2024年中央空調(diào)維保合同

中央空調(diào)維保合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其中央空調(diào)系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條維保服務內(nèi)容1.1乙方應按照本合同約定，為甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的日常維護、檢查、保養(yǎng)等服務。1.2維保服務范圍包括但不限于：空調(diào)主機、末端設備、風管系統(tǒng)、水系統(tǒng)、控制系統(tǒng)及其配套設施。1.3乙方應確保維保服務人員具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)，按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維保作業(yè)。第二條維保服務期限2.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿前一個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第三條維保服務費用3.1甲方應支付乙方維保服務費用共計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2甲方支付服務費用后，乙方開始履行本合同約定的維保服務。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）確保乙方在維保服務過程中所需的工作環(huán)境、安全條件等符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）對乙方維保服務過程中的問題提出建議和意見；（3）按照約定向乙方支付維保服務費用；（4）對乙方維保服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照本合同約定，為甲方提供及時、專業(yè)的中央空調(diào)維保服務；（2）確保維保服務人員具備相應的專業(yè)技能和資質(zhì)；（3）在維保服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方，并提供整改建議；（4）對維保服務過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進行清理，確保現(xiàn)場整潔；（5）對甲方提供的設施、設備等進行妥善使用和保管，嚴禁挪作他用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定履行維保服務，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭中央空調(diào)維保場景：小明家的中央空調(diào)需要保養(yǎng)，他找到了一家專業(yè)的維保公司。注意條款：在合同中明確服務范圍，比如是否包括空調(diào)清洗、濾網(wǎng)更換等。同時，要留意服務人員是否具備相關(guān)資質(zhì)，確保安全。修正建議：把服務內(nèi)容列得更加詳細，比如具體包括哪些保養(yǎng)項目，避免后期因為理解偏差產(chǎn)生糾紛。2.辦公樓中央空調(diào)維保場景：某公司大樓的中央空調(diào)系統(tǒng)需要定期維護，公司負責人與維保公司簽訂合同。注意條款：明確服務時間，避免在工作高峰期進行維保，影響正常辦公。同時，要約定緊急情況下的響應時間。修正建議：在合同里加上一條，如果維保期間影響了正常辦公，乙方需要承擔相應的責任。3.商場中央空調(diào)維保場景：商場中央空調(diào)需要定期檢查，保證顧客購物時的舒適度。注意條款：商場人流量大，要確保維保過程中的安全措施，避免發(fā)生意外。同時，要保證維保后的空調(diào)系統(tǒng)效果。修正建議：在合同中強調(diào)乙方在進行維保時必須采取的安全措施，以及維保后空調(diào)效果的保證。4.醫(yī)院中央空調(diào)維保場景：醫(yī)院中央空調(diào)需要定期維護，以確保病人有一個良好的治療環(huán)境。注意條款：醫(yī)院對空氣質(zhì)量要求高，乙方在進行維保時必須遵守醫(yī)院的相關(guān)規(guī)定。同時，要保證維保過程中的噪音控制在合理范圍內(nèi)。修正建議：在合同中明確乙方需要遵守的醫(yī)院規(guī)定，以及噪音控制的具體標準。5.學校中央空調(diào)維保場景：學校為了保證學生的學習和生活環(huán)境，需要定期對中央空調(diào)進行維護。注意條款：學校對噪音和空氣質(zhì)量有特殊要求，乙方在進行維保時需要特別注意。同時，要避免在學生上課時間進行維保。修正建議：在合同中明確乙方需要遵守的學校規(guī)定，以及維保時間的安排。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：維保公司提供的維修服務不及時。解決辦法：在合同中約定具體的響應時間，如果乙方未能按時提供服務，甲方有權(quán)要求賠償。2.問題：維保過程中出現(xiàn)了新的問題，雙方對責任歸屬產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確約定，維保過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如果是甲方設備本身的問題，由甲方負責；如果是乙方操作不當導致的問題，由乙方負責。3.問題：維保后的效果不理想，甲方不滿意。解決辦法：在合同中約定，維保后的效果必須達到一定的標準，如果未能達到，乙方需要重新提供服務，直到達到約定標準。三、原始合同所需詳細附件1.中央空調(diào)設備清單：詳細列出需要維保的設備名稱、型號、數(shù)量等。2.維保服務內(nèi)容詳細清單：具體列出每次維保需要進行的檢查、保養(yǎng)項目。3.維保服務人員資質(zhì)證明：乙方提供的維保服務人員的資質(zhì)證書復印件。4.維保服務時間表：明確列出每次維保的具體時間，以及緊急情況下的響應時間。5.維保服務效果驗收標準：明確約定維保后的空調(diào)系統(tǒng)需要達到的效果標準。6.安全協(xié)議：約定維保過程中的安全措施，以及發(fā)生意外時的責任歸屬。7.爭議解決方式：明確約定爭議解決的方式，以及相關(guān)法律法規(guī)的適用。中央空調(diào)維保合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方權(quán)利義務要分明，公平公正要做到。維保服務內(nèi)容要寫清，空調(diào)主機和末端不能少。檢查保養(yǎng)要專業(yè)，服務質(zhì)量要達標。服務期限合同里寫清楚，開始結(jié)束要記牢。費用支付別馬虎，按時按量不能少。違約責任要分明，甲方乙方要遵守。解決問題要協(xié)商，實在不行法院找。家庭辦公商場