原購房協(xié)議變更條款合集

原購房協(xié)議變更條款(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣房人)：******，女，身份號(hào)：乙方(購房人)：******，女，身份證號(hào)：******丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)**房產(chǎn)中介甲乙丙三方于**年**月**日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)**房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)**房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日原購房協(xié)議變更條款(第二篇)合同摘要：標(biāo)題：原購房協(xié)議變更條款本合同為原購房協(xié)議變更條款，由以下各方自愿訂立，經(jīng)協(xié)商一致，具有法律效力。甲方：[購房方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方：[售房方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]背景：甲方與乙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了一份名為[原購房協(xié)議名稱]的購房協(xié)議，約定了相關(guān)購房事宜。雙方現(xiàn)有意修改、變更該協(xié)議的條款，以滿足實(shí)際需要。一、變更條款：1.條款1：[原購房協(xié)議的第1條款內(nèi)容]將修改為[修改后的第1條款內(nèi)容]。2.條款2：[原購房協(xié)議的第2條款內(nèi)容]將修改為[修改后的第2條款內(nèi)容]。（根據(jù)實(shí)際情況添加或刪除相應(yīng)變更條款）二、生效日期與期限：本變更條款自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原購房協(xié)議具有同等法律效力。變更條款的有效期為[變更條款的有效期限，如永久有效或指定時(shí)期]。三、其他事項(xiàng)：1.本變更條款作為原購房協(xié)議的一部分，與原購房協(xié)議具有相同法律效力。2.雙方在履行本變更條款過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本變更條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）日期：（年/月/日）乙方：（簽名）日期：（年/月/日）(第二篇)：1.合同標(biāo)題字體要醒目，建議使用加粗或變大的字體。2.正文使用宋體或仿宋體字