一校舍裝修修繕工程施工合同

一，校舍裝修，修繕工程施工合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行校舍裝修、修繕工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于裝修、修繕、改造等工程內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價款2.2合同價款包括乙方為完成本工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。三、工期3.1工程總工期為_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙約定的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在約定的工期內(nèi)完成全部工程。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、付款方式5.1甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元（大寫：_______元整），預(yù)付款在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.2乙方完成工程量的_______%時，甲方支付合同價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.3乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的合同價款，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方法為：遲延支付金額×_______%×遲延天數(shù)。（2）甲方未能按約定提供施工場地、施工圖紙等必要條件的，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：遲延完工天數(shù)×合同總價款的_______%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.學(xué)校翻新：學(xué)校想要進(jìn)行校舍翻新，需要注意施工時間，盡量避開學(xué)生上課時間，以免影響學(xué)生學(xué)習(xí)和生活。同時，學(xué)校要對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，確保學(xué)生的安全。2.辦公樓裝修：辦公樓裝修時，要考慮員工的工作需求，合理安排施工時間，減少對員工工作的影響。要確保裝修后的辦公環(huán)境符合員工的健康和舒適需求。3.商鋪改造：商鋪改造時，要注意保護(hù)周邊商戶的權(quán)益，避免施工過程中對周邊商戶的正常經(jīng)營造成影響。同時，要確保改造后的商鋪符合相關(guān)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.住宅裝修：住宅裝修時，要充分了解居民的需求，盡量減少施工對居民生活的影響。要確保裝修材料的質(zhì)量，保障居民的健康。5.公共設(shè)施修繕：公共設(shè)施修繕時，要確保修繕工程的質(zhì)量，保障公眾的安全和利益。同時，要合理安排施工時間，減少對公眾出行和生活的影響。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.施工延期：施工過程中可能會遇到各種原因?qū)е卵悠?，如天氣、材料供?yīng)等。解決辦法是提前預(yù)估可能出現(xiàn)的問題，制定合理的施工計劃，并提前與各方溝通，確保施工進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如材料不合格、施工不規(guī)范等。解決辦法是加強(qiáng)施工過程中的監(jiān)督和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程質(zhì)量。3.合同糾紛：在合同執(zhí)行過程中可能會出現(xiàn)糾紛，如付款延遲、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。解決辦法是及時溝通，友好協(xié)商解決，如無法解決可尋求法律途徑。4.施工安全：施工過程中要注意施工安全，避免發(fā)生意外事故。解決辦法是加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，制定嚴(yán)格的安全規(guī)章制度，確保施工人員的安全。5.環(huán)境保護(hù)：施工過程中要注意環(huán)境保護(hù)，避免對周邊環(huán)境造成污染。解決辦法是采取相應(yīng)的環(huán)保措施，如合理處置建筑垃圾、減少噪音污染等。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括校舍的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修和修繕的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的各項材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及工程量的計算方法和依據(jù)。3.施工方案：包括施工的具體步驟、施工方法、施工周期等，以及施工過程中的安全措施和環(huán)保措施。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計劃：詳細(xì)列出付款的時間節(jié)點(diǎn)和金額，以及付款的方式和條件。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要協(xié)商，工期質(zhì)量不能少。預(yù)付款項要準(zhǔn)時，進(jìn)度付款別遲到。質(zhì)量問題要返工，違約金可不少掏。合同爭議要協(xié)商，法律途徑可解套。施工安全要第一，環(huán)保措施要做好。施工圖紙要詳細(xì)，工程量清單要算好。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)清，付款計劃要明了。學(xué)校翻新避學(xué)時，員工辦公不干擾。商鋪改造顧?quán)従樱≌b修要環(huán)保。公共修繕質(zhì)量嚴(yán)，公眾