樓房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合集3篇

樓房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)承租方：甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為*年，即從*年***月***日起至*年***月***日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的商定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其全部權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用根據(jù)乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行擔(dān)當(dāng)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)；(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十、補(bǔ)充條款：******未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則：******本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：*****(簽章)電話：**乙方：*****(簽章)電話：*****年***月***日樓房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(第二篇)樓房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是樓房的合法所有人，并具有該樓房的出租權(quán)；2.乙方有意經(jīng)營(yíng)此樓房，并自愿承租甲方的樓房用于經(jīng)營(yíng)用途；經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的樓房（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方。1.2乙方承租該樓房用于經(jīng)營(yíng)用途，即[填寫乙方具體經(jīng)營(yíng)用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]，自合同簽訂之日起至[填寫租賃期限結(jié)束日期]。2.2雙方同意，在租賃期滿之前，可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意，在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。3.2租金金額為[填寫租金金額]，支付方式為[填寫支付方式]。第四條維護(hù)、修繕及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、修繕及保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議終止。7.3未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。甲方：(蓋章)簽字：簽字：日期：日期：乙方：(蓋章)簽字：簽字：日期：日期：樓房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(第三篇)樓房租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________(以下簡(jiǎn)稱"甲方")乙方（承租方）：_____________________(以下簡(jiǎn)稱"乙方")鑒于甲方是樓房的合法擁有者，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________第二條租賃期限2.1雙方同意將租賃期限確定為___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。第三條租金與支付方式3.1甲方每月收取乙方租金金額為___________（大寫：______________________）。3.2租金支付方式：乙方每月不遲于該月的第五個(gè)工作日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金與退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方___________（大寫：______________________）作為押金。4.2在本協(xié)議到期且乙方無任何未履行義務(wù)或違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用與維護(hù)責(zé)任5.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并按規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2若乙方對(duì)房屋或設(shè)施設(shè)備造成損壞、丟失等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，并承擔(dān)非人為損壞引起的維修費(fèi)用。第六條解除協(xié)議6.1協(xié)議期內(nèi)，若甲乙雙方有一方違反協(xié)議內(nèi)容，嚴(yán)重影響另一方正常使用權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2一方解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意本協(xié)議一式兩份，均