【復(fù)合場(chǎng)景版】房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議范本

【復(fù)合場(chǎng)景版】房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議范本-PAGE【復(fù)合場(chǎng)景版】房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議范本-PAGE房地產(chǎn)行業(yè)保密協(xié)議范本合同編號(hào)：_______名稱：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________名稱：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于：2.接收方希望在房地產(chǎn)項(xiàng)目中與披露方進(jìn)行合作，并希望獲取披露方的保密信息以更好地開展合作。第一條定義1.1“保密信息”指披露方擁有的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、市場(chǎng)研究、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、管理方法等。1.2“披露方”指擁有保密信息的甲方。1.3“接收方”指希望獲取并使用保密信息的乙方。第二條保密義務(wù)2.1接收方同意對(duì)披露方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，并采取一切必要措施保護(hù)保密信息不被泄露、復(fù)制、傳播或以任何形式濫用。2.2接收方僅可將保密信息用于與披露方合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并不得將保密信息用于任何其他目的。2.3接收方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，除非得到披露方的書面同意。第三條使用限制3.1接收方不得復(fù)制、翻版、修改、傳播或以任何形式使用保密信息，除非得到披露方的書面同意。3.2接收方不得將保密信息用于任何可能損害披露方利益的活動(dòng)。第四條保密期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1如接收方違反本協(xié)議的任何條款，披露方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并采取必要措施消除影響。5.2如接收方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致披露方遭受損失，接收方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償披露方的損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（披露方）：________________乙方（接收方）：________________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)景一：與合作伙伴共享商業(yè)計(jì)劃應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)兩家房地產(chǎn)公司計(jì)劃共同開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，需要簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)計(jì)劃不被泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。注意事項(xiàng)：在條款2.1中，應(yīng)明確指出保密信息的具體范圍，如項(xiàng)目的規(guī)模、投資額度等。在條款3.1中，要強(qiáng)調(diào)未經(jīng)允許不得將保密信息用于其他項(xiàng)目。2.場(chǎng)景二：?jiǎn)T工入職時(shí)的保密協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合：新員工入職時(shí)，公司需要與其簽訂保密協(xié)議，以防止員工泄露公司機(jī)密信息。注意事項(xiàng)：在條款2.2中，要明確員工在職期間及離職后一定期限內(nèi)仍需遵守保密義務(wù)。同時(shí)，在條款5.2中，要明確員工違反保密協(xié)議的法律責(zé)任。3.場(chǎng)景三：與供應(yīng)商、承包商的合作應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司與供應(yīng)商、承包商合作時(shí)，需要簽訂保密協(xié)議，確保合作過(guò)程中的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等不被泄露。注意事項(xiàng)：在條款2.3中，要明確供應(yīng)商、承包商不得將保密信息告知其下游合作伙伴。在條款3.2中，要強(qiáng)調(diào)不得將保密信息用于損害公司利益的行為。4.場(chǎng)景四：與咨詢公司的合作應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司聘請(qǐng)咨詢公司提供市場(chǎng)調(diào)研、戰(zhàn)略規(guī)劃等服務(wù)時(shí)，需要簽訂保密協(xié)議，確保咨詢過(guò)程中的信息不被泄露。注意事項(xiàng)：在條款2.1中，要明確咨詢公司需對(duì)整個(gè)咨詢過(guò)程中獲得的保密信息負(fù)責(zé)。同時(shí)，在條款3.1中，要強(qiáng)調(diào)咨詢公司不得將保密信息用于其他客戶。5.場(chǎng)景五：與投資方的合作應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)公司引入投資方時(shí)，需要簽訂保密協(xié)議，確保公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、管理方法等不被泄露。注意事項(xiàng)：在條款2.1中，要明確投資方需對(duì)公司在合作過(guò)程中提供的保密信息負(fù)責(zé)。在條款3.2中，要強(qiáng)調(diào)投資方不得將保密信息用于損害公司利益的行為。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題一：簽訂保密協(xié)議后，發(fā)現(xiàn)接收方泄露了保密信息。解決辦法：與接收方溝通，要求其立即停止泄露行為。如無(wú)果，可根據(jù)合同條款5.2追究其法律責(zé)任。2.問(wèn)題二：接收方在合作過(guò)程中，未經(jīng)允許將保密信息用于其他項(xiàng)目。解決辦法：立即與接收方溝通，要求其停止侵權(quán)行為。如無(wú)果，可根據(jù)合同條款5.2追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題三：合同到期后，接收方仍持有保密信息。解決辦法：在合同到期前，提醒接收方刪除或銷毀保密信息。如無(wú)果，可根據(jù)合同條款5.2追究其法律責(zé)任。4.問(wèn)題四：合同簽訂過(guò)程中，雙方對(duì)保密信息的范圍、保密期限等有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，明確保密信息的范圍、保密期限等，并在簽訂合同前達(dá)成一致。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.附件一：保密信息清單列出本合同涉及的保密信息，包括商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、市場(chǎng)研究等。2.附件二：接收方保密措施說(shuō)明接收方應(yīng)提供保密措施的具體實(shí)施情況，如保密制度、保密培訓(xùn)等。3.附件三：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明確違約行為的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行索賠。4.附件四：合同解除及終止條件列出合同解除及終止的條件，以及相關(guān)手續(xù)和流程。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。合同小曲兒，保密事兒，聽(tīng)我唱一唱，記心間。甲方乙方要合作，簽個(gè)協(xié)議先，保密信息要護(hù)好，金鐘罩來(lái)鐵布衫。商業(yè)秘密要藏好，不能隨便跑，客戶信息和技術(shù)，都在保護(hù)圈。合作項(xiàng)目要用到，別的甭想沾，泄露出去責(zé)任大，法律來(lái)找你麻煩。員工入職要簽它，離職也管你，公司機(jī)密要保密，嘴巴要閉緊。供應(yīng)商和承包商，也要簽一簽，技術(shù)財(cái)務(wù)別外傳，合同條款要看清。咨詢公司來(lái)幫忙，市場(chǎng)策略要保密，研究成果不能丟，合同約束要牢記。投資方來(lái)要了解，財(cái)務(wù)狀況和管理，不能外傳要記牢，否則責(zé)任少不了。保密期限要明確，一到時(shí)間就失效，雙方權(quán)利和義務(wù)，心里要有數(shù)。違約責(zé)任要寫清，賠償標(biāo)準(zhǔn)別漏掉，一旦出了啥問(wèn)題，解決有