合同的簽訂和履行,確立了買房人和貸款人之間的法律關(guān)系,并規(guī)定了貸款的還款方式、利率以及其他相關(guān)條款。合同內(nèi)容:第一條貸款金額1.受貸方同意從貸方處以貸款的形式獲得購房所需的金額,貸款金額為人民幣(具體金額)。第二條貸款利率1.貸款利率以中國人民銀行公布的貸款市場報價利率為基準,通過協(xié)商確定;2.貸款利率的調(diào)整以貨幣市場利率波動、政府相應(yīng)政策及相關(guān)法律法規(guī)的變化為依據(jù)。第三條還款方式1.受貸方同意按照貸款協(xié)議規(guī)定的還款計劃,以等額本金/等額本息方式對所貸款項進行償還;2.若按時償還還款,則不得產(chǎn)生逾期罰息。第四條履行保證1.受貸方應(yīng)在貸款合同生效之日起,按時足額償還貸款本金和利息;2.貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定對擔(dān)保財產(chǎn)進行處置,以保障貸款的安全。第五條違約責(zé)任1.若貸款人違反本合同約定,無故拒絕或暫停放款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;2.若受貸方逾期還款,應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。第六條合同解除1.在未償還完貸款本金及利息前,除非雙方一致達成書面協(xié)議,否則不得解除合同。第七條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則:1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;2.本合同一式兩份,雙方各持一份。受貸方(購方):出借方(貸方):簽字/蓋章:簽字/蓋章:日期:日期:貸款購房合同書(第三篇)貸款購房合同書合同編號:[合同編號]甲方(出借人):姓名/機構(gòu)名稱:地址:聯(lián)系電話:乙方(借款人):姓名/機構(gòu)名稱:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方向甲方申請的購房貸款事宜達成如下協(xié)議:第一條貸款基本信息1.1本合同貸款總額為[貸款金額]人民幣,借款用途限制于購房。1.2貸款期限為[貸款期限]個月,自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。1.3貸款利率為[貸款利率]%,計息方式為[計息方式]。第二條貸款還款2.1乙方應(yīng)按照約定的還款計劃,按期足額償還貸款本金及利息。2.2乙方還款方式為[還款方式],還款賬戶為[還款賬戶],每月還款日為[每月還款日]。2.3若乙方違反還款義務(wù),甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任并提前解除合同。第三條附加條款3.1乙方承諾所購房產(chǎn)不得進行二次轉(zhuǎn)讓、抵押或出租,否則乙方需提前還清本合同所有貸款。3.2乙方需購買房產(chǎn)相關(guān)保險,并將保險金提供給甲方作為貸款擔(dān)保。3.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下隨時解除本合同并要求提前償還貸款。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至貸款全部償還完畢時解除。4.2本合同任何一方需解除合同的,應(yīng)提前書面通知對方。第五條糾紛解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決,并作為合同附件。甲方(出借人):乙方(借款人):簽字:

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